Les tuyaux d'égout qui fuient présentent un risque pour l'environnement, mais également un risque juridique pour le propriétaire si cela provoque la pénétration des eaux usées dans le sol. La rénovation des canalisations d'égout est donc une tâche importante. Lors d'un entretien, l'expert en contrôle des coûts explique en détail les coûts par m de réhabilitation des égouts qui peuvent être encourus.
Question: Combien coûte la réhabilitation des égouts en pratique?
Expert en contrôle des coûts: vous pouvez difficilement dire que dans l'ensemble - les coûts dépendent fortement du type de dommage et de la méthode de réparation possible dans le cas individuel.
Dans le cas d'une «rénovation sans fosse», c'est-à-dire une rénovation sans déterrer et remplacer les canalisations d'égout, les coûts des propriétés privées se situent généralement entre 1 000 et 6 000 euros environ .
Il existe essentiellement deux façons de réhabiliter l'égout:
- avec les soi-disant inliners ou
- avec doublures courtes
Lors de la rénovation avec des chaussons courts , les coûts par m sont d'environ 150 euros par m , selon la complexité des travaux, cela peut être un peu plus cher dans certains cas.
Lors de la rénovation avec des inliners , les coûts sont généralement plus élevés - de l'ordre de 150 EUR par m à 250 EUR par m .
Après "l'inspection", il est décidé quelle procédure est nécessaire
La procédure à suivre lorsque et quand les canalisations doivent être remplacées est décidée par l'entreprise spécialisée après une inspection détaillée sur place. Les dommages qui n'existent qu'à certains endroits peuvent souvent être réparés à l'aide de méthodes plus simples.
En plus du travail proprement dit, une inspection et un test d'étanchéité (coûte généralement entre 250 et 400 EUR ) sont initialement requis pour le processus sans faille , après quoi le tuyau doit être rincé et nettoyé à nouveau, pour lequel environ 700 à 800 EUR sont généralement dus. volonté. Dans certains cas, cependant, ces coûts peuvent également se situer en dehors des fourchettes de prix mentionnées.
Exemple de coût tiré de la pratique
Nos tuyaux d'égout sont pénétrés par les racines et doivent être réhabilités en utilisant le procédé de revêtement court. L'entreprise facture les coûts par m, tandis que les travaux supplémentaires tels que le nettoyage des canalisations, l'inspection et les tests d'étanchéité sont facturés séparément.
| activité | Coûts ponctuels |
|---|---|
| Inspection et test d'étanchéité | 280 EUR |
| Rénovation du tuyau d'égout, complet, DN 600 | 1 200 EUR |
| Supprimer les obstacles | 2 200 EUR |
| Nettoyage final, documentation | 640 EUR |
| coût total | 4 320 EUR |
Ceci est juste un exemple de coût unique pour un travail spécifique dans un cas individuel spécifique par un fournisseur spécifique. Dans d'autres cas, les coûts peuvent également être très différents.
Cependant, notre exemple de coût montre déjà clairement qu'en plus des coûts forfaitaires par mètre qui sont souvent proposés, des coûts supplémentaires doivent également être pris en compte. En pratique, les offres de coût liées au m sont donc souvent imprécises et peuvent à terme entraîner des coûts réels nettement plus élevés que ceux initialement calculés par rapport à l'offre.
Sans une évaluation spécifique des dommages et une évaluation par un spécialiste, l'effort et les options de rénovation existantes peuvent difficilement être évalués avec précision. En cas de doute, il est donc conseillé d'obtenir une offre concrète et détaillée basée sur une inspection et une évaluation des dommages, au lieu de s'impliquer dans les prix d'offre selon m.
Question: De quels facteurs dépendent les coûts par m de réhabilitation des égouts dans la pratique?
Expert en contrôle des coûts: il y a beaucoup de choses qui entrent en jeu ici et qui doivent être observées dans des cas individuels:
Les coûts dépendent principalement du type de dommage
- l'étendue et l'étendue des dommages (cela va des dommages ponctuels au remplacement nécessaire des tuyaux)
- la taille de la zone endommagée
- les travaux supplémentaires nécessaires (par ex. élimination des racines d'arbres incarnées ou ouverture des canaux latéraux d'alimentation)
- la géométrie des canalisations d'égout (parcours droit ou coudé, nombreuses ou peu de branches, etc.)
- la taille du tuyau d'égout (DN = diamètre nominal)
- si un puits d'inspection est disponible (réduit généralement les coûts)
- si plusieurs voisins sont touchés et les font réparer ensemble (des travaux à grande échelle dans le quartier peuvent souvent réduire les coûts pour le propriétaire individuel jusqu'à 50%)
- le coût du nettoyage des égouts, des tests d'étanchéité et de l'inspection détaillée des tuyaux d'égout
- le type de processus d'assainissement utilisé
- la tarification de la société exécutante
- les frais de nettoyage final et la documentation des réparations terminées
Tous ces facteurs sont ultimement importants pour les coûts de réhabilitation des égouts. Pour cette raison, il est souvent difficile de faire une offre globale, applicable selon m qui s'applique à tous les cas.
Question: La compagnie d'assurance peut-elle couvrir les frais de réhabilitation des égouts?
Expert en contrôle des coûts: Dans certains cas, l' assurance du bâtiment peut prendre en charge la réparation des dommages. Dans la grande majorité des cas, cependant, cela ne sera possible que s'il y a effectivement un tuyau éclaté. La réparation d'autres dommages tels que des fuites générales n'est pas couverte dans la plupart des cas.
En cas de doute, vous devez toujours contacter votre propre compagnie d'assurance et discuter des options pour assumer les coûts de la réhabilitation des égouts.
