Les détecteurs de fumée peuvent être erronés. Qui est responsable si la fumée de cigarette ou les vapeurs de cuisson déclenchent une fausse alarme et que les pompiers s'approche?
Les détecteurs de fumée sont obligatoires dans les maisons et les appartements presque partout en Allemagne. Cela augmente la sécurité, mais augmente également les opérations des pompiers en raison de fausses alarmes. Parce que parfois un détecteur de fumée détecte déjà un danger si seule la graisse de la casserole est devenue trop chaude ou si un résident a pris une douche chaude pendant trop longtemps. Qui est responsable si les pompiers devaient déménager en vain? Si cela a également obtenu l'accès de force à l'appartement, la question se pose de savoir qui doit payer la porte d'entrée détruite.
La responsabilité est une affaire de pays
Les états fédéraux respectifs sont responsables des réglementations en matière de protection contre les incendies. Conséquence: les lois peuvent différer d'un pays à l'autre. Quiconque a reçu un avis de frais de la municipalité après une brigade de pompiers doit donc se pencher d'abord sur la loi sur les pompiers qui leur est applicable. Bien sûr, la personne qui a appelé les pompiers pour le plaisir ou qui a délibérément déclenché un avertisseur de fumée doit payer l'opération. Quiconque fume directement sous le détecteur de fumée ou pulvérise l'appareil avec un insectifuge et déclenche ainsi une alarme est également gravement négligent.
Fausse alarme due à des défauts techniques
Si, en revanche, l'appareil émet une tonalité d'avertissement de batterie forte parce que la batterie est déchargée, le voisin qui appelle alors les pompiers n'a pas à payer pour l'utilisation inutile. Après tout, il a agi avec les meilleures intentions du monde. Les frais d'une fausse alarme due à des défauts techniques sont à la charge de la personne responsable de l'état du détecteur d'incendie. Dans la plupart des États fédéraux, il s'agit de l'utilisateur direct, c'est-à-dire du résident de l'appartement. Exception: dans le Brandebourg, la Saxe-Anhalt et la Rhénanie-Palatinat, le propriétaire du bien est toujours responsable des appartements en location.
Quand ça brûle
Si, en revanche, il y avait objectivement un danger réel et que les pompiers ont été correctement déployés, le résident n'est pas tenu de payer les frais sauf s'il a causé l'incendie intentionnellement ou par négligence grave.
Décisions du tribunal sur l'alarme aveugle:
Alarme pendant la cuisson
Si le locataire sait que le détecteur de fumée de l'appartement loué est directement connecté aux pompiers, cela peut lui coûter cher si son comportement déclenche une fausse alerte. Le locataire avait cuisiné dans la cuisine. Il y avait beaucoup de fumée, de brume et de chaleur. Au lieu d'ouvrir la fenêtre de la cuisine, le locataire avait ouvert la porte de la cuisine donnant sur le couloir. Les détecteurs de fumée installés là-bas ont sonné l'alarme et déclenché une brigade d'incendie. Cependant, le locataire aurait dû empêcher cela. Après que cela se soit produit pour la deuxième fois, le tribunal régional de Francfort a statué: Le locataire doit rembourser les frais des deux opérations des pompiers pour un total de 609 euros. Numéro de dossier: 2-11 S 153/14
Fumée dans la maison de retraite
Dans les appartements des patients d'une maison de retraite, il y avait plusieurs fausses alarmes, chacune causée par des aliments brûlés. Les pompiers avancés n'ont pas trouvé de danger aigu. La direction de la maison a été priée de payer pour la fausse alerte. En tant qu'opératrice, elle est responsable du bon fonctionnement du système d'alarme incendie, a jugé le tribunal administratif de Neustadt. Numéro de dossier: 5 K 491 / 14.NW
Casser la porte est permis
Si les pompiers arrivent parce que le détecteur de fumée donne des signaux d'avertissement, ils peuvent utiliser la force pour accéder à l'appartement s'il n'y a pas d'alternative. Le tribunal régional de Heidelberg: Malgré la fausse alerte, le propriétaire ne peut réclamer une indemnité pour des fenêtres ou des portes endommagées. Après tout, les pompiers voulaient éviter des dommages matériels plus importants avec leur déploiement. Numéro de dossier: 1 O 98/13