Lors de la construction d'une maison, souvent seuls les coûts de construction et les coûts fonciers sont prévus. Les coûts de construction annexes et les coûts de conception de l'espace extérieur, par contre, sont souvent sous-estimés. Lors d'un entretien, l'expert en contrôle des coûts explique en détail les coûts encourus pour la conception de l'installation extérieure.
Question: Combien coûte le système extérieur dans une maison unifamiliale?
Expert en vérification des coûts: Il n'y a pas de réponse générale à cela. Cela dépend de la taille de la zone et des exigences individuelles.
Une ligne directrice approximative est de 5% à 15% des coûts de construction . Cependant, cela peut varier considérablement dans les cas individuels.
Les éléments suivants doivent être pris en compte:
- s'il faut créer une terrasse
- si un accès est requis et dans quelle taille
- si un abri d'auto ou un garage doit être construit
- quelle longueur de clôture est requise et quelle conception de clôture est sélectionnée
- si une maison de jardin doit être construite
- si des allées de jardin doivent être créées
- si et sur quelle zone un verdissement doit avoir lieu
- si un équipement de jardinage spécial doit être installé (étang de baignade, parterres de fleurs, plantation d'arbres, etc.)
Très peu aimeraient se passer d' une terrasse . Les coûts pour une terrasse s'élèvent à au moins 50 EUR par m² , selon la conception , mais avec un mobilier de haute qualité, généralement entre 100 EUR par m² et 200 EUR par m² doivent être estimés.
Les allées et les zones de stockage fortifiées sont également indispensables . En fonction de la qualité et de l'exécution de la fixation (graviers, pavés, asphalte) vous devez calculer 40 EUR par m² et 150 EUR par m² . Les alternatives de luxe peuvent être encore plus chères.
Un abri d'auto a du sens pour pouvoir garer la voiture en toute sécurité
Une aire de stationnement protégée pour un ou plusieurs véhicules, comme un abri d'auto ou un garage , est également nécessaire dans de nombreux cas. Les abris de voiture peuvent coûter entre 1 000 et 7 000 euros , pour les garages préfabriqués, il faut calculer entre 2 500 et 8 000 euros . C'est généralement moins cher qu'un garage massif auto-construit, dont le coût est supérieur à 10 000 EUR dans presque tous les cas.
Une clôture est tout aussi indispensable : les simples clôtures en bois coûtent entre 30 et 50 euros par mètre courant, pour une clôture en plastique ou en métal de meilleure qualité, il faut calculer entre 80 et 200 euros par mètre courant. Les clôtures en gabion coûtent généralement entre 100 EUR et 150 EUR par mètre courant, avec des clôtures en pierre et en pierre naturelle les coûts dépendent du matériau utilisé, mais sont toujours supérieurs à 100 EUR par mètre courant. Les clôtures en béton de haute qualité peuvent coûter entre 120 EUR par m² et jusqu'à plus de 300 EUR par m².
Des hangars à outils plus petits, des tonnelles ou des abris de jardin sont disponibles à partir d'environ 600 EUR pour le montage automatique. Les abris de jardin plus grands, y compris tous les frais annexes (fondation, construction par l'entreprise spécialisée), peuvent rapidement coûter plusieurs milliers d'euros.
Les allées de jardin pavées peuvent coûter entre 45 EUR et 200 EUR par mètre courant , selon la conception . Cela dépend de la qualité de la pierre et des exigences souhaitées pour le chemin. Ceux qui créent eux-mêmes leurs allées de jardin (pavage ou pavage de gravier eux-mêmes) sont souvent beaucoup moins chers.
Pour la plantation d'une superficie d'environ 2 euros par m² généralement tomber à 5 EUR par m² à. Si une partie de la propriété doit être redressée au préalable, des frais de 40 EUR par m² à 100 EUR par m² peuvent être prévus. Cela peut varier en fonction des conditions locales.
Si des installations spéciales sont encore souhaitées dans le jardin, les coûts sont basés uniquement sur vos propres idées. Un bassin de jardin simple et de petite taille ne coûte souvent que 100 à 200 euros, mais un grand bassin de baignade peut coûter entre 10 000 et 20 000 euros. Les coûts pour une piscine intégrée commencent à environ 4 000 EUR à 5 000 EUR avec tous les travaux nécessaires. Selon la conception souhaitée, les coûts peuvent également être trois à quatre fois plus élevés.
Exemple de coût tiré de la pratique
La propriété autour d'une maison individuelle nouvellement construite est à concevoir. 25 m de clôture en gabion sont nécessaires, et une superficie totale de 50 m² sera recouverte de dallage. Une partie de cet espace pavé sert également de terrasse.
Un seul abri voiture et un abri de jardin sont aménagés. Le verdissement autour de la maison est fait par vous-même.
| activité | frais |
|---|---|
| Ériger une clôture en gabion (installer vous-même, seuls les coûts de matériel) | 2 750 EUR |
| Surface pavée de 50 m² (entreprise spécialisée) | 3,250 EUR |
| Carport avec montage par un spécialiste | 4,375 EUR |
| Livrer et ériger la maison de jardin (la fondation est créée par vous-même) | 1 680 EUR |
| Verdissement de 40 m² de surface (avec gazon, sera livré et posé par vos soins) | 250 EUR |
| Coûts totaux de l'installation extérieure | 12 305 EUR |
Il s'agit d'un exemple de coût unique pour un cas individuel spécifique. Les coûts dans d'autres cas peuvent différer considérablement.
Question: De quels facteurs dépendent les coûts de conception de l'installation extérieure?
Expert en contrôle des coûts: les éléments suivants doivent être pris en compte:
Les options de conception et donc les prix de l'espace extérieur sont très différents
- le type de maison (une maison individuelle a des exigences de conception différentes de celles d'un immeuble à appartements)
- la longueur de l'allée
- la taille des parkings
- la taille des surfaces supplémentaires à fixer
- la longueur de clôture requise
- si un abri d'auto ou un garage doit également être construit
- la taille de la propriété à verdir et, si nécessaire, à redresser
- la taille et le type de terrasse (s) souhaités
- les aménagements spéciaux prévus dans le jardin (abri de jardin, parterres de fleurs, bassin de jardin, étang de baignade, piscine, etc.)
Les coûts de l'installation extérieure sont donc fortement basés sur les exigences de conception individuelles et les conditions locales existantes. Pour cette raison, vous devez toujours planifier soigneusement à l'avance pour avoir une vue d'ensemble des coûts totaux.