Qu'il s'agisse de bâtiments anciens ou nouveaux: l'ordonnance de 2009 sur les économies d'énergie vise à réduire de 30% la consommation d'énergie des bâtiments. Comment les modernisateurs satisfont aux exigences, pour qui le certificat énergétique est obligatoire, ce qu'il fait et ce qu'il coûte.
L'ordonnance de 2009 sur les économies d'énergie (EnEV) est en vigueur depuis le 1er octobre 2009. Par rapport aux versions précédentes, il impose des obligations supplémentaires aux propriétaires et aux constructeurs, car les exigences de protection du climat pour la qualité énergétique des nouveaux bâtiments et la modernisation des bâtiments anciens se sont accrues. Elle est toujours valable jusqu'au 1er mai 2014. Ensuite, l'EnEV 2014 modifiée entrera en vigueur.
Accentuation
L'objectif du nouvel EnEV est de réduire de près d'un tiers les besoins en chaleur pour le chauffage et l'eau chaude dans les bâtiments résidentiels et commerciaux. Pour les bâtiments neufs, par exemple, le besoin annuel total d'énergie primaire doit être inférieur de 30% à celui de l'EnEV 2007. L'isolation thermique de l'enveloppe du bâtiment doit être en moyenne 15% plus efficace qu'auparavant. Le nouvel EnEV contient également de nombreuses obligations de modernisation des bâtiments existants.
Retoucher
Les bâtiments existants doivent être modernisés conformément à la nouvelle EnEV. Cela s'applique à la fois aux propriétés occupées par leur propriétaire et aux propriétés louées. En ce qui concerne les maisons unifamiliales et bifamiliales utilisées par le propriétaire, ces exigences ne s'appliquent qu'en cas de changement de propriétaire après le 1er février 2002. Dans ce cas, le nouveau propriétaire dispose de deux ans pour s'acquitter de son obligation de modernisation. En langage clair et simple: D'ici le 31 décembre 2011, le plafond du plancher supérieur, auparavant non isolé, des pièces chauffées, par exemple le plafond de rangement d'une maison, doit être pourvu d'une isolation thermique. Le coefficient de transfert de chaleur est spécifié exactement dans EnEV. Au lieu du plafond de l'étage, le toit au-dessus peut également être isolé. Plafonds du dernier étage sur lesquels il n'est pas possible de marcher mais qui sont accessibles, par ex. Vide sanitaire sous les toits avec une légère pente,doit être isolé thermiquement depuis fin 2008.
indulgence
Dans le cas d'immeubles résidentiels de deux appartements au maximum, dont l'un avait déjà habité avant le 1er février 2002, cela ne s'applique qu'en cas de changement de propriétaire. Cela signifie que non seulement l'acheteur du bien, mais également l'héritier ou le bénéficiaire est obligé de le rénover. Le délai est de deux ans à compter du transfert de propriété. En outre, il n'y a aucune obligation de modernisation si les coûts de la mesure ne peuvent pas être couverts par des économies d'énergie dans un délai raisonnable.
