Les tuyaux d'égout ne doivent en aucun cas fuir - ni les tuyaux de raccordement enterrés sous la propriété, ni les tuyaux d'égout dans la maison. Le propriétaire est responsable des deux. L'expert en contrôle des coûts explique en détail dans une interview les coûts liés au remplacement des conduites d'égout.
Question: Combien coûte le remplacement des tuyaux d'égout?
Expert en contrôle des coûts: Cela ne peut pas être dit à tous les niveaux . Les coûts dépendent de la longueur des tuyaux et de la charge de travail individuelle.
Une distinction doit d'abord être faite:
- s'il s'agit du tuyau d'égout à l'extérieur
- s'il s'agit des tuyaux d'égout à l'intérieur de la maison
Dans les deux cas, c'est une tâche complètement différente.
Si les conduites d'égout qui circulent sur la propriété doivent être remplacées, des coûts élevés sont à prévoir. Dans ce cas, les coûts se situent entre 500 et 600 euros par m , dans des cas plus complexes encore plus élevés. Les coûts totaux de 10 000 EUR et plus pour le remplacement des tuyaux d'égout endommagés ne sont pas rares.
Cependant, un remplacement complet n'est généralement nécessaire qu'en cas de dommages importants sur toute la longueur du tuyau et si l'étendue des dommages est proportionnellement importante. Dans de nombreux cas, les travaux de rénovation peuvent être effectués sans fosse et le tuyau affecté peut être scellé de l'intérieur. Les coûts pour ce type d'imperméabilisation ne sont alors qu'entre 150 EUR par m et 250 EUR par m . En outre, il faut s'attendre à environ 1 000 à 1 500 euros pour le test d'étanchéité et l'enquête sur les dommages ainsi que pour le test final et le rinçage de la conduite.
Si les tuyaux d'égout doivent être remplacés à l'intérieur de la maison , c'est une tâche complètement différente. En particulier, les anciennes canalisations métalliques devraient être renouvelées si possible au cours de la rénovation afin d'éviter des ruptures ultérieures de canalisations.
Le remplacement des tuyaux d'égout à l'intérieur de la maison coûte à lui seul plusieurs milliers d'euros
Les coûts dépendent fortement de la méthode utilisée: par exemple, de nouvelles canalisations d'égout dans le sous-sol peuvent être suspendues. Si la totalité des canalisations d'égout d'une maison doit être remplacée, les coûts de rénovation peuvent rapidement être de l'ordre de 10 000 EUR . Dans le cas des appartements, les coûts sont inférieurs en fonction de la plus petite superficie. Une grande partie des coûts provient de l'exposition nécessaire des anciennes conduites d'égout.
Exemple de coût tiré de la pratique
Une conduite d'égout de 17 m de long dans le jardin doit être entièrement rénovée.
| Publier | prix |
|---|---|
| Test de fuite, documentation des dommages | 290 EUR |
| Travail de remplacement complètement | 9 350 EUR |
| Rinçage, documentation, test fonctionnel | 750 EUR |
| coût total | 10 390 EUR |
Ceci n'est qu'un exemple des coûts pour un cas individuel spécifique. Les coûts dans d'autres cas peuvent varier.
Question: Quels sont les facteurs qui déterminent le coût de remplacement des tuyaux d'égout?
Expert en contrôle des coûts: En ce qui concerne les conduites d'égout dans le jardin, les éléments suivants doivent être pris en compte:
- la nature du sol
- la profondeur
- le diamètre du tuyau d'égout
- le tracé du tuyau d'égout (droit ou coudé)
- le nombre de canaux latéraux
- les conditions sur site (accessibilité, etc.)
- la tarification de la société exécutante
Pour les tuyaux d'égout dans la maison, les coûts dépendent de:
La longueur des lignes est un facteur de coût important
- la longueur des lignes à renouveler
- la structure de gestion
- l'effort nécessaire pour rendre accessible les anciens câbles (ouvrir les murs, les sols, etc.)
- les anciens tuyaux existants
Les coûts à l'intérieur de la maison ne peuvent être calculés individuellement qu'en fonction du cas individuel et de la charge de travail spécifique. Dans le cas de rénovations plus importantes, les coûts peuvent être réduits par d'autres travaux déjà réalisés ou par des contributions personnelles.
Question: Quand le remplacement d'un tuyau d'égout est-il couvert par une assurance?
Expert en contrôle des coûts: S'il y a déjà un tuyau cassé ou un ancien tuyau couché dans le mur, les frais de renouvellement peuvent être réclamés à la compagnie d'assurance, car des dommages sont déjà survenus.
L'échange purement préventif d'anciennes lignes sans dommages déjà survenus ne peut être réclamé aux compagnies d'assurance.