À première vue, la chape apparente apparaît comme un revêtement de sol très simple et donc peu coûteux. Mais cela peut être trompeur. Lors d'un entretien, l'expert en contrôle des coûts explique en détail les coûts qui peuvent réellement être engagés pour une chape équitable.
Question: Qu'est-ce qu'une chape de carénage exactement?
Expert en contrôle des coûts: Habituellement, la chape est une "sous-couche" pour le revêtement de sol proprement dit. Il remplit ainsi l'exigence d'une couche de base (aussi plate que possible) pour le revêtement de sol proprement dit - comme les carreaux. Parfois, le chauffage par le sol est également intégré directement dans la chape - il s'agit alors d'une chape dite chauffante.
En ce qui concerne la chape claire, le facteur décisif est que vous n'avez pas besoin d'un revêtement de sol séparé si vous meulez la chape de manière appropriée et la rendez visuellement équilibrée. Il peut ensuite être utilisé directement comme revêtement de sol.
Cela semble particulièrement attrayant dans les pièces qui sont meublées dans un style de design industriel ou où le sol doit prendre une banquette arrière (design de sol «intemporel»).
Cependant, ce n'est pas si simple - si elle n'est pas traitée, la chape conventionnelle est très sensible aux taches et à la saleté, et une chape brute est également très sensible à l'humidité et à l'abrasion.
La silicification est donc généralement utilisée pour durcir la surface du sol. Pour rendre le sol plus résistant à la saleté et à l'humidité par la suite, il doit être traité de différentes manières.
La chape doit être poncée plusieurs fois
Mais c'est exactement là que se trouve le lapin dans le poivre: tous ces traitements prennent du temps et demandent beaucoup de travail, ainsi que de nombreuses passes de ponçage pour rendre le sol particulièrement uniforme et lisse. Les coupes brillantes et brillantes signifient un effort supplémentaire supplémentaire.
Lors de la conception d'un sol de chape à face apparente, vous devez toujours être un peu surpris par le résultat - l'apparence exacte dépend du mélange de chape et ne peut être prédite que dans une mesure limitée. Dans certains cas, le sol peut être légèrement différent de ce que vous avez imaginé ou de ce qui était réellement prévu.
Compte tenu des dépenses élevées, la chape apparente n'est pas aussi peu coûteuse et minimaliste qu'elle le paraît initialement.
Question: Quels sont les coûts à prévoir avec une chape de sol équitable dans la pratique?
Expert en vérification des coûts: Cela peut être un montant assez respectable.
Dans la pratique, dans la plupart des cas, vous devrez compter avec des coûts de 120 EUR par m² .
En retour, vous obtenez un revêtement de carrelage robuste de très haute qualité (et surtout durable pendant des décennies), y compris la pose.
Les chapes luxueuses à face apparente peuvent être beaucoup plus chères - les conceptions de luxe qui sont améliorées avec des incrustations en métal ou en verre et en plus colorées peuvent également coûter de 300 EUR par m² à 350 EUR par m² .
Un petit exemple de coût tiré de la pratique:
Nous souhaitons faire installer une chape de sol brillante dans notre séjour de 35 m².
| Publier | prix |
|---|---|
| Production de chape dans le salon | 735 EUR |
| Supplément pour exécution comme chape exposée | 420 EUR |
| Moudre et polir le "brillant soyeux", protéger et sceller | 2 100 EUR |
| Supplément pour finition brillante | 315 EUR |
| coût total | 3 570 EUR |
| Coûts totaux par m² | 102 EUR par m² |
Il s'agit d'un exemple de coût unique qui ne s'applique qu'à un étage individuel très spécifique. Dans d'autres cas, les coûts peuvent également être très différents.
Dans notre exemple de coût - par rapport à d'autres sols - nous avons obtenu un prix relativement avantageux malgré la conception hautement professionnelle. Dans d'autres cas, les coûts peuvent également être considérablement plus élevés.
Dans ce cas, les coûts d'une chape normale auraient été d' environ 500 à 700 EUR - ces coûts doivent être déduits de toute façon comme «coûts».
Question: De quels facteurs les coûts d'une chape de sol équitable dépendent-ils dans la pratique?
Expert en vérification des coûts: Il y a plusieurs choses à considérer ici:
- la taille de la pièce
- la forme de la pièce (bordure du sol)
- la chape choisie et les adjuvants nécessaires
- le type de coupe
- l'utilisation prévue du sol (maison privée, bâtiment commercial, industrie, zones logistiques, etc.)
- la capacité de charge requise du plancher (charge que le plancher doit pouvoir supporter)
- quelle planéité est requise pour le sol
- qu'il s'agisse d'un bâtiment existant ou neuf
- si une finition brillante ou brillante est requise pour le sol
- si le sol doit également être coloré
- quelles sont les exigences de conception exactes
- le coût de tout scellement (protection supplémentaire contre les taches et l'humidité) ou imprégnation
Les coûts de pose de la chape équitable varient considérablement selon le fournisseur
La tarification de la société exécutante joue toujours un rôle très important ici. Dans la pratique, il vaut donc la peine d'obtenir et de comparer plusieurs offres à l'avance. Vous devez toujours vous convaincre du professionnalisme et de l'expérience de l'entreprise exécutante - la production d'une chape de carénage nécessite un savoir-faire parfait et aussi beaucoup d'expérience et une bonne "sensation" pour les bons adjuvants et les granulométries correspondantes. Si possible, ayez toujours des projets de référence montrés - cela vous donnera une idée de la qualité du travail.
Question: Ces services peuvent-ils entraîner des frais supplémentaires?
Expert en contrôle des coûts: dans de nombreux cas, vous devez également payer des délais de mise en place forfaitaires.
En règle générale, cependant, des chapes à face apparente sont fabriquées lors de l'installation de la chape de toute façon - cela élimine les coûts supplémentaires. La chape de sol souhaitée est ensuite spécialement fabriquée et installée avec le plus grand soin.
La situation est différente avec le ponçage ultérieur d'une chape déjà installée: dans de nombreux cas, un ponçage encore plus important peut être nécessaire, ce qui entraîne souvent des coûts encore plus élevés.
Question: Quelle est la différence entre un scellant et une imprégnation?
Expert en contrôle des coûts: les joints reposent sur la surface du sol et le protègent des taches et de l'humidité.
La protection réelle du sol, cependant, est le ponçage: du ponçage à une finition satinée, il ne reste que de minuscules pores dans le sol, la surface très lisse est déjà très résistante. En pratique, c'est la protection la plus importante et la plus efficace de la surface.
Un joint recouvre ensuite le sol pour renforcer encore cet effet protecteur. Cependant, les revêtements se décollent avec le temps et perdent leur efficacité.
Cela ne se produit pas avec une imprégnation qui pénètre profondément sous la surface. La protection supplémentaire et beaucoup plus durable est également fournie de l'intérieur.
De plus, de nombreux revêtements 2K utilisés comme joints peuvent souvent émettre des substances potentiellement nocives pour la santé. Ces substances peuvent alors s'accumuler dans l'air ambiant.
Les imprégnations sont donc la solution de meilleure qualité et techniquement la plus moderne, en particulier dans le cadre de la silicification réalisée à l'aide de substances spéciales pour durcir la surface.