Inventaire et mesure d'un bâtiment ancien - Your-Best-Home.net | Bricolage et réparation 2024

Avant de rénover votre ancien bâtiment, vous devez faire un état des lieux de l'état actuel. Une partie de cet inventaire consiste à représenter le plan d'étage dans des croquis et à mesurer vos locaux. Les mesures et priorités nécessaires à votre rénovation peuvent découler de ces documents, et ainsi servir de base à la décision de votre projet de construction. Dans cet article, nous vous expliquerons quelles méthodes et quels appareils de mesure peuvent être utilisés pour faire le point.

Un inventaire approfondi est un élément essentiel de la préparation et de la planification de la modernisation des bâtiments anciens et une étape indispensable avant d'entamer une rénovation ou une rénovation. Pour ce faire, vous avez d'abord besoin de croquis de plan d'étage précis et de bonne qualité. Cependant, il n'y a plus de plans de construction actuels pour de nombreuses maisons anciennes. Vous pouvez également documenter vous-même l'état actuel de votre bâtiment en prenant des mesures.

Prendre des mesures

L'inventaire réel s'effectue en mesurant la structure actuelle du bâtiment. Les anciens plans de la période de construction du bâtiment peuvent être utiles pour cela. Si ces documents ne sont plus disponibles, même sur demande de l'autorité responsable du bâtiment, vous pouvez prendre les mesures vous-même. Pour ce faire, vous apportez vous-même l'état actuel avec un croquis sur papier, mesurez les locaux avec des appareils de mesure appropriés puis étiquetez vos croquis avec les dimensions appropriées.

Croquis de plan d'étage

Les plans d'étage montrent la pièce d'en haut et forment une projection de l'espace au sol. Ces croquis sont utilisés pour illustrer des idées. Lorsque 100 centimètres de réalité correspondent à un centimètre sur le plan, c'est le plus simple (échelle 1: 100). S'il fait deux centimètres sur le plan, tout sera un peu plus précis (échelle 1:50).
Dans notre exemple, il y a un garde-manger et des toilettes, il ne manque qu'une seule salle de bain. L'idée de la refonte: enlevez le mur et assemblez les deux. L'inscription «BRH» sur la fenêtre signifie la hauteur du parapet. Le premier chiffre sur la porte correspond à la largeur et le second à la hauteur de l'ouverture du mur. Si une machine à laver doit passer, la largeur doit être d'au moins 76 centimètres, car le cadre de la porte en prend encore cinq centimètres. Le marquage jaune signifie la démolition.

Les plans d'étage forment une projection de la superficie de vos locaux.

Maintenant un croquis qui illustre la refonte de la pièce: le rouge signifie «nouveau». Si vous déplacez la porte des toilettes, les objets de la salle de bain ont plus d'espace. De plus, la porte s'ouvre désormais sur l'extérieur: si quelqu'un tombe dans la salle de bain, la porte n'est toujours jamais bloquée. L'ouverture de la cuisine est murée de sorte qu'il y ait également de la place pour une baignoire. Le lavabo et les toilettes sont suspendus à un cadre d'installation insonorisé et calorifugé devant le mur extérieur, car les murs porteurs ne doivent pas être fendus.

Ce croquis illustre le plan d'étage après la refonte des locaux.

À l'aide d'une vue du mur et de l'escalier, vous pouvez afficher la taille de la porte, le radiateur, la position de l'interrupteur et de la prise de courant. Il est préférable de marcher sur les marches intérieures lorsque le pas mesure 29 centimètres et que la pente est de 17 centimètres. Les bords des marches peuvent être vus dans le plan d'étage avec les informations 4 x 17 x 29 à côté d'eux.

Vous pouvez ainsi afficher votre vue d'escalier et de mur sous forme d'esquisse.

Esquisse du mur.

Mesurer et planifier correctement

Lorsque vous mesurez une pièce, vous commencez dans un coin et enregistrez mur à mur avec toutes les saillies, longueurs et épaisseurs. Non seulement la longueur et la largeur d'une pièce sont mesurées, mais également la hauteur de la pièce, l'épaisseur de la cloison et les dimensions d'ouverture des fenêtres et des portes.

Vous pouvez trouver l'horizontale et la verticale avec des appareils de mesure tels qu'un niveau à bulle et un fil à plomb. Pour des distances plus importantes, par exemple entre des murs opposés, un niveau de tuyau fournit des services précis (il suffit de remplir un tuyau transparent de liquide coloré).

Vous pouvez utiliser le fil à plomb, le niveau d'eau ou le niveau du tuyau comme appareils de mesure.

Il est plus facile de mesurer avec des appareils de mesure laser. Ces appareils coûtent environ 100 euros et ont une petite base. Le point laser se déplace toujours à la bonne hauteur sur tous les murs et saillies. Les positions peuvent maintenant être facilement tracées sur le mur. De cette façon, vous pouvez également marquer l'emplacement des cloisons de séparation exactement avec les autres murs.
La plupart des coins ne sont pas à 90 degrés. Pour vérifier que votre coin est à angle droit, divisez un morceau de ficelle ou de cordon électrique non extensible d'au moins 240 pouces de long en trois sections: 60, 80 et 100 cm. Ensuite, mettez 60 centimètres sur un mur et 80 centimètres sur l'autre. Si la pièce de 100 centimètres s'inscrit exactement en diagonale entre les deux, vous avez un angle droit (théorème de Pythagore). Si la distance est plus courte ou plus longue, votre angle de coin est inférieur ou supérieur à 90 degrés.

Découvrez si votre coin est à angle droit.

Vous pouvez mesurer des espaces trapézoïdaux ou triangulaires en traçant une ligne (en pointillés) et en mesurant les distances à partir de là à angle droit - au lieu de l'inclinaison angulaire dans le coin. Vous pouvez marquer de grands angles droits à l'aide de plateaux de table ou de cadres à angle droit. C'est plus facile avec de grands angles, mais ceux-ci sont chers et difficiles à ranger. Cependant, il existe également des supports d'angle simples et peu coûteux dans lesquels les rails de traçage en aluminium courants peuvent être insérés.

Comment mesurer les espaces trapézoïdaux ou triangulaires.

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