Sur demande, vous devez être en mesure de présenter deux pièces justificatives à l'administration fiscale: la facture et le reçu de virement.
Le bureau des impôts n'accepte que les relevés de compte ou les bulletins de versement comme justificatifs, mais les reçus pour les paiements en espèces ne sont pas acceptés.
facture
La facture du commerçant doit inclure le nom et l'adresse du client et de l'entreprise, ainsi que son numéro d'identification fiscale ou de taxe de vente.
Assurez-vous également d'avoir la bonne date et un numéro de facture. En plus du type et de la portée, l'heure de la prestation doit être indiquée sur la facture, ainsi que le taux de taxe de vente et le montant à payer. Les coûts de main-d'œuvre doivent être indiqués séparément, car seuls ceux-ci bénéficient d'un privilège fiscal. Les particuliers conservent les factures pendant au moins deux ans - dans le cas où le bureau des impôts se renseignerait ou afin de pouvoir faire valoir ultérieurement d'éventuelles demandes de garantie.
Planifiez intelligemment
Ceux qui rénovent en profondeur et ont des dépenses élevées étalent les commandes sur deux ans et reçoivent la bonification fiscale pour chaque année. Exemple: Cette année, vous faites remplacer les fenêtres par un spécialiste, et le chauffage et la façade modernisés l'année prochaine.
Contrat
Vous envisagez d'engager des artisans pour travailler sur votre maison ou votre appartement loué? Pour ce faire, concluez un contrat juridiquement sécurisé. Ce n'est pas si difficile du tout: l'association de protection des propriétaires Haus & Grund et l'Association centrale de l'industrie allemande de la construction vous fourniront un exemple de contrat. Plus d'informations sur Internet: www.haus-und-grund.net
Faites attention à la limite maximale
| Travaux de carrelage | 2400 euros * |
| Papeterie des coûts de main-d'œuvre | 1 300 euros |
| Coûts de main-d'œuvre remplacement du chauffage | 2 500 euros |
| total | 6 200 euros |
| Bonus fiscal 20% de 6200 euros = 1240 euros | max.1200 euros |
Exemple: un propriétaire d'appartement a embauché un carreleur pour rénover sa salle de bain. La facture de 4 800 euros comprend des frais de main-d'œuvre de 2 400 euros et des frais de matériel de 2 400 euros. Il fait également tapisser les murs, pour lesquels il reçoit une facture de 1 500 euros, la part des frais de main-d'œuvre est de 1 300 euros. Selon la facture, le remplacement des radiateurs coûte 5 000 euros, le coût de la main-d'œuvre est de 2 500 euros. Les autorités fiscales réduisent l'assujettissement à l'impôt de 20 pour cent des coûts de main-d'œuvre, mais pas plus de 1 200 euros.
* Tous les montants incluent la TVA
Source: Chambre des métiers de Munich et de Haute-Bavière
