Conseil d'expert de Christian Schneider, chef de secteur de LBS et expert en financement avec subventions KfW.
«Il y a actuellement de l'argent de la construction de l'État à un coût pratiquement nul. Dans le cadre du programme «Energy Efficient Building» de la banque de développement KfW, des prêts allant jusqu'à 50 000 euros sont disponibles à un taux d'emprunt de 0,75 à 1% par an (fixe sur 10 ans). Cela devrait motiver les constructeurs à investir dans la protection du climat. Afin de recevoir le financement, ils doivent dépasser les exigences légales de l'ordonnance sur les économies d'énergie et atteindre au moins la norme d'efficacité maison 70.
Intérêts négatifs : Il existe des subventions de remboursement pour des normes encore meilleures, pour une maison d'efficacité de 40 à 5000 euros. C'est plus que ce que le financier paie en intérêts au cours des 10 premières années, mais ne compense pas les dépenses supplémentaires. D'après notre expérience, les coûts de fabrication sont au moins 40000 euros supérieurs à ceux d'une maison KfW 70.
Innovation : le financement de l'Efficiency House 70 prendra fin prochainement. Si vous souhaitez appeler des fonds pour cela, vous avez besoin de l'engagement de financement avant le 1er avril 2016. Après cela, il doit s'agir au moins de la classe d'efficacité 55. Parallèlement à ce changement, KfW double le montant maximum du prêt à 100 000 euros.
Statut existant: Dès le mois d'août, la banque de développement a complété le programme «Rénovation énergétique». Davantage de rénovateurs ont droit: Les immeubles résidentiels pour lesquels la demande de construction a été soumise avant le 1er février 2002 sont admissibles. Au
début, c'était le 1er janvier 1995. Pour les mesures individuelles, répondre aux exigences minimales, il y a un maximum de 50 000 euros de prêt de développement. Quiconque transforme son logement en maison d'efficacité KfW peut désormais bénéficier d'un prêt pouvant aller jusqu'à 100 000 EUR ainsi que de subventions de remboursement améliorées de 5 points de pourcentage (maximum 27,5% du montant du prêt). Si la rénovation efficace de la maison est réalisée sur vos propres ressources, les aides à l'investissement sont incluses: 30 000 euros maximum par logement. "
