Une maison plâtrée a besoin d'une nouvelle couche de peinture à intervalles réguliers. Lors d'un entretien, l'expert en contrôle des coûts explique en détail les coûts que vous devez calculer pour peindre la façade de la maison et comment vous pouvez réduire les coûts.
Question: Pourquoi les maisons ont-elles besoin d'une nouvelle couche de peinture - et à quelle fréquence est-ce nécessaire?
Experts en contrôle des coûts: La couche extérieure de peinture sur le plâtre est généralement complètement non protégée des intempéries - et donc des intempéries avec le temps. La maison semble alors vétuste rapidement. La durée pendant laquelle cela se produit dépend de nombreux facteurs.
Surtout, il est important de donner à la maison une nouvelle couche de peinture à temps, sinon le plâtre sera également lentement endommagé par les intempéries. La peinture sur la maison remplit également une fonction de protection importante. Si la peinture est retardée trop longtemps, le plâtre peut être endommagé et le re-plâtrage est beaucoup plus cher que la peinture.
Question: Quels sont les coûts à prévoir pour une couche de peinture?
Les prix à partir de 40 € par mètre carré sont courants pour la peinture de maison
Expert en contrôle des coûts: Bien sûr, il y a toujours des écarts, en fonction des conditions locales. En règle générale, cependant, vous pouvez supposer d' environ 40 EUR par m² à environ 70 EUR par m² de surface de façade dans la plupart des cas.
Ces frais s'appliquent si vous engagez une entreprise de peinture. Dans des circonstances particulières, cependant, des écarts par rapport à ce prix à la hausse ou à la baisse sont tout à fait possibles.
Un exemple de coût tiré de la pratique:
La façade de 50 m² d'une petite maison individuelle est à peindre. Une entreprise de peinture est mandatée qui dispose de son propre échafaudage. Une couleur modérément chère est choisie, le propriétaire choisit une couleur standard comme couleur. Deux couches de peinture sont nécessaires pour la façade, plus un apprêt et des réparations mineures à la façade.
| Publier | prix |
|---|---|
| Frais d'échafaudage pour 1 semaine (montage, démontage et location) | 540 EUR |
| Travaux de masquage | 180 EUR |
| Spatules | 265 EUR |
| apprêt | 45 EUR |
| Couleur (coûts des matériaux) | 220 EUR |
| Appliquer la couleur | 1 200 EUR |
| coût total | 2 470 EUR |
| Coûts par m² | 49,40 EUR |
Dans ce cas, bien sûr, ce ne sont que des exemples de coûts qui ne s'appliquent qu'à une peinture spécifique et à une maison spécifique. Le coût de la peinture peut différer considérablement dans d'autres cas et avec d'autres conditions locales.
Question: Quels sont les principaux facteurs qui déterminent le coût de la peinture de la maison?
Expert en contrôle des coûts: Voici quelques facteurs à prendre en compte:
- la hauteur et la taille de la façade
- l'état de la façade (notamment en ce qui concerne les dommages existants)
- le type de couleur choisi
- le nombre d'applications de peinture requises
Enfin, la tarification de l'entreprise de peinture est bien entendu également déterminante pour le prix final. Il peut y avoir des différences considérables ici.
Question: Dans quelle mesure la taille de la façade - et surtout la hauteur de la façade - joue-t-elle un rôle?
Si un échafaudage est nécessaire, les coûts augmentent plusieurs fois
Expert en contrôle des coûts: Le nombre de mètres carrés de la façade est le critère de base de calcul pour de tels travaux.
Cependant, on peut toujours supposer que le prix du mètre carré est toujours un peu inférieur pour les grandes surfaces de façade. D'une part, cela est dû au fait que l'effort pour le peintre est réduit avec des surfaces plus grandes, et en même temps les coûts supplémentaires sont quelque peu relativisés.
En gros: peindre une façade supplémentaire de 20 m² est beaucoup moins de travail que peindre une surface de 20 m². C'est pourquoi les prix au mètre carré sont souvent un peu plus bas pour les grandes surfaces.
La hauteur est déterminante pour les coûts d'échafaudage. Les échafaudages sont généralement facturés en fonction du nombre de mètres carrés de toute façon ( environ 5 EUR par m² à 9 EUR par m² de surface de façade ), mais les échafaudages deviennent souvent plus chers à des hauteurs plus élevées.
Question: Cela a du sens. Dans quelle mesure l'état de la façade affecte-t-il le prix?
Expert en contrôle des coûts: Plus vous devrez remplir car la façade est en mauvais état, plus elle sera bien sûr chère. Le temps passé par le peintre entre en jeu ici.
Dans notre exemple de coût, le remplissage était facturé à un taux forfaitaire car il ne restait qu'un peu à réparer, le temps nécessaire aux travaux de réparation était encore quelque peu limité.
Dans d'autres cas, ces coûts peuvent être considérablement plus élevés. Les réparations complexes, en particulier, peuvent prendre du temps.
Question: Pourquoi le type de couleur choisi est-il important?
Lorsque vous peignez votre maison, il vaut la peine d'investir dans une bonne peinture murale
Expert en contrôle des coûts: C'est le cas pour deux raisons: d'une part, les couleurs sont bien sûr différemment chères, d'autre part elles ont également des niveaux de couverture différents.
Dans la pratique, le peintre utilisera toujours une couleur particulièrement adaptée à la surface. Dans le cas des couleurs à couverture élevée, cependant, une deuxième couche peut parfois être omise. Même si les coûts de cette couleur étaient 50% plus élevés, vous l'obtiendriez quand même moins cher au final: les coûts supplémentaires d'environ 110 EUR dans notre exemple de coût seraient alors compensés par une économie de main-d'œuvre d'environ 400 EUR. Dans l'ensemble, les coûts totaux seraient alors encore inférieurs de près de 300 EUR.
Quelle couleur convient où, cependant, dépend toujours, comme je l'ai dit, des conditions respectives et de la peinture existante.
Question: Qu'est-ce qui peut rendre la peinture plus chère et qu'est-ce qui peut la rendre moins chère?
Les peintures multicolores sont nettement plus chères en raison de l'effort supplémentaire
Expert en contrôle des coûts: Cela devient de toute façon plus coûteux si une façade est plus complexe à peindre - par exemple à cause des cadres de fenêtre décalés ou des contrastes de couleurs généralement souhaités.
Dans un tel cas, non seulement la couleur supplémentaire entraîne des coûts supplémentaires, mais également l'effort beaucoup plus important impliqué dans le masquage. La peinture prend alors plus de temps car les contrastes colorés doivent être peints séparément. Des coûts nettement plus élevés sont à prévoir ici.
Il est souvent moins cher de peindre les bungalows: un bungalow n'a généralement pas besoin d'échafaudage, la façade est facile d'accès. L'effort est également nettement moindre lors de la peinture si vous pouvez travailler à partir du sol. Ici, vous pouvez souvent vous attendre à des coûts nettement inférieurs à ceux d'une maison individuelle ordinaire.
Même un état relativement bon de la façade peut réduire considérablement les coûts. Si le peintre a moins de travail, il demande aussi moins d'argent.
Question: Comment pouvez-vous réduire les coûts lors de la peinture de la maison?
Expert en contrôle des coûts: Eh bien - tout d'abord, en obtenant plusieurs offres et en les comparant soigneusement. Les différences de prix peuvent souvent être considérables d'une entreprise à l'autre.
Bien sûr, vous pouvez également peindre votre façade vous-même - ce qui économise le plus d'argent. En ce qui concerne notre exemple de coût, les seuls facteurs qui restent sont les coûts de la peinture, de l'apprêt et la nécessité d'un enduit - un total d' environ 300 euros .
Si l'établissement le permet, vous pouvez louer un simple échafaudage mobile pour votre propre travail - un tel échafaudage est généralement disponible entre 120 EUR et 150 EUR par semaine . Si cela n'est pas possible, les coûts d'un échafaudage normal restent, dans notre cas autour de 550 EUR .
Le coût total se situerait entre 420 et 850 euros - un tiers à un sixième par rapport au peintre. Cela en vaut vraiment la peine, et la tâche en elle-même n'est pas si difficile - même un bricoleur peut peindre la façade sans aucun problème.