Vivre dans un immeuble ancien présente de nombreux avantages esthétiques: hauts plafonds, décorations en stuc ou particulièrement grandes fenêtres. Mais qu'en est-il du confort de vie et des coûts énergétiques élevés? C'est là qu'entre en jeu la modernisation de bâtiments anciens en une maison intelligente. Nous vous conseillons sur la meilleure façon de procéder à la modernisation d'une maison intelligente.
Rénover un ancien bâtiment en une maison intelligente
Rénover un vieux bâtiment en une maison intelligente ressemble à une refonte majeure. Toute personne qui rénove complètement son ancien bâtiment peut planifier directement la rénovation d'une maison intelligente, choisir des solutions KNX filaires et intégrer les connexions correspondantes.
Mais il existe également des systèmes de maison intelligente sans fil qui permettent une modernisation sans ouvrir les murs. Avec les systèmes modulaires, les locataires peuvent également rénover leur ancien appartement avec une maison intelligente. Lors du déménagement, la technologie est simplement étendue et intégrée dans la nouvelle maison. Mais ce n'est qu'avec un bon plan que l'ancien bâtiment peut devenir la maison intelligente idéale.
Qu'est-ce qui fait d'une maison une maison intelligente?
La maison intelligente ne signifie en aucun cas que chaque détail de l'appartement est intelligemment rénové. Une maison intelligente est adaptée aux besoins de ses habitants. Il existe différentes motivations pour convertir Your-Best-Home.net en une maison intelligente:
- Intérêt technique
- économiser l'énergie
- Gain de confort
- Augmentez la sécurité
- Une vie adaptée à l'âge
Quiconque a peu d'intérêt technique voudra un haut niveau d'automatisation et un contrôle intuitif. Quelqu'un avec un fort intérêt dans ce domaine est plus susceptible de choisir un système qui peut être programmé et lié de manière flexible. La motivation est donc déterminante lors du choix du système.
En tant que maison intelligente, un immeuble ancien gagne non seulement en confort.
Questions centrales avant de rénover l'ancien bâtiment
Afin de transformer un charmant immeuble ancien en une maison intelligente, vous avez besoin de clarté sur les points suivants:
- Qu'est-ce qui me facilite la vie?
- Quels processus doivent s'exécuter automatiquement?
- Est-ce que je veux un système complet ou des composants intelligents individuels?
Le couplage des processus individuels peut être un soulagement, en particulier pour les familles avec enfants ou personnes âgées. Dans le domaine de la maison intelligente, on parle de soi-disant «scènes». Lorsque tout le monde n'est pas à la maison, les lumières et le chauffage s'éteignent automatiquement, par exemple. Lorsque le temps presse le matin, le café est préparé à une certaine heure. Ou les stores extérieurs se ferment à moitié lorsque la température dépasse 25 degrés. En outre, il existe des systèmes spéciaux dans la maison intelligente pour les personnes âgées qui sont axés sur la sécurité ou un confort accru pour les personnes âgées. De nombreux systèmes actuels peuvent être progressivement étendus, de sorte que vous pouvez commencer avec quelques solutions individuelles et les étendre plus tard sans trop d'effort.
Que peut faire une maison intelligente dans un immeuble ancien?
Une maison intelligente bien configurée facilite le quotidien et, avec les nouveaux systèmes, ne signifie pas que quelqu'un «communique» constamment avec sa maison via son smartphone. Voici quelques exemples de ce qu'une maison intelligente peut faire dans un immeuble ancien:
- Des robots aspirateurs intelligents nettoient le sol ou les fenêtres lorsque vous quittez Your-Best-Home.net. L'application peut être utilisée, par exemple, pour vérifier quelles zones sont déjà terminées et lesquelles doivent encore être nettoyées. Vous pouvez également vérifier le niveau de la batterie ou si le robot de nettoyage a encore suffisamment d'eau disponible.
- Les appareils électriques peuvent être contrôlés via une application via des prises WLAN et la consommation d'énergie peut être visualisée.
- Le contrôle intelligent de l'éclairage pour les zones intérieures et extérieures s'adapte automatiquement à la routine quotidienne. Les dégradés peuvent être vérifiés et lus à partir de diagrammes.
- Les thermostats de chauffage WiFi montent lorsque vous vous dirigez vers Your-Best-Home.net. Le contrôle peut être effectué via l'application. De plus, des évaluations correspondantes peuvent être visualisées et fournissent des informations sur le profil de température, par exemple.
- Les thermostats d'ambiance intelligents vous permettent de savoir quand le sous-sol est humide. Les applications de surveillance du climat peuvent être utilisées pour voir à quel point l'humidité est élevée dans les pièces et comment elle a changé.
- Les serrures de porte électroniques permettent d'octroyer des autorisations d'accès via l'application et, par exemple, de contrôler les accès qui ont eu lieu et de créer plus de sécurité dans la maison intelligente.
- Des détecteurs de danger intelligents activent l'éclairage de la maison ou les sirènes externes. La chaîne de commandement est clairement fournie avec un horodatage afin que les activités puissent être vérifiées.
- Des capteurs de porte et de fenêtre intelligents communiquent au système de chauffage qu'il devrait chauffer moins ou avertissent la sirène qu'un cambrioleur veut s'introduire dans la maison.
- Commande vocale des lumières, du chauffage et de la musique.
Le réseautage intelligent permet d'établir des «relations si-alors» qui correspondent individuellement aux besoins des résidents. Selon vos besoins, ceux-ci pourraient ressembler à ceci:
- Si la fenêtre du salon est ouverte pendant plus d'une minute, le chauffage du salon est désactivé.
- Lorsque la température extérieure dépasse 25 degrés et que le soleil brille, les stores du côté sud sont abaissés.
La maison intelligente peut également être visuellement présente via des panneaux tactiles sur le mur. Monté dans la salle de stockage ou dans un endroit peu visible de l'appartement, vous avez la possibilité de faire les réglages manuellement à tout moment. Un contrôle intelligent est également possible via des appareils électroniques tels que des smartphones, des tablettes, des ordinateurs et des assistants vocaux.
Les appareils domestiques intelligents peuvent également être connectés en parallèle dans les bâtiments anciens.
Planification de la maison intelligente dans les bâtiments anciens
Pour une bonne planification, un plan d'étage de l'ancien bâtiment avec des lignes existantes et l'orientation du soleil est idéal. Un budget doit également être établi. Afin de profiter de la maison intelligente au quotidien, le budget doit être d'au moins 300 à 500 euros. Un ensemble d'entrée de gamme est idéal pour se lancer dans la maison intelligente. Cela inclut la station de base et les composants, qui se concentrent principalement sur un certain aspect de la maison intelligente, comme les économies d'énergie, le confort ou la sécurité.
Conseil: en cas d'interférence avec l'optique, veuillez faire attention aux éventuelles exigences de protection des monuments.
Un capteur de porte et de fenêtre peut être installé de manière discrète dans les bâtiments anciens et les rend plus sûrs
Différents systèmes de maison intelligente pour bâtiments anciens
Lorsqu'il s'agit de systèmes pour une maison intelligente, il existe une différence fondamentale entre les solutions de modernisation modulaires et les solutions professionnelles.
Solutions de modernisation modulaires
Ceux-ci fonctionnent selon le système modulaire et peuvent être installés relativement facilement et étendus en conséquence si nécessaire. Mais attention: pour pouvoir se développer plus tard sans problème, le système doit utiliser l'une des normes de protocole courantes telles que WLAN, Z-Wave, Zig-Bee, Homematic IP ou Bluetooth.
Solutions professionnelles pour la maison intelligente
Ils sont plus complexes que les solutions de rénovation modulaire et offrent une multitude d'options pour la maison intelligente. Notre aperçu montre les systèmes les plus courants.
| Type de système complet | Nom de famille | Spécialité |
| modulaire rééquipement | IP homématique |
- commande intuitive |
| AVM Fritz! | FRITZ! Box existante en tant que passerelle multifonction | |
| Homee |
- Station de base avec différentes normes radio |
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| Innogy SmartHome | Configuration selon l'orientation personnelle | |
| Telekom Smart Home | - compatibilité élevée - diverses extensions |
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| Solutions professionnelles | eNet SMART HOME | - solutions sur mesure - système diversifié et de qualité - aide professionnelle en cas de problème |
| Loxone |
- système complexe basé sur la technologie radio |
Les fabricants des systèmes travaillent avec des connexions cryptées afin que vous soyez protégé au mieux des attaques externes.
Un appareil supplémentaire est responsable de la sécurité des données dans la maison intelligente.
Des problèmes avec la maison intelligente en raison de murs épais dans un immeuble ancien?
Les murs de l'ancien bâtiment sont nettement plus épais que ceux du nouveau bâtiment. En conséquence, ils influencent la portée des systèmes radio sans fil. La même chose s'applique aux systèmes qui utilisent le WLAN pour la transmission. Dans les bâtiments anciens, la gamme des systèmes WLAN est considérablement réduite dans la plupart des cas.
Conseil : avec des murs épais et de longues distances dans les bâtiments anciens, les répéteurs WiFi maillés facilitent la transmission du signal. Ces amplificateurs captent le signal faible et le transmettent comme un signal fort. Avec des amplificateurs intelligemment placés, la portée est suffisante pour un fonctionnement en douceur de la Smart Home dans les bâtiments anciens malgré des murs épais.
Pourquoi est-il particulièrement intéressant de rénover des bâtiments anciens?
L'argent est brûlé rapidement, surtout dans les vieux bâtiments. La modernisation d'une régulation intelligente du chauffage dans un bâtiment ancien est donc rentabilisée en moyenne après trois ans. Les familles peuvent économiser 17% sur les coûts de chauffage. Dans un seul ménage, le potentiel d'épargne est encore plus élevé à 40%. Dans le domaine de la sécurité également, les anciens bâtiments sont généralement moins performants que les nouveaux bâtiments. Grâce à une rénovation soigneusement planifiée, l'ancien bâtiment devient une maison sûre selon les normes modernes.
Astuce : En cas de coûts plus élevés et de modernisation dans le domaine de la sécurité, des subventions peuvent parfois être demandées à la KfW Bank.
Smart Home: un vieux bâtiment intelligent est encore plus charmant
Passer de vieux bâtiments énergivores à la sauvegarde des maisons intelligentes en vaut la peine à bien des égards. Les systèmes de maison intelligente sont discrets et ne nuisent pas au charme de l'ancien bâtiment. L'installation est possible sans grand effort grâce aux systèmes sans fil. Les produits modulaires permettent d'essayer et d'étendre ultérieurement la maison intelligente en option.
