L'appel d'offres de services d'artisans peut rendre la construction d'une maison moins chère. Les coûts des différents fournisseurs peuvent varier considérablement, et si vous vous renseignez sur plusieurs artisans, vous recevrez plusieurs estimations que vous pourrez comparer et choisir. Il est donc judicieux de comparer plusieurs entreprises.
Wolfgang et Heide Ehrhardt avaient des idées précises sur leur maison de rêve: ce devrait être une maison en rondins, en épicéa non traité. Wolfgang Ehrhardt a obtenu diverses offres d'entreprises entre la Scandinavie et l'Italie. Son offre comprenait des plans pour la taille de la maison, le nombre de fenêtres et de portes, la disposition des pièces et la taille des blocs de bois. «Il y avait une différence de prix de 200 000 euros entre l'entreprise la moins chère et la plus chère», rapporte Ehrhardt. Ce qui restait était un fournisseur autrichien qui a créé Your-Best-Home.net. La construction a duré une semaine, puis la maison était à Piding, en Haute-Bavière. L'effort a porté ses fruits: "Le rapport qualité-prix est tout aussi bon que la qualité."
De l'offre à la commande
Appel d'offres, estimation des coûts, attribution du contrat: ce sont les étapes que vous suivez lors de la construction de votre propre maison. Lors du choix d'une entreprise de construction, vous devez faire attention aux points suivants.
1. Appel d'offres
Que vous construisiez une maison entière ou que vous rénoviez simplement la salle de bain, vous pouvez obtenir des offres de deux à trois artisans. Pour qu'ils soient comparables, vous déterminez la portée de l'ordonnance. Fournir aux artisans une liste de services. Vous y listez les articles individuels dans lesquels vous mettez vos prix. Incluez des croquis dans la description des services et fournissez également un budget et un budget. Important: Chaque artisan assume les mêmes conditions cadres pour son calcul.
2. Estimations
Le prix indiqué par la société n'est qu'une estimation approximative. Les prix peuvent ultérieurement être plus élevés que les coûts estimés. Vous n'êtes du bon côté que si vous vous entendez sur un prix fixe. La société ne vous facturera pas l'estimation des coûts à moins qu'elle n'ait indiqué des frais et que vous ayez accepté.
3. Achats
Lors du choix d'un artisan, il ne faut pas se laisser séduire par l'offre la moins chère seule. Notez les matériaux que l'entrepreneur a inclus dans son calcul et qu'il souhaite utiliser. Obtenir des informations aussi indépendantes que possible sur l'entreprise, sur la qualité de son travail, sa conformité contractuelle et sa solvabilité. Laissez le nom de l'entreprise référencer les objets pour vous. Demandez aux clients nommés si les délais ont été respectés, le travail a été effectué correctement et la rémunération convenue n'a pas été dépassée - et aussi comment l'entreprise a réagi aux plaintes.
Le choix des artisans
Manfred Müller souhaite rénover complètement la salle de bain de sa maison familiale. Il recherche des estimations de coûts significatives et comparables de la part d'entreprises qui proposent des rénovations à partir d'une seule source. Il sait exactement à quoi devrait ressembler sa nouvelle salle de bain: voici comment fonctionne Müller:
Source: Association des constructeurs privés, bureau régional de Stuttgart