Qu'est-ce que la politique de prêt immobilier et quelles sont ses conséquences? L'expert en crédit Carola Zaiß-Hillmeister, membre adjoint du conseil d'administration et responsable du service clientèle chez LBS, explique les connexions.
Une nouvelle loi
«Depuis la fin du mois de mars, de nouvelles règles de courtage de prêts immobiliers sont en vigueur en Allemagne: la directive européenne sur le crédit immobilier résidentiel. D'une part, la qualité du conseil doit être améliorée et, d'autre part, le prêt doit être effectué de manière à ce que le risque pour le client de ne pas pouvoir financer le financement soit le plus faible possible.
Un bon conseil est essentiel
Des conseils complets ont toujours été une évidence pour les experts en financement de LBS et Sparkassen. En raison des nouvelles exigences en matière de documentation, la consultation peut désormais prendre un peu plus de temps dans certains cas. Les enquêtes détaillées du consultant ne sont pas un signe de méfiance vis-à-vis du client, mais servent, comme par le passé, à créer une offre en fonction des besoins.
Voici les questions que les conseillers en crédit doivent se poser
Cela comprend, par exemple, la question de savoir si un jeune couple peut également fournir un financement si des enfants naissent et qu'une partie du revenu familial est perdue, du moins au cours des premières années. Ou si le financement doit atteindre l'âge de la retraite et que le revenu diminue lorsque vous prenez votre retraite. Ou si les taux d'intérêt ont considérablement augmenté après l'expiration du taux d'intérêt fixe. De bonnes réponses à toutes ces questions peuvent être trouvées dans le cadre de conseils complets - avec une protection des intérêts à long terme grâce à l'épargne de la société de construction LBS et souvent avec des subventions publiques telles que Wohn-Riester. Les conseillers de LBS et Sparkassen seront heureux de vous aider. "