Qu'il s'agisse de creuser la terre lors des travaux de pavage ou de creuser une fosse pour le sous-sol: les travaux de terrassement peuvent entraîner des coûts élevés. L'expert en contrôle des coûts explique en détail dans un entretien quels coûts vous devez prendre en compte dans des cas individuels.
Question: Pourquoi les travaux d'excavation prennent-ils autant de temps?
Expert en contrôle des coûts: Tout d'abord, il est important de savoir que le sol dans le sol est toujours compacté . S'il est dragué, le monticule résultant a beaucoup plus de volume qu'il n'en avait encore dans le sol. Habituellement, environ 25% à 30% du volume sont ajoutés ici.
Le sol n'est pas seulement constitué de sol: après la couche supérieure du sol, ce qu'on appelle la couche arable, qui est particulièrement précieuse, vient la couche de sol profonde réelle. Il peut également y avoir des pierres, des racines et d'autres matériaux. Des couches aquifères peuvent également apparaître dans certains cas.
Selon la nature du sol, cette partie du sol peut être très différente. Cela entraîne également les énormes différences de coûts qui peuvent exister dans les travaux de terrassement.
Question: Combien coûte l'excavation en général?
Les prix d'excavation varient considérablement
Expert en vérification des coûts: Il est impossible de dire cela à tous les niveaux .
Les prix de l'excavation elle-même peuvent varier entre 3,5 euros par m³ et jusqu'à 100 euros par m³ .
De plus, vous devez calculer les coûts d'élimination ou de stockage temporaire du sol. Ces coûts peuvent varier en fonction de la manière et de l'endroit où vous disposez ultérieurement de l'excavation. Dans de nombreux cas, cela sera fait par l'entreprise spécialisée qui effectuera également l'excavation.
Un petit exemple de coût tiré de la pratique:
Nous voulons creuser une petite fosse pour notre piscine. Un total de 30 m³ de terre est déplacé.
| Publier | prix |
|---|---|
| Travaux d'excavation | 240 EUR |
| Suppression | 450 EUR |
| Élimination du sol | 150 EUR |
| coût total | 840 EUR |
Bien entendu, il ne s'agit que d'un exemple de coût unique qui ne s'applique qu'à une situation de construction très spécifique. Dans d'autres cas, les prix peuvent également différer considérablement.
Question: De quels facteurs dépendent les coûts d'excavation?
Expert en contrôle des coûts: Un facteur très important est l'état du sol. Il est décrit de manière standardisée en utilisant la classe de sol.
Les facteurs de coût entrent donc en jeu:
- la classe de sol
- la quantité d'excavation
- les frais d'enlèvement ou de stockage
- les frais d'élimination
Le prix des terrassements est essentiellement dérivé de ces facteurs.
Question: Quelles sont les différences de coûts causées par la nature du sol lors des travaux de terrassement?
Expert en contrôle des coûts: c'est là que se produisent les plus grandes différences. Le tableau suivant le montre très clairement.
| Classe de sol | Prix des terrassements |
|---|---|
| Classe de sol 3 - 5 | 3,5 EUR par m³ à 5 EUR par m³ |
| Sol classe 2 + haute teneur en eau | 4 EUR par m³ à 6 EUR par m³ |
| Classe de sol 6 | 62 EUR par m³ à 72 EUR par m³ |
| Classe de sol 7 | 86 EUR par m³ à 96 EUR par m³ |
Le tableau montre très bien les effets de la classe de sol sur le prix des terrassements. La classe de sol 7 est un sol rocheux dont les roches sont difficiles à enlever. Avec la classe de sol 6, ils peuvent encore être résolus assez facilement.
Si les conditions du sol sur le chantier de construction sont inconnues, la présence d'une classe de sol plus élevée peut entraîner des hausses de prix massives imprévues qui n'étaient pas initialement prévues.
La classe de sol peut être trouvée dans le rapport de sol, qui doit généralement être mis en service avant la construction de la maison. Avant de mettre en service des travaux de terrassement, il est logique de l'examiner - de cette façon, vous pouvez mieux estimer les coûts auxquels vous pouvez vous attendre.
Question: Quels sont les frais de transport et d'élimination du sol?
Les frais de transport terrestre s'élèvent également à au moins plusieurs centaines d'euros
Expert en contrôle des coûts: cela dépend essentiellement de ce qui arrive à l'excavation.
De plus petites quantités peuvent rester sur la propriété et utilisées plus tard pour le remplissage ou le nivellement. Dans ce cas, l'entreprise ne facture qu'un petit supplément pour le stockage du sol sur le côté.
S'il n'y a pas besoin d'excavation sur la propriété, des quantités allant jusqu'à environ 50 m³ sont collectées dans un conteneur. Un conteneur de 10 m³ coûte généralement entre 180 EUR et 250 EUR - cela comprend l'installation et la prise en charge. Pour l'élimination du sol sur la décharge, vous devez calculer environ 3 EUR par m³ à 5 EUR par m³ .
Si de plus grandes quantités d'environ 50 m³ ou plus surviennent, le camion est généralement emporté immédiatement. Dans ce cas, vous devez compter environ 8 EUR par m³ à 12 EUR par m³ de frais de transport et environ 2 EUR par m³ à 3 EUR par m³ de frais d'élimination.
Question: Ne pouvez-vous pas faire l'excavation vous-même afin de réduire les coûts?
Expert en contrôle des coûts: En théorie, cela est bien sûr possible. Cependant, vous ne devez pas sous-estimer le temps dont vous avez besoin, même pour les petits travaux de terrassement, si vous travaillez à la main. Un conteneur peut également être utilisé ici pour une élimination ultérieure (si le sol excavé ne peut pas être réutilisé).
Pour avancer plus vite, vous pouvez également louer une mini-pelle - les prix de location pour les petites pelles commencent à environ 120 EUR par jour .