Ce serait bien que tout se passe bien. Vous voyez une nouvelle propriété, tombez amoureux, vendez votre ancienne propriété - et investissez l'argent dans la nouvelle. Michael Wegner, expert en financement chez LBS, connaît les moyens d'assurer une transition en douceur.
"Malheureusement, en réalité, c'est généralement un peu plus compliqué. Le vendeur a besoin de son argent immédiatement. L'ancien appartement doit être rénové avant d'être vendu. Vous souhaitez inclure un autre contrat de prêt de société immobilière dans le financement de votre nouvelle maison de rêve - mais il n'est pas encore prêt pour l'attribution. sont de nombreuses éventualités.
En tant que responsable du service client chez LBS, je sais: chaque cas est individuel, mais chacun peut être résolu. Avec un prêt relais sur le prix d'achat, par exemple, vous pouvez combler avec précision les exigences de capital de la situation de transition. Dès que le capital est disponible, il est remboursé - il n'y a pas de pénalité de remboursement anticipé
sur, et la période de transition reste sans rachat. Vous ne payez que les intérêts. Il est également possible de calculer le financement de sorte que le produit de la vente soit utilisé pour des remboursements spéciaux ou, comme dans le cas ci-dessus, versé dans un contrat de prêt à une société de construction en cours. La seule chose importante est: comme l'architecte, le conseiller en financement doit être impliqué dans la planification le plus tôt possible. Ensuite, tous les aspects peuvent être pris en compte et des modules existants (comme un crédit Riester) peuvent être intégrés. Et puis tout se passe bien dans la réalité aussi. "