Les façades des maisons sont contaminées par la saleté et la poussière au fil du temps et deviennent disgracieuses. Un nettoyage professionnel des façades peut ici être un bon remède et éviter de nouvelles salissures pendant longtemps. L'expert en contrôle des coûts explique en détail dans une interview les coûts à prévoir pour un nettoyage professionnel de la façade.
Question: Combien coûte le nettoyage d'une façade?
Expert en contrôle des coûts: C'est difficile à dire en termes généraux, car il existe ici des approches très différentes.
Tout d'abord, vous devez distinguer le type de nettoyage dont vous parlez:
- le rayonnement pur de la façade
- le nettoyage en profondeur et l'étanchéité de la façade
- l'élimination spécialisée des algues et de la mousse des façades
- l'élimination des salissures de la façade par des méthodes de décapage plus ou moins abrasives
Selon l'objectif de nettoyage, les coûts sont très différents.
Pour un sablage pur de la façade pour enlever la saleté superficielle, vous devez généralement compter des coûts de l'ordre de 5 EUR par m² à 6 EUR par m² . Si des agents de nettoyage sont utilisés, un supplément est requis dans la plupart des cas.
S'il doit être nettoyé à fond puis scellé afin d'éviter de nouvelles salissures pendant une longue période, des coûts nettement plus élevés doivent être estimés: entre environ 10 EUR par m² et 25 EUR par m² , le scellage étant généralement de 4 EUR par m² à 8 L'EUR par m² ne s'applique pas.
Pour l' élimination des algues et de la mousse de la façade, pour laquelle des méthodes spécialisées sont principalement utilisées, vous devez également vous attendre à des coûts nettement plus élevés: dans la plupart des cas, au moins 20 EUR par m² sont nécessaires.
Le coût du nettoyage est généralement facturé au mètre carré
Les méthodes de sablage coûtent environ 15 EUR par m² pour le sablage simple , tandis que le jet de glace carbonique est généralement facturé à l'heure, avec les prix horaires habituels entre 100 EUR et 150 EUR .
Avec un degré d'encrassement élevé de la façade, un nettoyage difficile ou des façades très élevées, les coûts peuvent alors être nettement plus élevés.
Exemple de coût tiré de la pratique
Une façade en clinker de 120 m² doit être soigneusement nettoyée et scellée. Il n'y a pas d'infestation excessive d'algues ou de mousse et la façade est facilement accessible.
| Publier | prix |
|---|---|
| Nettoyage des façades avec des nettoyeurs haute pression et des produits de nettoyage | 1 100 EUR |
| scellage | 500 EUR |
| coût total | 1 600 EUR |
| Coûts totaux par m² de surface de façade | 13,33 EUR par m² |
Bien entendu, il ne s'agit que d'un exemple de coût unique qui s'applique aux travaux de nettoyage d'une façade spécifique par une entreprise spécifique. Dans d'autres cas, les coûts peuvent également être très différents.
Question: De quoi dépendent en pratique les coûts de nettoyage d'une façade?
Expert en contrôle des coûts: Dans ce cas, vous devez prendre en compte plusieurs éléments:
- le type de travail effectué et l'objectif de nettoyage
- l'étendue de l'équipement utilisé
- la pollution de la façade et l'effort de nettoyage
- l'accessibilité et la hauteur de la façade
- le type et la quantité d'agents de nettoyage utilisés
- la tarification individuelle de l'entreprise
Tout cela joue un rôle dans le prix proposé.
Question: Pourquoi le degré de pollution joue-t-il un rôle dans le prix?
Le degré de pollution est un facteur de prix important
Experts en contrôle des coûts: les entreprises de nettoyage calculent en arrière-plan - en plus des coûts des machines et des agents de nettoyage utilisés - surtout leurs propres dépenses horaires.
Tout ce qui alourdit la charge de travail de l'entreprise - comme le nettoyage particulièrement long et complexe pour les saletés lourdes ou difficiles à éliminer - augmente également le prix du m².
Question: Cela signifie-t-il que les entreprises dotées d'appareils hautes performances sont moins chères?
Expert en contrôle des coûts: En règle générale, oui. Bien que les coûts élevés des équipements hautes performances doivent être répercutés dans une certaine mesure, l'efficacité du travail élevée et la charge de travail comparativement beaucoup plus courte pour tous les emplois sont généralement plus relatives. Les entreprises dotées d'équipements modernes peuvent donc souvent proposer des prix plus bas que bon nombre de leurs concurrents.
Question: Quelle est la différence entre le sablage et le jet de glace carbonique et pourquoi le jet de glace carbonique est-il plus cher?
Expert en contrôle des coûts: le sablage peut gravement endommager les surfaces sensibles et peut également endommager les surfaces fines et sensibles.
En revanche, la projection de glace carbonique utilise des sphères froides de -80 ° C de dioxyde de carbone congelé. Lorsqu'ils touchent la surface, ils chauffent très rapidement, ce qui fait que la saleté sur la surface devient cassante et s'écaille en raison du refroidissement spontané lorsqu'ils touchent la surface. Ensuite, ils se transforment en dioxyde de carbone gazeux, qui s'échappe dans l'atmosphère et ne laisse aucun résidu.
Le fonctionnement d'un dispositif de projection de glace carbonique est nettement plus coûteux que celui d'un dispositif de projection classique en raison du refroidissement complexe et du processus compliqué et coûteux. Pour cette raison, les prix sont nettement plus élevés que pour le sablage normal et il est calculé après les heures.
Question: Pourquoi la hauteur de la façade joue-t-elle un rôle dans les coûts?
Expert en contrôle des coûts: à des hauteurs supérieures à 10 m, il devient difficile d'atteindre toutes les zones de la façade depuis le sol et de les nettoyer en profondeur. Cela ne peut plus être réalisé non plus avec des lances télescopiques.
En règle générale, des échafaudages doivent alors être mis en place. Dans le cas de façades difficiles d'accès, cela peut également être le cas avec des hauteurs de façade inférieures.
Les coûts d'échafaudage (montage et démontage, temps de repos) sont en pratique compris entre 6 EUR par m² et 12 EUR par m² . Cela peut rendre le travail énormément plus coûteux, en particulier avec de grandes surfaces de façade.
Si vous travaillez sur des échafaudages à une grande hauteur, des frais supplémentaires pour les travaux de nettoyage individuels peuvent également être facturés, car l'effort lors du travail à partir de l'échafaudage est également nettement plus élevé que celui du sol.
