Foire aux questions sur l'agrandissement / la rénovation sans obstacle

Foire aux questions sur les rénovations sans obstacle

Réponses aux questions fréquemment posées © asiln, fotolia.com Nous avons résumé les questions fréquemment posées sur les rénovations sans obstacle.

Pourquoi rénovez-vous à un stade précoce?
Qui peut rénover sans obstacle?
Quels sont les principaux problèmes des bâtiments existants?
Quels sont les coûts d'une rénovation adaptée à l'âge?
Existe-t-il des possibilités de financement ou des subventions pour la rénovation sans obstacles?
Les fonds peuvent-ils être combinés pour d'autres mesures?
Quelles conditions doivent être remplies pour recevoir un financement?
Qu'est-ce qui est financé?

Pourquoi rénovez-vous à un stade précoce?

Les espaces de vie adaptés à l'âge sont déjà rares aujourd'hui. À l'avenir, les appartements sans obstacles deviendront encore plus importants à mesure que la structure par âge évoluera. Selon les prévisions, dans 35 ans, environ 8 millions de personnes auront 80 ans et plus. Une conversion anticipée de vos quatre murs en un espace de vie sans obstacle n'est pas seulement un excellent plan de retraite, mais augmente également la valeur de la propriété et augmente les possibilités de location!

Ne pensez pas à la rénovation sans obstacles dans la vieillesse © contrastwerkstatt, stock.adobe.com Astuce: Vous trouverez plus d'informations dans l'article Pourquoi l'accessibilité

Qui peut rénover sans obstacle?

Une rénovation sans barrières n'est pas nécessairement une question d'âge. Même les jeunes peuvent investir raisonnablement pour leur vieillesse avec une rénovation adaptée à leur âge. Non seulement les propriétaires de maisons sont adressés, mais aussi les propriétaires et même les locataires. Avec l'accord du propriétaire, ils peuvent aménager leurs chambres en fonction de leur âge. Si un appartement sans obstacle est nécessaire pour des raisons d'âge ou de santé, les locataires ont même droit à certaines mesures de rénovation, pour lesquelles ils peuvent exiger leur consentement.

Rénovation de base d'un immeuble résidentiel: Pensez directement à l'accessibilité © beugdesign, stock.adobe.com Astuce: Vous trouverez plus d'informations dans l'article Rénovation accessible - pour qui?

Quels sont les principaux problèmes des bâtiments existants?

La plupart des appartements et maisons existants en Allemagne sont des bâtiments anciens. Ils manquent souvent d'accessibilité, après quoi ils doivent être rénovés en fonction de leur âge. Les défauts se retrouvent principalement dans les sanitaires. Les voies d'accès dans la zone extérieure, les portes et les couloirs trop étroits, ainsi que les niveaux de différentes hauteurs dans le salon et les fenêtres rigides posent des problèmes de mobilité décroissante chez les personnes âgées.

Salle de bain sans barrières © Jörg Lantelme, fotolia.com

Quels sont les coûts d'une rénovation adaptée à l'âge?

Selon les mesures de rénovation adaptées à l'âge qui doivent ou doivent être réalisées, les coûts varient de quelques centaines d'euros à plusieurs dizaines de milliers d'euros. Le spectre va d'une rampe mobile ou d'une toilette surélevée pour environ 800 euros à un changement complet de plan d'étage, qui atteint facilement une fourchette d'euros à cinq chiffres.

Astuce: Vous trouverez plus d'informations dans l'article Coûts de rénovation sans obstacle. Astuce: trouvez les monte-escaliers les moins chers, comparez les offres et économisez.

Existe-t-il des possibilités de financement ou des subventions pour la rénovation sans obstacles?

Une rénovation sans obstacle ou une rénovation adaptée à l'âge est financée par le public. Si une conversion est médicalement nécessaire, les prestataires d'assurance ou de réadaptation prennent souvent des mesures. Les programmes de financement communaux contribuent également au financement des mesures de rénovation. Le bailleur de fonds le plus connu dans ce domaine est probablement le groupe bancaire KfW, qui offre à la fois des prêts à faible taux d'intérêt et des subventions pour des rénovations adaptées à l'âge.

Les fonds peuvent-ils être combinés pour d'autres mesures?

Le financement peut être combiné dans de nombreux cas. La combinaison de différents modules KfW est particulièrement intéressante. Par exemple, le couplage de mesures de rénovation adaptées à l'âge avec des mesures d'économie d'énergie. Cependant, l'utilisation d'une subvention et d'un prêt promotionnel pour la même mesure est exclue.

Quelles conditions doivent être remplies pour recevoir un financement?

Une condition préalable au financement de la rénovation sans obstacle n'est pas un besoin actuel. Même à un jeune âge, des mesures pour la conversion sans obstacle de vos propres quatre murs sont encouragées. Selon le donateur, des critères définis doivent plutôt être respectés. Le groupe bancaire KfW a publié des «exigences techniques minimales» qui doivent être respectées pour bénéficier d'un financement.

Qu'est-ce qui est financé?

Des mesures sont financées pour réduire les barrières et ainsi augmenter le confort de vie. Cela comprend des mesures dans le domaine du cadre de vie, l'accès au bâtiment, ainsi que des travaux de rénovation de salle de bain et de franchissement de marches et d'escaliers. Également une refonte de la disposition des pièces, la création de salles communes et la construction de systèmes auxiliaires et d'éléments de commande adaptés à l'âge. Le financement peut prendre la forme d'un prêt à faible taux d'intérêt ou d'une subvention qui n'a pas à être remboursée.

De plus amples informations sur le financement sont disponibles ici :