Si vous souhaitez transformer votre balcon en une pièce protégée contre les intempéries et le froid, vous pouvez simplement le vernir. Lors d'un entretien, l'expert en contrôle des coûts explique en détail quels sont les coûts de tels vitrages dans la pratique et quelles peuvent être les différences de coûts.
Question: Quels sont les avantages et les inconvénients du vitrage de balcon? À quoi devez-vous faire attention?
Expert en contrôle des coûts: Tout d'abord, vous devez être très clair sur le fait que le vitrage de balcon a naturellement non seulement des avantages - et que le vitrage n'est dans de nombreux cas pas si facile.
Tout d'abord, vous ne pouvez pas simplement installer du vitrage - dans tous les cas, vous avez besoin d'un permis. D'une part, l'autorisation doit être obtenue auprès du propriétaire (dans le cas des appartements en location), et d'autre part, dans de nombreux cas, un permis officiel est requis pour vitrer son propre balcon. Cette approbation n'est pas toujours accordée facilement. Il convient également de noter que dans la plupart des cas, l' espace de vie désigné augmente - cela peut avoir divers effets dans différentes zones.
Une évaluation structurelle est toujours nécessaire avant l'installation pour s'assurer que le parapet de balcon a également la capacité portante nécessaire. Ici aussi, des coûts et des efforts supplémentaires sont à prévoir.
Avant le «simple vitrage», il peut bien y avoir des travaux préparatoires à faire et le risque que le vitrage ne soit pas homologué.
Les avantages du vitrage sont évidents:
- vous êtes protégé du vent et du froid sur le balcon
- le balcon lui-même est efficacement protégé de la saleté
- vous pouvez toujours utiliser votre balcon même pendant la saison froide
- vous gagnez de l'espace supplémentaire, souvent avec une belle vue (comme un jardin d'hiver)
- un balcon vitré offre une isolation phonique clairement perceptible contre les bruits extérieurs gênants
D'un autre côté, il y a aussi quelques inconvénients:
- la surface habitable officiellement calculée peut augmenter
- le vitrage doit être nettoyé régulièrement, ce qui peut demander beaucoup d'efforts selon le type de vitrage
- Les systèmes qui peuvent simplement être pivotés sur le côté en été sont très coûteux
- en cas de ventilation insuffisante, une accumulation de chaleur massive peut se produire en été, de sorte que le balcon peut alors difficilement être utilisé
- la protection thermique peut être un défi de taille
Dans l'ensemble, le vitrage de balcon n'est pas "si simple" à installer. Le type de vitrage doit également être planifié très soigneusement en ce qui concerne la capacité de charge, la protection thermique (rayonnement solaire) et la protection thermique (perte de chaleur à travers le verre) et toute couverture éventuellement requise. Au final, il y a souvent des coûts considérables qui se rapprochent de ceux d'un jardin d'hiver.
Question: Combien coûte le vitrage de balcon?
Le coût du vitrage dépend principalement de la taille du balcon
Expert en contrôle des coûts: On peut difficilement dire qu'en termes généraux, le vitrage doit toujours être adapté aux conditions du chantier - en outre, les balcons varient en taille d'une caisse à l'autre.
Dans la plupart des cas, vous devrez calculer au moins 2 000 à 2 500 EUR pour un vitrage bon marché avec des balcons de taille moyenne, tous frais compris .
Un vitrage sans cadre avec une bonne isolation thermique et un dispositif coulissant pour faire glisser le vitrage ensemble en été (ouverture complète du balcon) peut facilement coûter plusieurs fois plus cher.
Les vitrages fixes qui ne peuvent pas être ouverts sont généralement les moins chers. Ici, vous pouvez souvent vous attendre à des coûts inférieurs à 2000 euros . Du fait de l'impossibilité de s'ouvrir, de tels systèmes présentent de sérieux inconvénients tant en termes de protection thermique en été qu'en termes de nettoyage.
Le vitrage des fenêtres (les fenêtres sont simplement placées sur le parapet du balcon et installées) sont une option relativement peu coûteuse. Avec des fenêtres à ouverture normale, les petits balcons ne coûtent souvent qu'environ 1000 euros .
Un petit exemple de coûts de la pratique
Nous voulons acheter un système coulissant pour un balcon plus petit (longueur totale y compris les parties latérales 7,60 m).
C'est un système de cadre en plastique, à l'avant il y a quelques évents inclinables dans la zone supérieure, tandis que les parties latérales sont vitrées en permanence.
| Publier | prix |
|---|---|
| Partie avant 2,20 m de haut, 3,60 m de long | 1 550 EUR |
| 2 panneaux latéraux, 2,20 m de haut, 1,50 m de long | 940 EUR |
| coût total | 2 490 EUR |
Ceci n'est qu'un exemple de coût unique pour un système très spécifique avec des dimensions individuelles. Les coûts des autres systèmes peuvent également varier.
Dans notre exemple de coût, nous avons utilisé un système très simple et très simple. La TVA et les frais d'installation doivent être ajoutés aux coûts spécifiés.
Question: De quels facteurs dépendent les coûts du vitrage des balcons?
Vous avez également besoin d'un permis pour le vitrage de balcon
Expert en vérification des coûts: Bien sûr, vous devez tenir compte de quelques éléments:
- les dimensions du vitrage
- si une toiture supplémentaire doit être installée (avec des balcons ouverts en haut)
- le type de système utilisé (système à vitrage fixe, système coulissant, systèmes de pliage, etc.)
- le type de vitrage (verre d'isolation thermique avec des valeurs U inférieures à 1,1 ou verre ESG, etc.)
- Matériau du cadre (les cadres en aluminium sont déjà nettement plus chers que les versions en plastique, les versions sans cadre sont généralement les plus chères)
- les coûts de planification et d'approbation
- les coûts de l'évaluation statique nécessaire
- tout désavantage de coût indirect résultant de l'augmentation de la surface habitable utilisable (par exemple subventions)
- les frais courants de nettoyage par des entreprises spécialisées (si vous ne pouvez pas vous nettoyer vous-même)
Il y a donc tellement de choses à considérer ici. Dans la pratique, vous devez toujours réfléchir attentivement au vitrage de balcon.
En général, si vous tenez compte de tous les coûts, dans de nombreux cas, vous ne vous en tirerez guère avec moins de 4 000 EUR à 5 000 EUR au total pour un système raisonnable. Mais cela peut aussi être nettement plus élevé.
Question: Quels frais d'installation peuvent être engagés pour le vitrage de balcon?
Expert en contrôle des coûts: cela dépend toujours beaucoup du système utilisé et des conditions statiques respectives.
Cela ne peut pas être dit en termes généraux, l'effort peut varier considérablement d'un individu à l'autre. Dans la plupart des cas, cependant, vous pouvez vous attendre à plus de 1 000 EUR .
Question: Combien coûte l'évaluation statique?
Expert en contrôle des coûts: Si l'effort de calcul de l'ingénieur en structure est limité, par exemple parce que la situation d'installation n'est pas compliquée, vous n'aurez souvent pas à calculer plus de 250 à 450 EUR .
Cependant, si des renforts supplémentaires doivent être installés, que l'ingénieur en structure doit calculer et si des mesures structurelles spéciales supplémentaires sont nécessaires, des coûts considérablement plus élevés peuvent survenir - jusqu'à 1 000 EUR et plus .
