Dans de nombreuses maisons, vous découvrez par la suite qu'un ascenseur dans la maison n'aurait pas été mal après tout. Qu'il s'agisse d'une conversion accessible aux personnes handicapées d'une maison unifamiliale ou de la modernisation d'un immeuble d'appartements à plusieurs étages: les ascenseurs ont souvent du sens. L'expert en contrôle des coûts explique en détail dans une interview ce qu'un ascenseur, son installation et son fonctionnement peuvent coûter.
Question: Combien coûte habituellement un ascenseur?
Expert en contrôle des coûts: on ne peut pas dire cela de manière générale - les coûts dépendent beaucoup de la conception exacte et du type d'ascenseur.
En pratique, cependant, vous devrez calculer au moins 15 000 à 20 000 EUR, même pour les variantes les plus simples et les plus petites, qui ne relient que deux arrêts . Si un ascenseur convient à un utilisateur de fauteuil roulant et à un accompagnateur, dans la plupart des cas, vous obtiendrez à peine moins de 30 000 à 40 000 EUR . Cependant, cela peut également être beaucoup plus cher.
En pratique, vous devez également distinguer le type d'ascenseur que vous souhaitez installer:
- un ascenseur extérieur sur la façade du bâtiment
- un ascenseur en verre sur la façade du bâtiment
- un ascenseur intérieur
Selon le type d'ascenseur, le niveau de prix dans lequel on se déplace avec les coûts de l'ascenseur varie.
Un ascenseur extérieur sur la façade est l'option la plus simple et en même temps la moins chère. Ici, vous pouvez compter environ 15 000 à 20 000 EUR par point d'arrêt s'il s'agit d'un ascenseur pour une personne, la variante la plus simple. Dans ce cas, les frais d'installation et de planification sont également inclus.
Un ascenseur en verre est chic et cher
Si vous souhaitez installer un impressionnant ascenseur en verre sur la façade , vous devez compter avec des coûts nettement plus élevés. Dans ce cas, même les variantes les plus simples sont de l'ordre de 20 000 à 30 000 euros par arrêt . Cependant, cela peut également être beaucoup plus cher avec les versions de luxe. Les coûts de planification et d'installation sont également ajoutés ici à la fin.
Un ascenseur intérieur est dans une gamme de prix similaire . Les ascenseurs intérieurs sont plus difficiles à installer et généralement plus complexes que les ascenseurs extérieurs. Outre les coûts de planification et de construction, les coûts d'approbation sont également nettement plus élevés. Les frais d'installation et les frais de rénovation à l'intérieur du bâtiment afin de créer de l'espace pour la cage d'ascenseur entrent également en jeu lors d'une installation ultérieure. Ce sont précisément ces coûts qui peuvent rendre l'ensemble du projet encore plus cher.
Tout d'abord, vous devez savoir clairement quel type d'ascenseur vous souhaitez - et quel type d'ascenseur est techniquement possible. Dans quelques cas, ni l'une ni l'autre variante n'est possible ou approuvable. Dans ces cas, vous devez recourir à d'autres solutions - par exemple un monte-escalier pour les conversions accessibles aux personnes handicapées.
Exemple de coût tiré de la pratique
Pour une maison à plusieurs étages, un ascenseur est acheté à l'extérieur. L'ascenseur doit pouvoir transporter trois personnes (utilisateur de fauteuil roulant et accompagnateur), deux arrêts sont prévus.
La tête de refoulement est de 10 m.
| Publier | prix |
|---|---|
| Planification et permis | 3 800 EUR |
| Ascenseur, 2 arrêts, hauteur 10 m, gaine métal / verre, vitesse de montée 1 m / s | 32 500 EUR |
| Coûts d'installation / d'assemblage | 7 800 EUR |
| coût total | 44 100 EUR |
| moins de financement KfW (subvention ponctuelle) | 4,400 EUR |
| les frais à votre charge | 39 700 EUR |
Ceci n'est qu'un exemple de coût unique pour un modèle d'ascenseur spécifique avec des caractéristiques et une installation spécifiques sur un bâtiment spécifique. Dans d'autres cas, les coûts peuvent également être très différents.
Notre exemple de coût montre clairement que les coûts supplémentaires - pour la planification et l'approbation ainsi que pour l'installation - ne doivent pas être sous-estimés pour un ascenseur. Avec le coût de l'ascenseur lui-même, les coûts d'assemblage augmentent alors souvent, car les systèmes d'ascenseurs plus grands sont également plus complexes à assembler.
Question: Quels éléments déterminent généralement le prix d'un ascenseur modernisé?
Expert en contrôle des coûts: Bien sûr, beaucoup de choses doivent être considérées ici:
Un ascenseur intérieur coûte beaucoup plus cher à rénover qu'un ascenseur extérieur
- tout d'abord, qu'il s'agisse d'un ascenseur intérieur ou extérieur (les ascenseurs intérieurs entraînent généralement des coûts nettement plus élevés)
- la taille choisie de la cabine d'ascenseur (utilisateur de fauteuil roulant + accompagnant = 3 personnes)
- la capacité de levage de l'ascenseur (généralement environ 600 kg pour 3 personnes)
- la tête de refoulement (c'est-à-dire la différence de hauteur maximale à surmonter)
- le nombre d'arrêts (le rez-de-chaussée n'est pas compté ici)
- le type de lecteur et l'efficacité du lecteur
- la vitesse à atteindre (les ascenseurs plus rapides sont plus chers)
- les caractéristiques techniques de l'ascenseur et de tout équipement spécial installé
- le type d'intérieur
- la tarification des différents fabricants
- les coûts de planification et d'approbation (peuvent varier d'un cas à l'autre)
- le coût de construction et d'assemblage de l'ascenseur (il y a aussi des différences ici)
Les prix des ascenseurs ne sont pas uniformes - en pratique, il peut y avoir des différences considérables d'un fabricant à l'autre, même si l'on compare des ascenseurs avec des caractéristiques de performance similaires. Un facteur de prix très important est toujours l'équipement de l'ascenseur - cela détermine beaucoup dans le prix. Les comparaisons à l'avance valent vraiment la peine.
Question: Quels coûts devez-vous généralement vous attendre pour la planification et les permis?
Expert en contrôle des coûts: En pratique, les coûts de planification, les calculs nécessaires et les permis peuvent être très larges. Vous pouvez vous en tirer avec environ 2000 EUR .
Les coûts de planification et de permis peuvent toutefois atteindre jusqu'à 5 000 EUR ou même, dans certains cas, être plus élevés. En pratique, la complexité de l'installation et la situation d'installation font toujours la différence.
Question: Quels coûts d'assemblage devez-vous calculer lors de l'installation d'un ascenseur externe dans une maison individuelle?
Expert en contrôle des coûts: pour les ascenseurs très petits et simples qui ne sont conçus que pour le transport d'une seule personne, les coûts sont généralement compris entre 3 000 et 4 000 euros .
Pour la plupart des systèmes d'ascenseurs plus grands, cependant, vous devez presque toujours calculer environ 7000 EUR à la hausse pour le montage de l'ascenseur externe, ce qui peut être beaucoup plus coûteux dans des situations d'installation complexes.
S'il y a encore un ajustement à faire dans la zone extérieure (ex: création de l'entrée de l'ascenseur, installation des fondations de la gaine, etc.), ces coûts doivent également être pris en compte.
Dans le cas d'un ascenseur intérieur, il y a un certain nombre de coûts supplémentaires, car il faut généralement créer de l'espace pour la gaine d'installation. Dans tous les cas, il faut s'attendre à des coûts d'assemblage nettement plus élevés pour les ascenseurs intérieurs.
Question: Quels sont les coûts des ascenseurs en fonctionnement?
Le coût de l'électricité pour faire fonctionner un ascenseur est important
Expert en contrôle des coûts: En ce qui concerne les coûts d'exploitation, il faut d'abord faire la distinction entre les coûts d'électricité d'exploitation (qui dépendent principalement de la fréquence d'utilisation) et les coûts d'entretien et de réparation.
À titre indicatif pour la consommation d'énergie, un ascenseur de conception simple avec deux arrêts et dix trajets par jour peut être supposé avoir une consommation d'énergie annuelle d' environ 600 kWh . Le fonctionnement en veille de l'ascenseur génère également environ 600 kWh . Cela signifie que pour un petit ascenseur, des coûts d'électricité pure de l'ordre de 300 à 400 EUR par an peuvent être supposés. Dans le cas d'ascenseurs plus grands ou équipés de manière plus élaborée, cela peut également être plus important, ainsi que si l'ascenseur est utilisé plus fréquemment.
En termes d'entretien et de réparation, les coûts des ascenseurs de haute qualité sont généralement assez bas. Une maintenance plus approfondie n'est généralement requise que tous les 10 à 15 ans - les coûts varient alors d' environ 1 000 à 2 000 euros .
Les contrats de maintenance, qui sont généralement proposés à l'achat d'un ascenseur, ont presque toujours un sens - cela vous évite également quelques soucis et peut garantir que tous les entretiens et contrôles nécessaires pour maintenir la garantie du fabricant sont toujours effectués dans les délais et dans leur intégralité.
Question: Y a-t-il des subventions publiques si un ascenseur est installé dans un bâtiment?
Expert en contrôle des coûts: En principe, vous pouvez toujours demander un financement à la KfW Bank lorsqu'il s'agit de rénover la maison pour la rendre adaptée aux personnes handicapées. Dans de nombreux cas, cela comprend également l'installation d'un ascenseur pour atteindre les étages supérieurs. Avec le programme 159 de la KfW, des prêts à faible taux d'intérêt jusqu'à un montant de 50 000 euros peuvent être demandés afin d'atteindre ou d'améliorer la vie sans obstacle.
Alternativement, une subvention allant jusqu'à 6 250 EUR pour les particuliers est possible via KfW (programme KfW 455-B). Pour les mesures individuelles, 10% des coûts éligibles sont fournis sous forme de subvention, pour la création de la norme «Maison adaptée à l'âge», un total de 12,5% des coûts éligibles est accordé sous forme de subvention. Le montant maximum des coûts éligibles est de 50 000 EUR - donc la subvention maximale possible est de 6 250 EUR par appartement pour tous les propriétaires, les propriétaires d'appartements et même les locataires (accord de modernisation avec le propriétaire). Le programme s'applique quel que soit l'âge du candidat.
Pour le secteur public, il existe également les programmes KfW 233 et 234, pour lesquels des montants de financement plus élevés sont également possibles.
Dans tous les cas, cependant, certaines caractéristiques d'ascenseur doivent être données et certaines conditions d'éligibilité doivent être respectées.
Question: N'y a-t-il pas également des subventions de l'assurance dépendance?
Expert en contrôle des coûts: Oui, sous certaines conditions, vous pouvez également demander une subvention de la caisse d' assurance dépendance jusqu'à un maximum de 4 000 EUR.
Dans tous les cas, cela nécessite une personne ayant besoin de soins dans le ménage qui a un niveau de soins. Si une personne a besoin de soins en raison d'un accident du travail ou de la négligence d'un tiers (par exemple un accident), une subvention peut être demandée à l'association professionnelle concernée ou à la compagnie d'assurance adverse. Le bureau de l'emploi, les bureaux de pension et d'autres bureaux accordent également des subventions pour les frais dans certaines circonstances si une personne vit dans le ménage avec certaines restrictions.
