Si l'ancienne cheminée est déjà souillée et n'est plus en bon état, la rénovation est inévitable. Lors de l'installation de systèmes de chauffage modernes, la cheminée doit également être adaptée. Lors d'un entretien, l'expert en contrôle des coûts explique en détail les coûts pouvant être engagés pour une telle rénovation et adaptation.
Question: Quand une cheminée est-elle si endommagée qu'elle doit être rénovée?
Experts en contrôle des coûts: En règle générale, cela peut être vu assez facilement avec une cheminée en brique: si la maçonnerie est friable ou commence déjà à se dissoudre, il est temps de rénover. Les taches brun jaunâtre à l'extérieur de la cheminée et les odeurs nauséabondes et sulfureuses de la maçonnerie de la cheminée sont également des signes de rénovation urgente.
De telles taches sont un signe de soi-disant suie de la cheminée. Cela se produit lorsque les gaz de combustion ne sortent pas de la cheminée assez rapidement (tirage trop faible) et se refroidissent en montant dans la cheminée. Tous les gaz d'échappement (y compris ceux des systèmes de chauffage au mazout et au gaz) contiennent une quantité importante d'hydrogène. Pendant le refroidissement, cet hydrogène se condense avec les acides sulfureux des gaz de combustion et les deux adhèrent à l'intérieur de la paroi de la cheminée. Cela conduit à la pénétration d'humidité dans la maçonnerie et à des dommages causés par l'acide. À long terme, la chaux et le ciment dans la maçonnerie se décomposent et la cheminée devient de plus en plus délabrée - cela crée les taches et les odeurs typiques.
La rénovation est effectuée en insérant des tuyaux en acier inoxydable (ou des tuyaux en d'autres matériaux) dans la cheminée en brique. Ces tuyaux résistent aux acides et à l'humidité et protègent ainsi la cheminée en brique contre d'autres dépôts. Il peut ensuite être rénové structurellement sans aucun problème.
Les anciennes cheminées sont souvent trop larges
Ce type de rénovation de cheminée peut également être utilisé lorsqu'il est nécessaire de réduire le diamètre de la cheminée. Les systèmes de chauffage modernes, en particulier ceux dotés de la technologie à condensation, génèrent des gaz d'échappement à très basse température - cependant, les vieilles cheminées en briques sont conçues pour des températures de gaz d'échappement nettement plus élevées. Afin de générer un tirage suffisant pour que les gaz d'échappement à basse température puissent encore sortir de la cheminée, le diamètre interne du système d'échappement est réduit en conséquence à l'aide des tuyaux. En raison du diamètre intérieur plus petit, les gaz d'échappement circulent plus rapidement à travers la cheminée et sont ainsi transportés en toute sécurité à l'extérieur sans formation de suie importante.
Les coûts de rénovation de la cheminée ne sont généralement pas particulièrement élevés - mais vous devez dans tous les cas agir rapidement si vous remarquez des dommages, sinon la stabilité de la cheminée en brique peut rapidement être mise en danger.
Question: Combien coûtent habituellement les rénovations de foyer?
Expert en contrôle des coûts: C'est toujours difficile à dire en termes généraux, cela dépend toujours de la cheminée en question et des conditions sur place.
Dans la plupart des cas, cependant, vous pouvez assumer des coûts de l'ordre de 1 000 à 2 000 EUR . Si vous effectuez la rénovation vous-même - techniquement, ce n'est pas du tout un problème avec des cheminées normales et facile à réaliser - c'est beaucoup moins cher. Dans de nombreux cas, les coûts ne s'élèveront alors que de 400 à 600 EUR .
Un petit exemple de coût tiré de la pratique:
Notre cheminée montre déjà des signes de dommages. Pour cette raison, nous commençons une rénovation. Nous achetons un système de rénovation avec des tuyaux en acier inoxydable et l'installons nous-mêmes.
| Publier | prix |
|---|---|
| Eléments de longueur, un total de 6 m | 261,84 EUR |
| Couvercle de regard | 26,58 EUR |
| Pièces supplémentaires (pièce en T, élément avec ouverture d'inspection, évacuation des condensats, chapeau de pluie) | 113,64 EUR |
| coût total | 360,51 EUR |
Bien entendu, il ne s'agit que d'un exemple de coût unique pour la rénovation d'une cheminée très spécifique. Dans d'autres cas, les prix peuvent également être très différents.
Cependant, les pièces moulées répertoriées dans notre exemple de coût sont nécessaires pour chaque rénovation de cheminée.
Question: Quels sont les facteurs qui déterminent le coût d'une rénovation de cheminée en pratique?
Le matériau des tuyaux utilisés a une grande influence sur le prix
Expert en contrôle des coûts: différentes choses entrent en jeu ici:
- le type de tuyaux utilisés (acier inoxydable, céramique, plastique, tuyaux dits flexibles)
- la classe de température requise des tuyaux (déterminée par le type de foyer)
- la longueur de la cheminée
- si la cheminée est droite en tout temps
- si un système de kit est utilisé ou si les pièces individuelles sont achetées individuellement
- les frais d'installation (si l'installation est réalisée par une entreprise spécialisée, souvent forfaitaire)
- si une rénovation structurelle de la cheminée en brique doit également être effectuée
Cela signifie que les coûts peuvent varier d'un cas à l'autre. Ce n'est pas toujours aussi bon marché que dans notre exemple de coût (mais dans de très nombreux cas).
Question: Quels sont les différents matériaux de tuyaux - et quelles sont les différences de coût?
Expert en contrôle des coûts: L'acier inoxydable est le plus souvent utilisé - le matériau utilisé est principalement V2A ou V4A.
En alternative, des tubes en céramique sont également disponibles. Ils sont un peu plus résistants aux dépôts et à la suie - mais cela n'a guère d'importance dans la pratique. La céramique est simplement plus précieuse. D'autre part, les tubes et composants en céramique coûtent environ 50% de plus que les tubes en acier inoxydable.
Les tubes en plastique sont un peu moins chers que les tubes en acier inoxydable, mais ne peuvent être utilisés que jusqu'à la classe de température T 150 (maximum 150 ° C). Ils ne conviennent donc que pour les systèmes de chauffage au fioul et au gaz avec technologie à condensation, mais pas pour les systèmes de chauffage à combustibles solides (par ex. Granulés, poêles à bois, etc.) En cas d'incendie (feu de cheminée), la résistance à basse température des tuyaux en plastique représente un risque important - les tuyaux en acier inoxydable ont généralement du T 600 - pour cette raison, vous devez éviter de les installer si possible.
Les tuyaux flexibles sont utilisés lorsque la cheminée n'est pas droite. Ils sont disponibles sous forme de tubes en acier inoxydable et en aluminium. Les tuyaux flexibles en acier inoxydable ne sont généralement que légèrement plus chers que les éléments de longueur en acier inoxydable habituels. En termes de classe de température, les tuyaux en aluminium correspondent à peu près aux tuyaux en plastique (T 150 - T 200), mais sont même nettement moins chers que les tuyaux en plastique (d'environ 15 EUR par m à 20 EUR par m ).
Question: Quels coûts devez-vous calculer pour l'installation de la rénovation de la cheminée par une entreprise spécialisée?
Expert en contrôle des coûts: en pratique, cela se situe généralement entre 500 et 1 000 euros environ . Le facteur décisif ici, cependant, est l'effort d'installation. Dans le cas des cheminées non droites, où des tuyaux dits flexibles doivent être utilisés pour la rénovation, les coûts se situent généralement dans la fourchette supérieure de cette fourchette de prix.