Le Ganghofersiedlung de Ratisbonne brille d'une nouvelle splendeur. 139 maisons d'habitation se sont agrandies. Deux d'entre eux ont été récompensés indépendamment l'un de l'autre dans notre concours «Das Goldene Haus 2016».
Que se passe-t-il lorsque deux bâtiments anciens presque identiques sont rénovés par des architectes différents? Pour les constructeurs qui ne veulent pas être enthousiasmés par les variantes standard proposées par le promoteur immobilier (et que presque tous les résidents ont choisies)? On peut le voir à Ratisbonne, où presque toutes les maisons d'une colonie des années 1930 ont été enrichies d'une extension. Et où deux constructeurs, totalement indépendants l'un de l'autre, ont participé à notre concours d'architecture «Das Goldene Haus» et ont même tous deux reçu des prix.
Deux architectes au départ
Les bâtiments existants ressemblaient à des jumeaux, les règles de construction étaient les mêmes et les tâches étaient très similaires: les deux constructeurs aimaient le charme de leurs vieilles maisons, mais manquaient d'espace et de générosité. À partir de là, ils ont tous deux emprunté des chemins différents, et ces chemins sont basés sur les noms de deux cabinets d'architecture: les Bartholomäys ont mandaté Fabi Architects à Ratisbonne, la famille Ahrens-Semrau a choisi Berschneider + Berschneider de Pilsach. Les deux planificateurs ont traduit les idées de leurs clients sur la coexistence familiale en un concept spatial individuel. Et les différentes exigences ont abouti à deux bâtiments très différents.
Your-Best-Home.net de la famille Bartholomäy: L'extension était recouverte de bois de chêne - dans un contraste de bon goût avec l'ancienne maison.
Différences de niveau
L'extension avec la façade plâtrée a pu faire bon usage du décalage en hauteur du site pour créer une pièce avec des vitrages plafonniers au sous-sol - un autre étage qui se confond avec le jardin. Son homologue avec la façade en bois n'avait pas un tel saut de niveau dans le paysage: ici une bande de lumière directement sous le plafond alimente le travail et les chambres d'hôtes du sous-sol en lumière du jour. Depuis votre bureau, vous pouvez regarder les enfants jouer au niveau de la pelouse.
Your-Best-Home.net de la famille Ahrens-Semrau: Le plâtre blanc correspond à l'extension du bâtiment existant, une généreuse quantité de verre l'ouvre au soleil sur les deux niveaux.
Niveaux de créativité
On retrouve les mêmes usages dans les deux extensions: cuisine, coin repas, salon, où se déroule la vie de famille au quotidien. En matière de design d'intérieur, cependant, les solutions diffèrent considérablement. Alors que le parquet de la maison en plâtre s'étend en continu de l'ancien = "" au nouveau bâtiment, la famille de la maison en bois a grandi de quatre marches vers le bas. Encore une fois, cela est dû à l'élévation du terrain. Fabi Architects a intégré une armoire dans les escaliers, qui utilise intelligemment l'espace et sert d'intermédiaire entre les niveaux.
Le passage de l'ancien = "" au nouveau : Dans la famille Ahrens-Semrau (à gauche), l'extension et le bâtiment existant sont au niveau du sol. En revanche, la transition de l'ancien = "" au nouveau pour la famille Bartholomäy ne pouvait se faire que par étapes.
Philosophies de Koch
La cuisine constitue le prélude des deux extensions et est la cheville ouvrière de la vie de famille. Le client Bartholomäy voulait une connexion entre les unités, mais pas un espace complètement ouvert - compréhensible avec trois enfants qui veulent être cuisinés pour chaque jour. Le chaos normal de la cuisine peut être caché derrière des portes d'armoires hautes. Ce serait impossible dans une cuisine complètement ouverte comme celle de vos voisins. Ceci, à son tour, a l'avantage que vous pouvez parler aux invités et à la famille pendant que vous cuisinez et que vous pouvez être aidé rapidement.
En plein milieu de la famille Ahrens-Semrau: Bien sûr, les gens aiment cuisiner ici. Vous pouvez voir les invités arriver par la grande fenêtre - et vous pouvez déjà servir l'apéritif.
Vue au Bartholomäys: un endroit préféré, non? Boire du cappuccino le matin, discuter avec les enfants lorsqu'ils rentrent de l'école.
Ouverture et protection
La structuration au moyen de grands meubles de pièce se répète dans la maison plâtrée entre la salle à manger et le salon. Vous pouvez regarder à travers - et toujours trouver un endroit calme si vous voulez vous retirer de l'action à la table sociable. Ceci est évident de l'extérieur de la façade en bois, qui ne s'ouvre que deux fois: à la terrasse avec une grande porte coulissante, au jardin avec une fenêtre. Les murs s'assombrissent mais offrent une protection; L'ouverture est toujours un peu la sécurité qui précède.
Dans la maison Bartholomäy , la porte-fenêtre coulissante est généralement ouverte en été, et les enfants sifflent à l'intérieur de l'extérieur. En tant que mère, vous avez toujours le jardin en vue et voyez ce que font les petits.
Le contre-concept est illustré par l'extension en plâtre blanc: ici seul le mur qui se trouve directement sur la limite de propriété avec le voisin est sans fenêtre. Sinon, un maximum de verre invite la lumière dans le plan d'étage ouvert. Si nécessaire, les insights externes peuvent être bloqués par des rideaux et des stores extérieurs. Malgré ces différences, les deux extensions amènent le jardin dans l'espace de vie de la manière la plus vivante, avec la terrasse agrandissant la salle à manger.
Maison Ahrens-Semrau: Le jardin arboré peut être apprécié sur deux niveaux: au milieu de la verdure ou au-dessus devant le mur de la maison chauffé par le soleil. Inimaginable aujourd'hui: les vieilles maisons sans extension n'avaient aucun lien direct avec le jardin.
Différences fondamentales
Une famille a essentiellement accepté la structure à petite échelle de la maison existante et l'a doucement convertie en une utilisation plus généreuse dans l'annexe - la sécurité est conservée comme un élément de qualité. L'autre famille, en revanche
, a largement dissous le programme spatial existant en faveur d'une transparence sans compromis et de l'abondance de lumière - l'ouverture comme un mode de vie se construit une expression. Ce qu'ils ont en commun, c'est que les deux bureaux de planification ont traduit de manière excellente l'attitude de leurs clients en une solution pleinement valable et ont continué à développer la haute qualité de vie dans les maisons.
Miroir: Un joint visible entre les bâtiments était nécessaire. Ici, non seulement les visiteurs qui entrent sont reflétés, mais aussi les maisons d'en face.
Colonie de Ganghofer: transformation
Autrefois construit comme un établissement ouvrier pour les employés de l'usine de Messerschmitt, les ravages du temps ont clairement rongé les bâtiments ces dernières années.
Types de maisons:
En 1936 et 1937, 608 appartements et 152 maisons ont été construits. L'immeuble d'habitation de deux étages avec quatre à huit appartements et la maison individuelle individuelle forment un ensemble semblable à celui d'une cité-jardin. Aujourd'hui, l'homogénéité est perçue comme rassurante lorsque l'on regarde de nombreux nouveaux lotissements.
Développement:
Après avoir changé de mains, les maisons unifamiliales ont été vendues. La ville a développé un plan de zonage qui a permis d'agrandir le bâtiment. La largeur était spécifiée et il pouvait être construit jusqu'à une longueur maximale de 14 mètres. Le petit espace de vie de 80 mètres carrés auparavant pouvait être porté à 198 mètres carrés. Assez d'espace pour les familles nombreuses.
Rénovation:
Les maisons ont dû être rénovées conformément à l'original. Le plâtre grossier a été appliqué sur la nouvelle isolation thermique et les nouvelles fenêtres ont été installées à la même distance de la façade. La réparation des volets et le travail du plombier ont été effectués selon un artisanat ancien et des détails historiques. Maintenant, la colonie brille dans une nouvelle splendeur. Beau devoir: entretenir les arbres fruitiers. Ils étaient plantés pour l'autosuffisance.
139 maisons de la colonie de Ganghofer ont obtenu une extension. D'en haut, vous pouvez voir que plus de 2000 arbres ont été protégés.