Les matériaux de construction contenant de l'amiante sont parmi les pires «péchés de construction» des dernières décennies. Aujourd'hui, ces matériaux de construction doivent être largement rénovés en raison des risques sanitaires élevés qu'ils présentent. L'expert en contrôle des coûts explique en détail dans une interview les coûts tels que l'élimination de l'amiante par m².
Question: Quel est le problème de l'amiante - et quand doit-il être éliminé?
Expert en contrôle des coûts: en soi, l'amiante est un matériau de construction idéal - c'est ainsi qu'il a été vu de nombreuses fois jusque dans les années 1990. Un minéral silicate fin, filiforme, qui a une grande résistance structurelle, peut être tissé dans des filets et est à la fois résistant à la chaleur et à l'acide et imputrescible, ainsi qu'une excellente isolation thermique.
Au fil des ans, cependant, il a été découvert que les fines fibres d'amiante sont respirables - en dessous d'une certaine taille, elles atteignent les poumons par les voies respiratoires, d'où le corps ne peut plus les excréter.
Même de petites quantités d'amiante peuvent détruire massivement les tissus pulmonaires à long terme et finalement conduire au cancer du poumon. Dans le cas des entreprises qui fabriquaient des panneaux de toiture et des panneaux de façade en fibres-ciment, il y a eu plus de 3 000 morts liées à l'amiante dans une seule usine au cours des 30 dernières années. Il n'y avait aucune information sur les risques pour la santé et aucune mesure de protection adéquate pour les travailleurs. Cela montre à quel point l'amiante peut être dangereux.
Les matériaux de construction contenant de l'amiante sont interdits depuis les années 1990 (bien que les dangers soient connus vers 1900 et que l'asbestose et le cancer du poumon par amiante soient reconnus comme maladies professionnelles depuis 1943). En Allemagne, l'amiante n'a été interdit qu'en 1995, dans l'UE, il y a une interdiction de l'amiante qui est en vigueur pour toute la zone de l'UE depuis 2005. Depuis le milieu des années 60, plus de 3 000 produits différents ont été fabriqués à partir ou avec de l'amiante - y compris des boîtes à fleurs, des boutons, des tuyaux et des boîtiers de téléphone. Cependant, l'application principale concernait principalement les produits en feuilles comme revêtement de toiture et de façade et pour les sols de cuisine.
Si l'amiante est endommagé, il est très nocif pour la santé
Les fibres d'amiante sont généralement fermement enfermées dans d'autres matériaux de construction et ne sont donc pas dangereuses. Cependant, cela devient problématique lorsque les matériaux de construction contenant de l'amiante sont endommagés ou altérés. Ensuite, les fibres fines peuvent émerger et être inhalées. Ils peuvent également passer dans l'air ambiant et ainsi se répandre sur une plus grande surface où ils peuvent causer des dommages.
Pour cette raison, des précautions doivent être prises lors de l'élimination de l'amiante. En règle générale, le désamiantage est donc effectué par des entreprises spécialisées. Cela a bien sûr son prix.
Question: Combien coûte habituellement un désamiantage par m²?
Expert en vérification des coûts: Il est difficile de dire à tous les niveaux , cela dépend toujours de ce qui est rénové et de la difficulté à retirer les composants contenant de l'amiante dans des cas individuels.
En règle générale, cependant, vous devez compter entre 30 EUR par m² et 45 EUR par m² pour l'enlèvement et l'élimination des revêtements contenant de l'amiante. Si l'expansion des composants correspondants est plus complexe, des coûts de démontage supplémentaires peuvent également survenir ici - cela dépend toujours du matériau de construction.
Outre les coûts de démantèlement, il y a des coûts d'élimination purs d' environ 100 EUR par tonne à 300 EUR par tonne et les coûts d'installation d'un matériau de remplacement sans amiante.
Un petit exemple de coût tiré de la pratique:
Nous avons un revêtement de toiture en panneaux Eternit contenant de l'amiante des années 1970 mis au rebut. Notre toiture a une superficie de 120 m².
Après l'élimination, nous voulons avoir une nouvelle couverture.
| Publier | prix |
|---|---|
| cadre | 866 EUR |
| Expansion des panneaux | 4 160 EUR |
| Élimination, quantité de 10 t | 1 500 EUR |
| Scellement temporaire du toit (feuille) | 300 EUR |
| Itinéraire (forfait) | 50 EUR |
| coût total | 6,876 EUR |
Bien sûr, il ne s'agit que d'un exemple de coût unique qui ne s'applique qu'aux travaux sur un bâtiment spécifique. Dans d'autres cas, et en particulier dans d'autres domaines, les coûts peuvent varier considérablement.
Les coûts de la nouvelle toiture (= remplacement du matériau de construction contaminé par l'amiante) ne sont pas encore pris en compte ici. Si vous ajoutez cela à notre exemple de coût , les coûts sont à nouveau au moins aussi élevés .
Question: De quoi dépendent les coûts du désamiantage dans la pratique?
Si des appareils spéciaux doivent être utilisés, les coûts augmentent considérablement
Expert en contrôle des coûts: Ici, vous devez toujours examiner quelques éléments:
- la taille de la zone touchée
- les conditions d'enlèvement et d'élimination applicables sur le site respectif (il existe des différences majeures à travers l'Allemagne)
- à quel point l'expansion sera difficile
- qui est autorisé à réaliser l'expansion (dans certains cas, seules les entreprises spécialement certifiées sont autorisées à le faire)
- les frais d'élimination sur le site respectif
Ici, il est toujours utile de se renseigner sur les réglementations applicables à l'emplacement de la maison et d'obtenir des estimations de coûts à l'avance.
Question: Est-il possible d'éliminer vous-même l'amiante?
Expert en contrôle des coûts: dans certains cas et dans certains endroits, cela est tout à fait possible. En raison des grands dangers, il faut être extrêmement prudent et se procurer l'équipement de protection nécessaire:
- protection respiratoire appropriée de haute qualité
- Combinaison, gants, chaussures hautes
- lunettes de sécurité
Les composants non endommagés peuvent être facilement retirés et emballés dans des sacs spéciaux (coût entre 10 et 15 EUR chacun ). Vous pouvez ensuite les transporter vous-même vers le site d'élimination local ou les faire éliminer par un service de conteneurs.
Dans le cas de composants visiblement endommagés ou altérés par les intempéries, pour des raisons de sécurité, vous ne devez plus vous rendre au travail. Dans de nombreux endroits, vous n'êtes plus autorisé à le faire du tout, mais vous devez faire certifier une entreprise pour cela effectuer le démontage.
Question: Comment pouvez-vous être sûr qu'un matériau de construction contient de l'amiante?
Expert en contrôle des coûts: En règle générale, cela peut généralement être bien estimé en fonction de la date de fabrication. Si l'expert du matériau de construction n'est pas non plus absolument sûr, vous pouvez prélever des échantillons et les faire analyser. Cependant, cela peut être associé à des coûts supplémentaires - environ 70 EUR pour un test rapide et jusqu'à 1 000 EUR pour un test de laboratoire précis.
Mais la sécurité passe avant tout - un composant avec de l'amiante doit être rénové dès que possible, quels que soient les coûts élevés qui peuvent être encourus.
