Vous avez donc parcouru toute la maison une fois, ou vu l'appartement, y compris le sous-sol et le parking souterrain. Mais vous n'êtes pas encore sûr que tout ira bien et qu'il y a encore des problèmes à se cacher quelque part.
Y a-t-il un architecte ou un ingénieur civil dans votre cercle d'amis? Bien! - demandez-lui ensuite de noter la description de la propriété, les photos, les plans d'étage et les vues. Ou suggérez une inspection conjointe. Parce que l'œil professionnel reconnaît les points faibles que vous ne pouvez même pas remarquer. Mais que faire si vous ne connaissez pas d'architecte?Ensuite, le professionnel doit travailler
Un évaluateur ou un expert est requis. La différence: tout le monde peut se qualifier d'expert, un expert est une désignation protégée. Si tout le monde peut se dire évaluateur, comment savoir si vous avez affaire à un professionnel de confiance? Mandater uniquement un expert certifié ou nommé publiquement et assermenté. Calculez quelques centaines d'euros pour le tarif horaire et forfaitaire.- La Chambre de commerce et d'industrie affiche une liste nationale d'experts sur son site Web. Là, vous pouvez entrer votre domaine et votre lieu de résidence et vous recevrez une liste d'experts assermentés qui peuvent vous aider: http://svv.ihk.de.
- Les chambres d'architectes des États fédéraux ne sont pas autorisées à faire des recommandations. Cependant, vous trouverez une liste d'annuaires professionnels sur le site Web. Certaines chambres régionales offrent également la possibilité de rechercher un expert par domaine et lieu de résidence. L'avantage de faire appel à un architecte avec l'avis d'expert est qu'il peut également accompagner d'autres travaux tels que des rénovations prévues ou des modernisations.
- Les experts assermentés ou certifiés peuvent devenir membres de l' Association des experts du bâtiment en Allemagne.
- Des consultants indépendants et objectifs travaillent pour l'association des constructeurs privés . L'adhésion à l'association est obligatoire pendant un an et coûte 109 euros (25 euros de frais d'admission plus 12 x 7 euros de cotisation mensuelle). Vous pouvez rechercher un expert dans votre région sur le site Internet et connaître immédiatement son taux horaire. Les frais de déplacement peuvent également être ajoutés: www.vpb.de.
- L'association de protection des propriétaires d'immeuble procède également à des vérifications immobilières ou de modernisation et vérifie l'état du bien souhaité. Prix d'entrée: 52 euros, forfait mensuel 11 euros. Les tarifs des entrepreneurs en construction sont uniformes dans tout le pays, le taux horaire brut est de 72 euros. Les quelque quatre-vingts consultants travaillent comme architectes ou ingénieurs civils: www.bsb-ev.de.
- Haus & Grund travaille avec Dekra pour créer des critiques. Les membres paient un tarif réduit pour un avis. La cotisation est en moyenne de 60 euros par an, selon l'association locale: www.hausundgrund.de.
- Vous pouvez également commander un contrôle de l' état de Dekra . Sur Internet: www.dekra.de.
- Ou contactez le TÜV : www.tuev-sued.de ou www.tuev-nord.de. Les coûts sont compris entre 1300 et 1500 euros.