Une action opportune sécurise les nouveaux et anciens épargnants de la société de construction avant la fin de l'année toutes les subventions et permet d'économiser des impôts. Ce que vous devriez considérer …
Le temps file. Dans quelques semaines, nous fêterons à nouveau Noël. Même s'il y a beaucoup à faire et à faire en ce moment, prenez quelques minutes pour vos finances. Parce que les épargnants de la société de construction peuvent sécuriser les primes du contrat d'épargne logement jusqu'à la fin de l'année. Pour bénéficier de l'intégralité de la subvention Riester, de la prime logement et de l'allocation d'épargne salariale, les épargnants de la société de construction ne doivent verser que l'épargne minimale requise dans leurs contrats avant le 31 décembre. Le moment est même venu de signer un accord de prêt à la société immobilière afin de ne manquer aucun financement.
Prime au logement
La prime à la construction domiciliaire est intéressante pour les jeunes épargnants avec un revenu annuel imposable allant jusqu'à 25.600 euros: toute personne qui paie entre 50 et 512 euros sur un prêt immobilier et un contrat d'épargne à la fin de l'année reçoit une prime de 8,8% sur son épargne. Les célibataires sont récompensés jusqu'à 45,06 euros (selon le taux d'épargne), les mariés qui épargnent 1024 euros reçoivent 90,11 euros ((revenu annuel imposable jusqu'à 51 200 euros).
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Riester résidentiel
Les familles ne devraient pas manquer les allocations sur les contrats de prêt immobilier et d'épargne Riester. Le rêve de posséder un logement peut se réaliser plus rapidement avec un prêt immobilier et un contrat d'épargne Riester. Car avec deux enfants nés après 2008 et un revenu imposable inférieur à 51200 euros par an, l'Etat laisse bondir un total de près de 1000 euros, 308 euros d'allocation Riester pour les parents (allocation de base de 154 euros chacun), 300 euros pour chaque enfant et 90 euros de prime logement. Avec les prestations de capitalisation de l'employeur, c'est près de 2 000 euros. Ceux qui gagnent plus reçoivent toujours l'allocation Riester, car Wohn-Riester est indépendant du revenu. Dans l'année à venir, l'État augmentera même l'allocation de base pour Wohn-Riester de 154 euros à 175 euros. Et pour les enfants plus âgés qui ont droit aux allocations familiales,il reste jusqu'à 185 euros.
Riester résidentiel avec prime jeunesse
Mais les jeunes bénéficient également d'un crédit immobilier et d'un contrat d'épargne Riester. Si vous le souscrivez à l'année de vos 25 ans, vous recevrez un bonus d'entrée unique de 200 euros. De plus, ce sont surtout les jeunes, dont le revenu imposable est souvent inférieur à 17 900 euros, et qui peuvent effectivement profiter de tous les pots de financement. Avec les avantages de formation de capital, cela représente 922 euros la première année.
Wohn-Riester: les exigences d'économies
Pour recevoir l'intégralité de l'allocation Riester, la cotisation minimale totale doit avoir été payée à l'avance. Cela représente 4% du revenu soumis à l'assurance sociale l'année précédente, mais un maximum de 2 100 euros, allocations comprises. Il est encore temps de transférer le montant manquant - et ainsi garantir un cadeau fiscal supplémentaire. Parce que vos propres tarifs ainsi que la promotion peuvent être réclamés comme dépenses spéciales dans la déclaration de revenus. Après tout, nous aimons tous recevoir des cadeaux, nous ne voulons certainement pas offrir d'allégements fiscaux.
Allocation d'épargne salariale
De nombreux jeunes professionnels investissent les prestations de capitalisation de l'employeur dans un contrat de prêt de société immobilière. C'est payant: l'État prend en charge des paiements annuels allant jusqu'à 470 euros avec un bonus de 9%. Un montant maximum de 43 euros d'allocation d'épargne salariale est versé sur le compte de la société de construction. Des plafonds de revenus s'appliquent également ici (17 900 euros pour les célibataires, 35 800 euros pour les mariés). Le facteur décisif est toujours le revenu annuel imposable, qui, d'ailleurs, est souvent nettement inférieur au revenu annuel brut. Agir maintenant en vaut la peine! Les consultants LBS sont heureux de vous aider dans l'optimisation financière personnelle.
Conseil d'expert: rénover selon l'âge avec Wohn-Riester
Bernd Ivangs est le directeur de secteur de LBS et sait que les personnes âgées en particulier souhaitent une rénovation complète de leur propriété - mais ne savent pas exactement comment y faire face intelligemment. «C'est très simple avec le contrat de crédit immobilier et d'épargne Riester», explique-t-il.
Bernd Ivangs, Area Manager de LBS: "Une maison peut être élevée très facilement."
Les rêves de vie deviennent réalité
«Dans la saison sombre, vous avez besoin de quelque chose à espérer. Que vous souhaitiez une nouvelle salle de bain, un beau jardin d'hiver ou une cuisine moderne, un contrat de prêt de société de construction augmente considérablement la portée de votre investissement. Pour chaque euro que vous économisez, vous pouvez bénéficier d'un prêt à faible taux d'intérêt de la société de construction LBS de 1,50 euro. "
Conversion avec Riester résidentiel
«Si vous vous modernisez d'une manière adaptée à l'âge, la subvention Wohn-Riester, qui est désormais encore plus attractive, vous aidera. À partir de 2018, l'allocation de base maximale passera à 175 euros. Les couples avec deux contrats reçoivent jusqu'à 350 euros par an. Avec une combinaison d'un prêt immobilier et d'un contrat d'épargne et d'un prêt instantané, la conversion peut commencer immédiatement. Votre prêt immobilier et votre contrat d'épargne vous garantissent des taux d'intérêt historiquement bas - et vous bénéficiez de subventions gouvernementales année après année. La Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) propose des prêts bon marché pour la modernisation qui réduisent les barrières. Le prêt KfW est sans remboursement pendant dix ans. Vous pouvez alors le remplacer complètement par votre crédit immobilier et votre contrat d'épargne. Il est si facile de remettre votre maison en bon état. Appelez-nous, nous vous conseillerons. "
REMARQUE
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