Les vannes d'arrêt se cassent rarement. Si cela se produit, des coûts de réparation importants doivent être prévus. L'expert en contrôle des coûts explique en détail dans une interview le montant des coûts de réparation et qui doit les supporter.
Question: Quels sont les coûts de remplacement d'un robinet d'arrêt?
Expert en contrôle des coûts: les vannes d'arrêt interrompent l'alimentation en eau. Ceci est nécessaire pour pouvoir effectuer des réparations sur le réseau d'eau potable.
Si une vanne d'arrêt est défectueuse, elle doit être remplacée, sinon il n'est plus possible de couper complètement l'eau.
Il est à noter que les vannes situées derrière le compteur d'eau sont sous la responsabilité du fournisseur d'eau. Dans ce cas, le fournisseur d'eau responsable échange à ses frais.
Une distinction doit être faite entre:
- les coûts matériels
- les frais d'installation
Le coût de la valve est très faible
Les coûts de matériel pour les vannes d'arrêt normales sont compris entre 10 et 20 EUR . Les vannes d'arrêt sans vidange sont légèrement plus rentables que les vannes d'arrêt avec vidange. Cependant, pour des vannes de haute qualité, vous devez payer beaucoup plus - pour des vannes de haute qualité, des prix de l'ordre de 40 EUR par pièce doivent être pris en compte.
Les coûts d'installation sont nettement plus élevés. Si les vannes d'arrêt sont uniquement remplacées (sans remplacement du compteur ou autres réparations), les frais d'installation sont souvent compris entre 200 et 400 euros .
La raison de ces coûts élevés est que dans la plupart des cas, il n'y a aucun moyen de bloquer l'eau dans la conduite d'eau afin de remplacer les vannes d'arrêt. La vanne d'arrêt elle-même est la vanne d'arrêt. En règle générale, les conduites d'eau sont givrées lors de l'installation.
Exemple de coût tiré de la pratique
Dans une maison privée, les vannes d'arrêt doivent être remplacées. Il n'y a pas de vanne sur la propriété pour couper l'alimentation en eau avant les vannes d'arrêt.
| Publier | prix |
|---|---|
| coût des matériaux | 82 EUR |
| Travail et petits objets | 265 EUR |
| coût total | 347 EUR |
Il s'agit d'un exemple de coût unique qui ne s'applique qu'à une situation d'installation ou de remplacement spécifique. Les coûts dans d'autres cas peuvent varier.
Question: Quels sont les facteurs qui déterminent le coût de remplacement des vannes d'arrêt?
Expert en contrôle des coûts: veuillez noter ici:
Le coût d'installation dépend également de l'emplacement de la vanne
- où se trouvent les vannes d'arrêt (responsabilité)
- quel type de vanne est utilisé dans quelle qualité (prix du matériau)
- s'il y a une possibilité de coupure d'eau devant la vanne d'arrêt
- si les vannes d'arrêt doivent être dévissées ou séparées et brasées à nouveau
- combien coûte l'échange
- la tarification de l'entreprise spécialisée (des différences de prix considérables sont possibles)
Les coûts doivent toujours être évalués dans chaque cas individuel après une inspection sur place. Les prix de plusieurs devis peuvent alors être comparés - il peut y avoir de grandes différences d'une entreprise spécialisée à une entreprise spécialisée.
Question: Qui paie le coût du remplacement des vannes d'arrêt?
Expert en contrôle des coûts: Cette question ne se pose pas dans le cas d'une maison individuelle - en tant que propriétaire, vous êtes responsable de tous les dommages vous-même dans tous les cas.
Dans le cas d'une copropriété, il faut distinguer si les vannes d'arrêt appartiennent à la propriété commune ou à la propriété dite spéciale du propriétaire. Bien que cela soit très clair avec les compteurs d'eau (ils sont en copropriété), on peut dire avec les vannes d'arrêt qu'elles ne sont utilisées que pour fermer un seul appartement. Dans ce cas, ils font partie d'une propriété séparée et le propriétaire de l'appartement doit payer lui-même les dommages et réparations ou rénovations.
Dans un appartement loué, le locataire est uniquement responsable de l'entretien des pièces pouvant faire l'objet d'un usage direct et fréquent, mais pas des parties du réseau de canalisations de l'installation d'eau potable. Dans ce cas, le propriétaire doit supporter les frais.
Si un commerçant endommage les vannes d'arrêt lors de la fermeture, qu'il ne répare pas ou ne remarque pas, le principe du pollueur-payeur s'applique: Dans un tel cas, l'entreprise artisanale doit supporter les frais de remplacement des vannes d'arrêt. Pour ce faire, cependant, il doit être possible de lui prouver qu'il a causé le dommage, ce qui n'est pas toujours réussi.
Question: Que se passe-t-il si des dommages sont causés par des vannes d'arrêt défectueuses?
Expert en contrôle des coûts: les dommages causés par une vanne d'arrêt défectueuse sont essentiellement des dégâts d'eau .
A ce titre, les dommages sont couverts par l'assurance obligatoire: l'assurance habitation est responsable de tous les dommages aux murs, sols et plafonds, l'assurance habitation couvre tous les dommages aux biens personnels (meubles, articles ménagers, tapis, etc.).
Dans le cas d'un appartement loué, le bailleur est propriétaire de l'assurance immeuble, le locataire est le propriétaire de l'assurance habitation. Chaque compagnie d'assurance n'est alors informée que des dommages qui l'affectent réellement. Le propriétaire signale des dommages à la structure du bâtiment de la maison et le séchage nécessaire à son assurance bâtiment. Le locataire signale les dommages aux objets à son assurance habitation.
La cause du dommage, à savoir la vanne d'arrêt défectueuse, n'est pas couverte par l'assurance. Ces frais doivent donc être supportés soit par le bailleur, le propriétaire de l'appartement ou, tout simplement, en tant que propriétaire lui-même.