Quand le ramoneur de quartier arrive, ce n'est pas en vain. Chaque balayage coûte de l'argent, mais les inspections régulières et obligatoires doivent également être payées. Dans notre entretien, l'expert en vérification des coûts montre quels sont les coûts encourus pour un tel chèque, appelé «spectacle de cheminée» par le maître ramoneur, et quelles différences il peut y avoir.
Question: Combien coûte un salon de cheminée?
Expert en vérification des coûts: Il n'y a pas de réponse générale à cela. Avant la libéralisation en 2012, les prix étaient assez uniformes, mais il peut maintenant y avoir des différences de prix considérables.
Tout d'abord, une distinction doit être faite entre:
- si un avis est émis pour un foyer ou
- si un seul spectacle de cheminées est effectué
Les deux sont des choses différentes qui entraînent également des coûts différents dans des cas individuels.
Le ramoneur de quartier est toujours responsable de la notification des foyers - peu importe si un autre ramoneur est choisi pour les travaux de ramonage ou non (tout le monde est libre de le faire depuis 2012).
Un avis de cheminée est émis à nouveau après chaque spectacle de cheminée. Tant que rien ne change fondamentalement dans le bâtiment et les systèmes de chauffage (chauffage) (par exemple, un nouveau four est installé), aucune autre notification des foyers n'est nécessaire entre les deux.
Un spectacle de cheminée , en revanche, doit avoir lieu au moins deux fois dans les 7 ans. Il doit y avoir un écart d'au moins 2 ans entre les deux.
Tous les foyers sont vérifiés lors de l'acceptation et une fois par an
Lors du salon de la cheminée, toutes les cheminées de la maison et tous les systèmes d'échappement existants sont soigneusement vérifiés.
Les coûts pour cela dépendent toujours de la situation dans le cas individuel. Le calcul est basé sur ce que l'on appelle les valeurs de travail (AW), qui représentent une mesure de la charge de travail du ramoneur.
Dans l'ordonnance sur le balayage et l'inspection (KÜO), les valeurs de main-d'œuvre et les facteurs de conversion sont obligatoires. Ils diffèrent selon l'état. Selon l'État fédéral dans lequel vous vous trouvez, une valeur de main-d'œuvre comprise entre 1,07 EUR et 1,37 EUR TVA comprise sera facturée.
En outre, il existe d'autres réglementations différentes en détail d'un État à l'autre. Dans certains États fédéraux, par exemple, les frais de déplacement sont calculés à l'aide des valeurs de main-d'œuvre, dans d'autres non.
Travaux de balayage gratuits et tâches souveraines
Pour les travaux de ramonage pur (mesurage, contrôle, nettoyage), chaque maître ramoneur peut fixer ses propres prix. Le ramoneur de quartier n'a plus à être mandaté pour ces travaux, mais tout ramoneur gratuit peut être demandé.
Cependant, cela ne s'applique pas aux tâches souveraines. En détail, ce sont les tâches suivantes:
- le spectacle de cheminée
- l'émission d'avis de cheminée
- les avis de changement de foyer
- acceptation structurelle (selon la loi de l'État)
Exemple de coût tiré de la pratique
Le ramoneur du district visite une maison dans un endroit éloigné et difficile d'accès afin de réaliser le spectacle d'incendie nécessaire. Lors des deux tentatives précédentes, personne n'était présent dans la maison pour l'inspection; le ramoneur du district ne peut effectuer le spectacle d'incendie que la troisième fois.
La maison dispose d'un système de chauffage central au gaz et d'une cheminée. La longueur totale du système d'échappement est de 10 m.
| Publier | Valeur du travail |
|---|---|
| Création de valeur de base | 11,7 AW |
| Supplément pour inspection supplémentaire | 10 AW |
| Système d'échappement 10 m | 10 AW |
| Avis sur les cheminées d'exposition | 10 AW |
| Supplément pour foyer supplémentaire (poêle) | 6 AW |
| total | 47,7 AW |
| conversion | 65.35 EUR TTC |
Cette facture n'est qu'un exemple des coûts pour un cas particulier. Dans d'autres cas, les coûts peuvent également varier. Le facteur de conversion varie en fonction de l'État fédéral et peut également être inférieur.
Dans ce cas, le ramoneur du district a renoncé à un supplément en raison de la maison éloignée difficile à atteindre. Les frais de déplacement n'étaient pas non plus facturés.
Question: De quels facteurs dépendent les coûts?
Expert en vérification des coûts: De nombreux facteurs entrent en jeu en ce qui concerne les coûts du salon et de la notification du foyer:
Le coût du ramoneur dépend de divers facteurs
- sur le type de bâtiment
- sur le nombre d'unités d'utilisation (unités résidentielles) dans la maison
- sur la longueur des systèmes d'échappement
- sur le nombre de cheminées
- la charge de travail individuelle du ramoneur de district
- les travaux supplémentaires du ramoneur de quartier à l'entrée du bâtiment
- le nombre de fours
- combien de copies de l'avis de foyer sont nécessaires
Question: Les valeurs du travail sont-elles contraignantes?
Expert en contrôle des coûts: Oui, les valeurs de main-d'œuvre facturées sont stipulées dans les règlements de balayage et d'inspection (KÜO).
Le ramoneur du district, cependant, a toujours prévu une petite marge de facturation individuelle qu'il peut utiliser.
En outre, le KÜO permet de couvrir les dépenses plus élevées pour l'inspection de la cheminée, que le ramoneur de district peut utiliser si nécessaire. Cependant, les suppléments doivent toujours être dérivés du tableau des coûts KÜO.
Question: Quels éléments sont toujours calculés pour le spectacle de cheminée?
Expert en contrôle des coûts: Tout d'abord, il s'agit de la valeur dite de base du bâtiment. On peut également le voir en première position dans notre exemple de coût.
Avec ce poste, le ramoneur de quartier couvre tous les travaux qui font partie de la préparation du salon de cheminée. Il s'agit de l'enregistrement de sa visite, de la planification du travail et d'autres travaux en préparation de l'examen proprement dit.
La valeur de base du bâtiment est de 11,7 AW. Si le bâtiment comporte également des unités d'utilisation supplémentaires (unités résidentielles), la valeur de base du bâtiment augmente de 4 unités pour chaque unité d'utilisation supplémentaire.
Question: Comment les frais de déplacement sont-ils facturés?
Expert en contrôle des coûts: dans certains États fédéraux, il est courant de facturer le trajet en AW.
L'élément de facture associé est généralement «frais de main-d'œuvre et d'inspection». Ici, cependant, il entre en jeu que ce forfait est facturé par unité d'utilisation .
C'est une obligation légale. Dans ce cas, l'intérêt du législateur réside dans le fait que les frais de déplacement totaux encourus sont mieux répartis entre les habitants des zones métropolitaines et les habitants des zones moins peuplées. La compensation des frais forfaitaires de travaux et d'inspection pour chaque logement individuel n'est donc pas une erreur du ramoneur de quartier, mais effectivement prévue par la loi.
Dans d'autres États fédéraux, les frais de déplacement sont simplement fixés comme une indemnité forfaitaire de déplacement en valeur monétaire, comme c'est le cas pour les entreprises artisanales.
Question: Quels sont les coûts pour la notification du foyer?
Il y a des frais supplémentaires pour l'émission d'une notification
Expert en contrôle des coûts: Fondamentalement, 10 AW sont facturés pour l'émission de la notification de cheminée.
Cependant, cela ne s'applique qu'à 3 cheminées maximum. Pour chaque foyer supplémentaire, le ramoneur du district facture alors 2 AW par foyer supplémentaire s'il y a plus de 3 foyers dans le bâtiment.
Des frais supplémentaires peuvent encore être engagés si des copies supplémentaires de l'avis de cheminée sont nécessaires. Dans ce cas, le ramoneur de district facture 2 AW pour chaque copie supplémentaire.
Un total de 30 AW maximum peut être facturé dans un bâtiment.
Question: Y a-t-il un poste séparé pour vérifier une cheminée supplémentaire?
Expert en contrôle des coûts: Oui, vous pouvez le voir dans notre exemple de coût.
Là, 6 AW ont été facturés pour le test de la fournaise supplémentaire pour la cheminée supplémentaire installée. Il s'agit d'un tarif forfaitaire par four supplémentaire.
Question: Comment les systèmes de cheminée sont-ils facturés pour le salon de la cheminée?
Expert en contrôle des coûts: Le tarif forfaitaire prévu à cet effet est de 1 AW par mètre ou partie de celui-ci de la longueur totale de toutes les parties verticales des voies de fumées.
Cela couvre l'inspection de l'ensemble du système d'échappement, y compris les pièces de raccordement (tuyaux de fumée, raccords, etc.).
Dans le cas de cheminées extérieures (par exemple, une cheminée en acier inoxydable montée à l'extérieur), une longueur totale maximale de 3 mètres est calculée.
Question: Quels sont les coûts supplémentaires encourus en raison de l'emplacement difficile des bâtiments?
Expert en contrôle des coûts: ces coûts supplémentaires ne sont généralement pas particulièrement élevés.
Un supplément de 10% sur les coûts (dans chaque cas sur tous les coûts) sera facturé si la maison est sur une île ou sur Halligen qui n'ont pas de connexion routière avec le continent.
Un ramoneur de district facture toujours un supplément de 25% si son district de ramonage s'étend sur plusieurs îles.
Pour les bâtiments généralement difficiles d'accès (comme un refuge de montagne ou un pavillon de chasse), 0,7 AW sont facturés par minute de temps de trajet.
Question: Y a-t-il des frais supplémentaires pour les visites en dehors des heures normales de travail?
Expert en contrôle des coûts: Oui. En principe, vous pouvez également prendre rendez-vous avec le ramoneur de quartier le soir ou le week-end.
Des suppléments spéciaux seront facturés:
- en semaine (jours ouvrables) avant 6 heures du matin
- en semaine (jours ouvrables) après 18 h
- le samedi
- les dimanches et jours fériés
Le ramoneur du district peut facturer un supplément de 100% sur tous les frais les dimanches et jours fériés. À d'autres moments, le supplément spécial pour l'accord de temps spécial est de 50%.
Question: Quels autres coûts supplémentaires peuvent survenir?
Un ramoneur peut mesurer l'humidité du bois de chauffage à tout moment
Expert en contrôle des coûts: Lors de sa visite, le ramoneur de quartier peut également effectuer d'autres travaux utiles et importants.
Par exemple, il peut arriver qu'il effectue une mesure d'humidité sur le combustible solide (bois) afin de déterminer si le matériau chauffant est suffisamment sec. Le ramoneur de district peut facturer 6 AW pour ce service.
De plus, il existe divers travaux de vérification, chacun étant calculé avec 3 AW:
- Vérification de la date sur la plaque signalétique des systèmes de chauffage individuels et de l'heure à laquelle les valeurs limites ont été respectées
- Vérifier si et quand certaines chaudières doivent être mises hors service et vérifier l'isolation des tuyaux et des raccords
- Contrôles des équipements spéciaux pour le chauffage central
Si le ramoneur de district vérifie également les dispositifs spéciaux sur les pompes de circulation, il y a une valeur de travail supplémentaire dans le calcul.
Si le ramoneur de quartier vérifie si l'émission de chaleur des tuyaux et des raccords est suffisamment limitée, il facture 2 AW.
Question: Y a-t-il des inspections spéciales qui ne sont pas facturées de manière fixe?
Expert en contrôle des coûts: Oui, le KÜO prévoit un «contrôle événementiel». Le ramoneur de district peut facturer ces derniers après le temps consacré à ces inspections.
Le taux horaire est précisé: dans ce cas, 0,8 AWs sont facturés par minute de travail.