Afin de conserver leur fonction protectrice et de ne pas paraître négligées, les façades des maisons ont besoin d'une nouvelle couche de peinture à intervalles réguliers. L'expert en contrôle des coûts explique en détail dans un entretien quels coûts doivent être estimés.
Question: Combien coûte la peinture d'une façade extérieure?
Expert en contrôle des coûts : Les coûts varient considérablement en fonction des conditions locales et de l'état de la façade.
Dans la plupart des cas, vous devez compter des coûts de l'ordre de 40 EUR par m² à 70 EUR par m² pour la peinture si vous engagez une entreprise de peinture.
Une distinction doit être faite ici:
- si la façade doit seulement être peinte
- si le plâtre doit être renouvelé sur une grande surface
Les frais d'échafaudage sont souvent engagés lors de la peinture de la façade
Lors de la peinture pure de la façade , seuls les coûts mentionnés ci-dessus sont engagés. S'il y a beaucoup à réparer, si la façade est une façade structurée ou si des peintures de façade multicolores sont nécessaires, les coûts peuvent être plus élevés dans des cas individuels.
Si l'enduit présente de graves dommages, il doit être renouvelé sur une grande surface. Dans ce cas, des frais supplémentaires de 25 EUR par m² à 50 EUR par m² pour le renouvellement de l'enduit peuvent s'appliquer.
Veuillez également noter que si vous remplacez complètement l'enduit sur plus de 10% des surfaces de façade, l'exigence d'isolation s'applique. Si le bâtiment n'est pas encore isolé, la façade doit être isolée conformément à la norme EnEV. Les coûts pour cela sont compris entre 130 EUR par m² et 190 EUR par m², selon la méthode d'isolation utilisée.
Exemple de coût tiré de la pratique
La façade d'un immeuble ancien d'une superficie de 150 m² est à repeindre. Le bâtiment est de deux étages. Une entreprise de peinture est mise en service.
| Publier | prix |
|---|---|
| Peinture des échafaudages (montage et démontage ainsi que temps de repos) | 1 210 EUR |
| Travaux de masquage | 302 EUR (forfait) |
| Spatule (forfait) | 102 EUR |
| Apprêt sur les coûts des matériaux | 77 EUR |
| Le matériel coûte la couleur | 540 EUR |
| Nettoyage et remplissage de la façade (frais de main-d'œuvre) | 405 EUR |
| Apprêter la façade et peindre deux fois (coûts de main-d'œuvre) | 4,725 EUR |
| coût total | 7 361 EUR |
| Coûts totaux par m² | 49.07 EUR par m² |
Ceci est un exemple de coût pour un cas individuel spécifique. Le coût de la peinture d'autres façades peut varier.
Question: De quels facteurs dépendent les coûts de peinture d'une façade extérieure?
Expert en contrôle des coûts: Les éléments suivants doivent être pris en compte ici:
La hauteur et l'état de la façade sont des facteurs de coût décisifs
- la taille de la zone de façade
- le type de façade (structure solide, nombreuses bandes, bords, saillies)
- la hauteur de la façade
- l'état du plâtre (réparation / nouveau plâtrage, une isolation thermique peut être nécessaire)
- la couleur utilisée
- l'ancienne peinture existante
Tous ces facteurs doivent être pris en compte dans chaque cas individuel. En outre, il existe des différences de prix entre les entreprises de peinture individuelles, qui peuvent être considérables.
Question: Pourquoi la hauteur de la façade est-elle importante?
Experts en contrôle des coûts: La hauteur de la façade n'a pas d'importance pour les coûts du travail de peinture pure - seuls les mètres carrés comptent ici.
Les façades plus hautes (à partir d'environ 8 m) entraînent des coûts d'échafaudage plus élevés. De plus, les coûts de main-d'œuvre peuvent augmenter légèrement si les matériaux doivent être transportés vers le haut sur plusieurs jours d'échafaudage.
Question: Combien coûterait la peinture de la façade vous-même?
Expert en contrôle des coûts: Si vous avez peint vous-même, seuls les coûts de matériel seraient engagés, dans notre exemple de coût, cela serait de 617 EUR. Si vous achetez de la peinture de haute qualité en tant que personne privée, il faut s'attendre à des prix environ 20% plus élevés et de petits articles sont également nécessaires. Des coûts matériels d' environ 800 EUR seraient réalistes .
Ensuite, il y a les coûts d'échafaudage. Si le sol est suffisamment stable et de niveau, un échafaudage mobile peut être utilisé. Ces échafaudages peuvent être loués à partir d'environ 120 EUR par semaine .
Si l'utilisation d'un échafaudage mobile n'est pas possible, des coûts d'échafaudage compris entre 6 EUR par m² et 12 EUR par m² de façade doivent être estimés. Un temps d'arrêt de 1 à 2 semaines est déjà inclus.