Qu'en est-il des 18 millions d'appartements dans les maisons multifamiliales et unifamiliales? Sont-ils correctement rénovés, modernisés et rénovés en fonction de leur âge? Et où y a-t-il du rattrapage à faire?
Du point de vue énergétique, les appartements en Allemagne valent mieux que leur réputation. C'est la bonne nouvelle d'une étude en cours du Groupe de travail sur la construction contemporaine (ARGE).
Amélioré
Andreas Geyer, de l'Association centrale de l'industrie allemande de la construction, évalue également la situation de manière positive: «Le large débat public sur les émissions de C02, Fukushima et les nombreuses incitations fiscales de ces dernières années ont contribué au fait que seulement 4% de tous les bâtiments anciens ont été construits avant 1979, aucune amélioration énergétique n'a été apportée. "
Tout autour
Il n'y a toujours aucune raison de donner le feu vert. Souvent, les propriétaires n'ont pas complètement rénové, mais n'ont pris que des mesures individuelles - par exemple, remplacer les anciennes fenêtres par des fenêtres à double vitrage ou isoler les murs extérieurs.
Sans barrière
La situation est beaucoup plus dramatique lorsqu'il s'agit d'adapter le parc de logements au vieillissement de la société. Cela nécessite généralement toute une gamme de mesures. Il s'agit d'ascenseurs supplémentaires, de portes plus larges, de salles de bains plus grandes. Oui, même avec des plans d'étage complètement nouveaux. En fonction de la manière dont les barrières sont supprimées, cela coûte aux propriétaires de bâtiments entre 37 et 724 euros par mètre carré.
Doublé
Seulement un à cinq pour cent de tous les appartements sont actuellement adaptés à l'âge. Ceci est prouvé par les études des instituts Pestel et Ifo. Afin de rendre justice aux changements démographiques, dix à douze pour cent devraient être ajustés en conséquence en quelques années seulement. «Nous avons un besoin urgent de doubler le taux de rénovation», déclare Ronald Rast, directeur général de la Société allemande pour la maçonnerie et le logement.
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