Les revêtements de toiture de haute qualité en tuiles d'argile durent environ 30 à 40 ans avant de devoir être remplacés. Lors d'un entretien détaillé, les experts en contrôle des coûts vous indiqueront les coûts à prendre en compte pour couvrir et recouvrir le toit.
Question: Combien cela coûte-t-il pour couvrir 100 m² de toiture?
Expert en contrôle des coûts: Bien sûr, cela ne peut pas être dit à tous les niveaux - cela dépend toujours de la couverture du toit et des formes géométriques dont il dispose.
Tout d'abord, vous devez différencier
- si le toit doit être uniquement couvert
- si un revêtement de toit existant doit être renouvelé
- si le toit doit également être isolé au cours du renouvellement du toit
Selon la tâche, les coûts peuvent être très différents.
Pour la couverture pure d'un toit , il faut d'abord calculer les travaux préparatoires: selon le type de toiture, certaines lattes ou même un soi-disant sous-toit sont nécessaires. Les coûts pour un toit de 100 m² sont compris entre 700 EUR et 1 000 EUR environ , les constructions en sous-toiture sont alors nettement plus chères et supplémentaires.
Au moins 2000 € sont à prévoir pour le travail pur
Les coûts de la couverture proprement dite sont généralement de l'ordre de 2 000 à 3 000 euros pour une toiture de 100 m² , et un peu plus élevés pour les toitures difficiles à traiter. De plus, il y a des frais supplémentaires pour couvrir les accotements et le faîte, pour faire des passages de toiture et les travaux de plomberie nécessaires.
À tous ces coûts, il faut ajouter le prix des tuiles. Des tuiles en béton bon marché pour un toit de 100 m² sont disponibles entre 600 et 700 euros environ , les variantes de haute qualité des revêtements de toit peuvent également avoir un prix de matériau allant jusqu'à 5 000 euros.
Au total, les coûts se situent entre environ 5 000 EUR et 8 000 EUR pour un toit de 100 m², et pour des couvertures de très haute qualité (par exemple l'ardoise), peut-être bien plus de 10 000 EUR.
Si un revêtement de toit existant doit être renouvelé , vous devez également calculer les coûts de démolition de l'ancienne toiture (revêtement et élimination des anciennes tuiles). Pour un toit de 100 m², cela coûte généralement 1 000 à 1 500 EUR , dans certains cas, cela peut être légèrement plus élevé.
Si vous vous occupez vous-même de l'élimination des vieilles tuiles et des restes des anciennes lattes, vous pouvez économiser entre 100 et 300 EUR.
Si l' isolation du toit est réalisée en même temps , vous devez compter avec des coûts nettement plus élevés. Couvrir une toiture de 100 m² et l'isoler en même temps coûte généralement entre 15 000 et 25 000 euros . Les coûts élevés d'application de l'isolation du toit et les coûts de matériaux considérables pour le matériau isolant sont responsables de cela.
Veuillez noter que dans la plupart des cas, il peut y avoir des travaux supplémentaires qui sont également inévitables. Celles-ci comprennent, par exemple, les frais d'échafaudage, la construction ou le renouvellement du drainage du toit (gouttière, descentes), les travaux de plomberie dans la zone du toit, la création de pénétrations de toit, l'installation ou le renouvellement de fenêtres de toit. Bien entendu, cela peut faire grimper les coûts.
Exemple de coût tiré de la pratique
Un toit de 100 m² doit être recouvert de tuiles en béton. C'est un toit à pignon avec une géométrie simple.
| Publier | prix |
|---|---|
| Démolir l'ancien toit, enlever les lattes et les jeter | 1 393 EUR |
| Renouveler les lattes de base, de soutien et de contre-lattes | 1 744 EUR |
| couverture entièrement nouvelle, y compris les crêtes et les accotements, les tuiles en béton | 3 600 EUR |
| coût total | 6 737 EUR |
| Coûts par m² | 67,37 EUR |
Veuillez noter que cet exemple de coût ne s'applique qu'à un cas individuel très spécifique. Les coûts des autres revêtements de toiture peuvent également varier considérablement.
Dans notre exemple de coût, aucun coût d'échafaudage et aucun coût de travaux annexes supplémentaires (renouvellement du drainage du toit, pénétrations de toit, travaux de plomberie) ont été pris en compte. Ces coûts peuvent devoir être calculés en plus.
Question: De quels facteurs dépendent les coûts de couverture d'un toit?
Expert en vérification des coûts: Il y a quelques points à considérer:
Le type et la pente du toit peuvent affecter les coûts
- le type de travaux en cours (renouvellement, recouvrement et isolation, etc.)
- le travail individuellement nécessaire
- les conditions individuelles du toit (pente du toit, géométrie du toit, hauteur du toit, etc.)
- quel matériau est utilisé pour la toiture
- quels appareils sont utilisés
- quel travail supplémentaire est encore nécessaire
Une entreprise ne peut déterminer exactement quels coûts sont engagés après une visite sur place et un calcul individuel. Les estimations de coûts sont donc toujours utiles. Sur la base d'un devis unique avec des prix noircis, vous pouvez alors obtenir des offres comparatives d'autres entreprises.
Question: Combien coûtent les différents matériaux de revêtement?
Expert en contrôle des coûts: En fonction de ce qui est couvert, le prix du matériau peut varier considérablement.
Le tableau suivant donne quelques valeurs indicatives approximatives pour un toit de 100 m²:
| Type de materiau | Coûts par 100 m² |
|---|---|
| Tuiles en béton | environ 600 EUR à 2000 EUR selon la version |
| Tuiles en terre cuite | environ 700 EUR à 3000 EUR selon la version |
| tuiles en terre cuite de haute qualité, classe premium | d'environ 2500 à 5000 euros |
| Panneaux en fibrociment | panneaux simples à partir d'environ 2500 euros, panneaux de haute qualité à partir d'environ 5000 euros |
| Panneaux de toit en métal | à partir d'environ 3.000 EUR |
| Tuiles en plastique | d'environ 2500 à 3000 euros |
| ardoise | d'environ 6.500 euros (pose comprise!) à environ 20.000 euros (pose comprise) |
