Andrea et Sven Fricke démontrent de manière impressionnante comment procéder de manière écologique, durable et respectueuse du climat à la rénovation: leur concept énergétique intelligent a même reçu le prix de l'énergie.
Christine et Heiner Schmidt ont pensé que c'était génial quand leur fille Andrea (46 ans) a voulu retourner dans la maison de leurs parents à Schmalkalden - et pas seuls, mais avec leur propre famille. Andrea et son mari Sven Fricke (49 ans) n'ont en fait pas prévu de rénovations majeures, seul le salon devrait être un peu plus grand. En fait, cependant, le couple construit au premier étage, a créé une cuisine-séjour ouverte, une chambre et une chambre d'enfants et a complètement rénové la salle de bain. Au rez-de-chaussée, les Frickes vivent également dans la «salle du jardin», comme ils appellent leur espace pour tout. Une partie du plan d'étage va dans l'ancien bâtiment des parents. «C'est très agréable pour nous que les enfants soient si proches», déclare Christine Schmidt (77 ans). Et surtout pour la petite-fille Enny (6), qui dirige la piscine et le jardin au 1er étage.Aime avant tout 000 mètres carrés de terrain.
Trois générations qui s'entendent bien et s'accordent sur la protection de l'environnement - cela montre leur maison commune.
Reconstruction en deux étapes
L'extension a été achevée en 2011 dans les six mois. Le maître électricien Sven Fricke, originaire de Leipzig, avait de bons contacts avec les entreprises de construction. Celles-ci sont alors apparues dans sa nouvelle maison. Les Frickes eux-mêmes ont beaucoup contribué pendant les vacances et le week-end - également grâce au soutien d'amis. Les propres travaux ont contribué à réduire les coûts de construction. En 2017, le carport avec le système phtovoltaïque sur le toit a été ajouté, combiné à un dispositif de stockage de 10 kilowatts dans la zone d'entrée de votre maison. Le tout a été financé, entre autres, par un contrat de crédit immobilier et d'épargne et soutenu par la Aufbaubank de Thuringe (TAB). "Nous avons eu un grand soutien de la part de TAB, qui à l'époque avait lancé un nouveau programme - Solar Invest", a fait l'éloge du propriétaire.
Le stockage se trouve facilement dans la zone d'entrée.
Pro Environment - un concept énergétique sophistiqué
Contrairement à l'ancien système photovoltaïque de l'ancien bâtiment, les Frickes sont autorisés à consommer eux-mêmes beaucoup d'électricité, mais en raison de la subvention TAB, ils ne sont pas autorisés à l'introduire dans le réseau public pendant les cinq premières années. Avec leur stockage et l'installation d'un box, le gestionnaire d'énergie intelligent gridX, la petite famille contrôle sa consommation électrique individuellement: économisez en journée et utilisez-la le soir quand tout le monde est là. Si le rendement n'est pas suffisant, vous obtenez de l'électricité purement verte de votre fournisseur d'électricité. Aucun système de stockage n'est rentable pour les parents d'Andreas car en tant que retraités, ils sont à la maison pendant la journée et utilisent l'électricité produite directement. «Ce gestionnaire d'énergie gridX régule et optimise l'utilisation de notre électricité autoproduite. En utilisant des données telles que le rayonnement solaire, le système décidece qui est mis en marche ou chargé - par exemple machine à laver ou voiture. Tous les appareils électriques pourraient être contrôlés à partir de celui-ci », explique Sven Fricke.
Il a toujours eu une forte affinité pour les énergies renouvelables. C'est pourquoi le maître électricien a ajouté un diplôme pour devenir technicien en énergies renouvelables et matières premières renouvelables. Et Andrea pense: "Si vous êtes soucieux de l'environnement, faites-le correctement". Depuis un an, elle conduit une voiture électrique d'une autonomie de 250 kilomètres qui se recharge dans le carport. «Je fais 50 kilomètres là-bas et je retourne à mon travail à Meiningen. La mobilité électrique est idéale pour cet itinéraire », déclare l'employé de Rhön-Rennsteig-Sparkasse. «Et il y avait aussi un financement pour l'achat.» Au cours de l'année, les propriétaires sont à plus de 80% indépendants du réseau électrique public. Une planification intelligente est nécessaire pour y parvenir, comme le souligne Sven Fricke:«Quelle quantité d'électricité est-ce que j'utilise réellement? La mémoire a-t-elle vraiment un sens? Quelle est ma philosophie d'investissement? Mais je peux facilement calculer le rendement. "
Enny «remplit» la voiture électrique de sa mère dans le carport.
Maison avec prix environnemental
L'immeuble de trois générations a même remporté le prix de l'énergie (1ère place) pour son concept d'énergie et de gestion lors de la conférence énergétique de quartier 2018 du quartier de Schmalkalden-Meiningen. «Nous ne sommes pas des éco-freaks. Nous utilisons beaucoup d'électricité, car nous la produisons nous-mêmes et n'avons pas à la payer. L'investissement dans le système est également payant au fil des ans », déclare Sven Fricke, mais ajoute:« Pour nous, les deux systèmes photovoltaïques sont une contribution très importante à la protection de l'environnement, afin que les générations futures puissent bien vivre ici sur terre.
Financement de rénovations énergétiques
Pour tous ceux qui jouent désormais avec l'idée d'une rénovation énergétique, Ralf-Peter Schmidt, Area Manager de LBS South Thuringia, a un précieux conseil en magasin. Parce que: "Produire votre propre électricité avec un système photovoltaïque n'est que le début. Avec le prêt énergie de LBS Hessen-Thüringen, vous pouvez financer le système de votre propriété occupée par le propriétaire. Si vous souhaitez moderniser complètement votre propriété en termes d'énergie, LBS propose différentes options à.
Mon conseil: les modernisateurs ont souvent besoin de prêts de petite à moyenne somme. Les Cash 30 ou Cash 50 sont idéaux pour tous ceux qui choisissent spontanément une mesure de modernisation et souhaitent la mettre en œuvre le plus rapidement possible, ce sont des prêts en blanc sans entrée de charge foncière. Les propriétaires peuvent également utiliser un prêt immobilier et un contrat d'épargne pour planifier rapidement une rénovation et garantir les faibles taux d'intérêt actuels à long terme. L '«assurance santé» idéale pour Your-Best-Home.net est le contrat de prêt et d'épargne LBS dans le nouveau tarif Xtra Comfort N. Une maison économe en énergie présente de nombreux avantages: vous réduisez les coûts énergétiques, le confort de vie et la valeur de votre propriété, et vous faites quelque chose de bien pour l'environnement. De plus, il existe des financements sous certaines conditions,par exemple auprès de la Thüringer Aufbaubank (TAB) ou de la Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). "
