Les logements et les terrains à bâtir se raréfient dans les grandes villes. Architectes et urbanistes travaillent déjà sur les concepts de vie urbaine du futur. Comme le «Cabin Spacey», par exemple. Ces maisons préfabriquées légères au format XS sont placées sur les toits des bâtiments existants. «Your-Best-Home.net» a parlé à l'architecte Simon Becker, l'un des deux fondateurs, de l'envolée architecturale.
Nous savons des métropoles comme New York ou Hong Kong: s'il y a une pénurie sur le terrain, il faut s'accumuler. Mais ajouter au parc immobilier existant est souvent compliqué ou tout simplement impossible. Néanmoins, il existe une tendance dans les grandes villes à utiliser des toits de maison, par exemple pour des projets de jardinage urbain.
Une toute nouvelle approche: les deux architectes Simon Becker et Andreas Rauch travaillent d'arrache-pied sur le projet «Cabin Spacey», qui pourrait créer 50 000 nouveaux appartements rien qu'à Berlin - sur les toits du centre-ville. Avec leurs 25 mètres carrés, ces petites cabanes aux allures d'espace devraient couvrir tous les besoins de la vie. Au printemps, Becker et Rauch prévoient d'installer pour la première fois la mini-maison mobile sur un toit berlinois.
Your-Best-Home.net: Comment est venue l'idée d'emballer de petites cabanes sur les toits des immeubles à appartements?
Simon Becker: Nous voulons contribuer à rendre les villes plus vivables et offrir à une génération un espace de vie urbain offrant la meilleure qualité de vie. À un moment donné, nous nous sommes posé la question: «Pourquoi personne n'a-t-il construit les toits avant? En tant qu'architectes, bien sûr, nous avons aussi l'ambition artistique d'attirer l'attention.
Your-Best-Home.net: Comment pouvez-vous imaginer votre cabine?
Becker: À l'intérieur, il y a un module d'alimentation dans lequel toutes les zones importantes telles que la salle de bain, la cuisine et le lit sont regroupées dans un module. La coque extérieure est le bloc de construction deux, qui peut théoriquement être fabriqué en différentes tailles.
Your-Best-Home.net: À quoi ressemble exactement le module d'approvisionnement?
Becker:Les résidents prennent place dans un lit double confortable par une galerie au-dessus de la salle de bain. Si vous ne voulez pas dormir sur le lit mezzanine, dépliez le révélateur dans la fenêtre à pignon. De cette façon, même quatre personnes pourraient dormir dans la maison. L'unité de cuisine passe à l'arrière de la paroi latérale de la salle de bain. Derrière, il y a des chaises et une table - les deux peuvent disparaître si vous le souhaitez.
Your-Best-Home.net: Et comment la petite maison sur le toit chauffe-t-elle?
Becker: Nous avons prévu des panneaux solaires sur le toit et un chauffage par le sol électrique.
Your-Best-Home.net: Votre cabine est en bois. C'est pourquoi vous parlez également de durabilité: qu'entendez-vous exactement par là?
Becker:Nous comptons sur le bois en tant que matériau de construction de haute technologie et souhaitons l'utiliser pour construire de manière écologique, dynamique et flexible. Dans les villes, les entrepreneurs en construction continuent de déménager beaucoup trop rapidement et à un prix beaucoup trop bas car la pénurie de logements est grande. Nous voulons contrer cette tendance avec une cabine qui est un véritable abri pour notre santé - par exemple en ce qui concerne la pollution par poussières fines dans les centres.
Simon Becker est l'un des deux fondateurs de "Cabin Spacey" -
Your-Best-Home.net: Pourquoi le bois comme matériau de construction? Cela ne signifie-t-il pas que vous vous réglementez trop en tant qu'entrepreneur?
Becker: Le bois est un matériau de construction léger et très efficace et donc parfait. Le béton et la pierre pourraient théoriquement être envisagés, mais sont généralement trop lourds pour les toits des grandes villes. Et avec d'autres méthodes de construction légères, on évolue rapidement vers les déchets dangereux, ils sont donc hors de question pour nous.
Your-Best-Home.net: La «Cabane Spacey» est-elle uniquement destinée aux toitures ou éventuellement aussi comme maison de jardin en lotissement
Becker: On peut aussi imaginer la mini-maison sur le lac, sur la montagne ou dans un terrain vague. En fin de compte, cependant, nous voulons utiliser des niches - les toits sont notre plus grande ressource.
Your-Best-Home.net: Plusieurs cabines peuvent-elles être sur un même toit?
Becker: Bien sûr, les propriétaires pensent souvent à ajouter un autre étage à leur maison. Cela échoue souvent à cause de la statique. C'est exactement là que nous intervenons car le Cabin Spacey est léger par rapport à un véritable ajout.
Your-Best-Home.net: À quoi ressemble le résident idéal de votre chalet?
Becker: Un jeune couple urbain, à la fois travaillant et utilisant ce que la grande ville a à offrir. En bref: de jeunes professionnels urbains.
Your-Best-Home.net: Les familles seraient-elles concevables en tant que résidents?
Becker: Vous pourriez éventuellement mettre deux ou trois cabines sur un toit et les relier les unes aux autres. Alors ce serait certainement une maison familiale convenable.
Your-Best-Home.net: Où les parties intéressées peuvent-elles se tourner - à quelle vitesse obtiennent-elles leur cabine Spacey?
Becker: Quand une partie intéressée entre en contact, nous commençons - la production prend environ six à huit semaines, qui est actuellement toujours en cours à la demande. Cela signifie que nous n'avons pas les maisons sur l'étagère. Souvent, le problème est plutôt la propriété. À l'avenir, nous proposerons aux parties intéressées l'ensemble complet de la maison et du chantier, c'est-à-dire le toit approprié.
Petit, intelligent, pratique - et tout est fait de bois pour que les résidents se sentent à l'aise
Your-Best-Home.net: Est-ce un prototype ou peut-on choisir d'autres variantes?
Becker: Nous avons développé un produit standardisé, théoriquement deux à trois niveaux sont envisageables. Cependant, nous nous éloignons des solutions individuelles, car elles entraînent des surcoûts élevés. Nous nous concentrons plutôt sur l'unité la plus petite possible afin de pouvoir occuper le plus de niches possible.
Your-Best-Home.net: Combien coûte la cabine Spacey?
Becker: Le prototype coûte 100 000 euros, nous sommes mis en vente entre 50 000 et 100 000 euros, selon la qualité de fabrication.
Your-Best-Home.net: Quelles options ai-je en tant que client?
Becker:Les structures murales en bois massif, par exemple, sont chères, mais elles sont moins chères si elles sont construites sur des supports en bois.
Your-Best-Home.net: La cabine n'est toujours pas bon marché, non?
Becker: Il est important pour nous de fournir une bonne qualité au meilleur prix possible. Nous ne voulons certainement pas être un fournisseur à bas prix.
Une zone, deux plans d'étage: l'un montre le rez-de-chaussée avec salle de bain, l'autre la zone nuit sur la cabine de la salle de bain. Veuillez cliquer sur l'image pour l'agrandir!
Your-Best-Home.net: Comment vous différenciez-vous de la concurrence - par exemple la Tiny House University, une communauté de personnes intéressées par l'architecture et le design qui a créé une mini-maison roulante pour le centre-ville.
Becker: Nous sommes nous-mêmes membres de Tiny House University et considèrent nos collègues comme des partenaires de coopération. Notre USP est une combinaison de toit et de petite maison, où minuscule signifie mignon. Nous avons plutôt inventé le terme de maison minimale en combinaison avec l'écologie. Et ainsi prouver un sujet relativement récent. Il n'y a pratiquement pas de produits comme le nôtre pour les villes.
Your-Best-Home.net: Quelles conditions statiques doivent être remplies pour que le Cabin Spacey puisse atterrir sur le toit d'une maison?
Becker:Nos professionnels doivent vérifier cela au cas par cas. Le plus gros obstacle est initialement les escaliers menant au toit - les résidents doivent pouvoir atteindre leur maison.
Your-Best-Home.net: Proposez-vous également des solutions pour pouvoir même monter sur le toit?
Becker: Tout d'abord, nous voulons nous concentrer sur les toits qui ont déjà une sortie. Il y en a beaucoup à Berlin. Mais en général, nous voulons proposer des solutions, bien sûr, sinon les obstacles sont trop élevés pour le client.
Your-Best-Home.net: Est-ce si simple de construire un toit?
Becker: Les exigences de construction ne sont pas entièrement faciles. D'une part, la densité des bâtiments joue un rôle, mais aussi la protection incendie, l'isolation et la protection antichute. De plus, vous devez protéger le toit contre les dommages, alors préparez le toit en conséquence pour la cabine. Notre couche technologique - comme nous l'avons appelé - doit clarifier les accès, les sols, l'élimination de l'électricité statique, les connexions techniques et la protection antichute.
Your-Best-Home.net: Comment la cabine est-elle construite là-haut à une hauteur élevée? Avec la grue? Ou des pièces individuelles arrivent-elles?
Becker:Les deux sont généralement envisageables. Notre prototype est en fait fabriqué en usine, transporté sur la remorque surbaissée puis placé sur le toit par grue. Selon la taille de la route et le budget, il peut s'agir de deux petites grues ou d'une grande grue montée sur camion. Mais c'est aussi plus cher.
Your-Best-Home.net: Quand allez-vous construire votre première maison?
Becker: Il sera prêt au printemps. Nous travaillons actuellement avec une association de logement de Berlin pour clarifier l'emplacement exact et nous nous entretenons avec les autorités de planification et de construction de la ville.
Your-Best-Home.net: Allez-vous essayer le Cabin Spacey vous-même?
Becker:Bien sûr! Je vis à Friedrichshain dans un nouvel appartement au 7ème étage juste en dessous des toits de Berlin. Alors je veux vraiment aller sur le toit et l'essayer là-bas. Nous souhaitons également optimiser davantage notre produit.
50 000 toits rien qu'à Berlin pourraient être équipés du «Cabin Spacey»