Le système de chauffage d'une maison entraîne de loin les coûts de fonctionnement les plus élevés d'une maison - il faut procéder en conséquence lors du choix du système de chauffage. L'expert en contrôle des coûts explique en détail dans une interview ce que peuvent coûter l'installation et le fonctionnement du chauffage central dans la maison.
Question: Quelles alternatives existe-t-il au chauffage central - et pourquoi est-il si important de choisir si soigneusement le type de chauffage?
Expert en contrôle des coûts: Tout d'abord, vous devez dire que les systèmes de chauffage central sont aujourd'hui la quasi-norme - un système de chauffage central est installé dans presque toutes les maisons aujourd'hui.
Une alternative serait le chauffage au gaz , qui ne fournit qu'un système de chauffage à certaines parties de la maison. Cela se trouve souvent dans les immeubles à appartements et les immeubles à appartements, où chaque appartement dispose de son propre système de chauffage. Cela présente des avantages: le locataire ne paie que ses propres frais de chauffage et d'eau chaude et peut faire des économies, le propriétaire n'a pas à s'occuper de l'entretien et de la réparation du chauffage (dans ce cas, le locataire est également responsable).
Une autre alternative possible serait le chauffage individuel des pièces - par exemple en utilisant le chauffage infrarouge ou, si nécessaire, avec plusieurs poêles à pellets connectés séparément (qui ne doivent généralement être remplis que tous les jours). Cependant, ni l'un ni l'autre n'est particulièrement pratique et est souvent désavantageux en termes de coûts. Dans la pratique, les coûts élevés d'installation du système de chauffage central sont généralement amortis après quelques années, en particulier avec les systèmes de chauffage à faible consommation d'énergie.
Le choix du système de chauffage approprié et adapté est d'une importance fondamentale.
En termes de transfert de chaleur, il existe l'option de chauffage par le sol ou de radiateurs muraux. Le chauffage par le sol est souvent un peu plus économique et assure également une image thermique plus équilibrée dans la pièce. En revanche, ils sont généralement un peu plus chers à l'achat et à l'installation.
Une distinction est faite entre les systèmes de chauffage eux-mêmes:
- Systèmes de chauffage aux combustibles fossiles (mazout ou gaz naturel)
- Chauffage à la biomasse (granulés, copeaux de bois, bûches, gazéificateurs à bois)
- Chauffage par pompe à chaleur
- Systèmes de chauffage CHP (qui produisent de l'électricité ainsi que de la chaleur)
Le choix du fioul de chauffage est crucial pour les coûts d'exploitation
Le choix du combustible et la technologie de chauffage utilisé ont un impact majeur sur les coûts de chauffage attendus ultérieurement. Selon le système de chauffage utilisé et l'état d'isolation du bâtiment, il peut y avoir des différences de coûts allant jusqu'à plusieurs centaines de pour cent d'une maison à l'autre.
Il vaut donc la peine de regarder non seulement les coûts d'acquisition, mais (même surtout) les coûts d'exploitation auxquels on peut s'attendre plus tard lors de la planification du chauffage central.
Question: Combien coûte un système de chauffage central en général?
Expert en contrôle des coûts: C'est très difficile à dire en termes généraux - il y a ici d'énormes différences de prix.
En matière de coûts, une distinction doit être faite entre:
- le coût de la chaudière et la technologie associée
- le coût de l'installation de chauffage (radiateurs muraux ou plancher chauffant)
- les frais de chauffage permanents en fonctionnement
Les systèmes de chauffage pour une maison individuelle coûtent entre 5 000 et 25 000 euros environ . Pour les maisons jumelées, vous devez compter avec des coûts environ 20% plus élevés , dans les maisons multifamiliales, les coûts du système de chauffage central sont déjà beaucoup plus chers que pour les maisons individuelles, en fonction de la superficie plus grande et des performances requises plus élevées.
L'installation du système de chauffage avec tuyauterie, installation de radiateurs et connexions est en pratique d' environ 80 EUR par m² à 150 EUR par m² pour les bâtiments neufs. Le chauffage par le sol peut également être un peu plus cher. Cependant, ce n'est qu'une déclaration très approximative et générale - les coûts doivent ensuite être calculés en fonction du cas individuel.
Les frais de chauffage sont alors toujours basés sur la norme de protection thermique (isolation) de la maison, la taille de la maison et le type de chauffage installé.
Dans un bâtiment isolé selon les spécifications modernes EnEV, les coûts de chauffage sont généralement compris entre 2 EUR par m² et 6 EUR par m² par an - avec des bâtiments plus anciens et non rénovés, cependant, jusqu'à 12 EUR par m² et jusqu'à 20 EUR par m² par an s'accroître .
Un petit exemple de coût tiré de la pratique:
Nous avons notre nouveau bâtiment de 140 m² équipé d'un chauffage au gaz à condensation et d'un chauffage au sol. L'isolation correspond aux normes EnEV actuelles, le besoin en énergie primaire de notre maison est de 50 kWh / an.
| Publier | prix |
|---|---|
| Chauffage au gaz à condensation | 5 500 EUR |
| Coûts d'installation (y compris les matériaux d'installation et la technologie de condensation) | 4 200 EUR |
| Réservoir d'eau chaude | 1 200 EUR |
| Raccordement au gaz | 2 300 EUR |
| Chauffage au sol (installation sur chape chauffée) | 9800 EUR (hors travaux de chape) |
| Coût total d'acquisition et d'installation du chauffage | 23 000 EUR |
| Coût total d'acquisition par m² | environ 165 EUR par m² |
| Coûts de fonctionnement annuels du chauffage | 455 EUR |
| Coûts de maintenance | 120 EUR |
| Ramoneur annuellement | 100 EUR |
| coûts annuels totaux | 675 EUR |
| Total des frais de chauffage (y compris les frais supplémentaires) par m² (annuel) | 4.82 EUR par an par m² |
Bien entendu, il ne s'agit que d'un exemple de coût unique pour un système de chauffage très spécifique et pour une maison très spécifique (isolée moderne). Les coûts pour d'autres maisons et pour d'autres systèmes de chauffage peuvent également être très différents.
Si un système de chauffage existant est remplacé par un système de chauffage à biomasse moderne dans un bâtiment ancien, les coûts peuvent également être considérablement inférieurs, car l'installation de chauffage est déjà en place et des subventions élevées peuvent également être obtenues.
Question: De quels facteurs dépendent les coûts de chauffage?
Le coût du chauffage central dépend principalement du type de chauffage
Expert en vérification des coûts: Bien sûr, il y a quelques points à considérer ici:
- le type de système de chauffage (chaudière, système de chauffage)
- le besoin de chauffage individuel du bâtiment et donc la puissance requise de la chaudière
- le type de chauffage (plancher chauffant ou radiateurs muraux)
- la taille de la zone à chauffer
- dans le cas du chauffage par le sol, également le nombre de circuits de chauffage
- l'exécution du système de chauffage en détail
Cela concerne au moins une fois les coûts d'acquisition.
En ce qui concerne les coûts d'exploitation du chauffage, les facteurs suivants jouent un rôle:
- la taille de la maison (surface à chauffer)
- l'état énergétique de la maison (mesures d'isolation et de protection thermique)
- le comportement de chauffage individuel
- les températures extérieures (hivers doux ou rigoureux et nombreuses journées glaciales en automne et au printemps)
- l'âge et l'état technique du système de chauffage
- le montant des frais d'entretien du chauffage, du ramoneur et des réparations nécessaires
Il peut y avoir de très grandes différences, en particulier en ce qui concerne les coûts de chauffage - en fonction de tous ces facteurs.
Question: Quelles sont les différences entre les différentes technologies de chauffage?
Expert en contrôle des coûts: vous pouvez facilement comparer cela si vous regardez les coûts par kWh de chaleur:
| Type de chauffage | Coûts pour 1 kWh de chaleur |
|---|---|
| Chauffage au gaz (gaz naturel) | environ 6 cents / kWh |
| Chauffage au gaz (gaz liquéfié) | environ 7 cents / kWh à 9 cents / kWh |
| Chauffage au mazout (prix actuel du mazout 2018) | environ 6,5 cents / kWh (2012: environ 10 cents / kWh) |
| Chauffage à pellets | environ 5 cents / kWh |
| Chauffage aux copeaux de bois, chauffage au bois | à partir d'environ 3,5 cents / kWh |
| Chauffage par pompe à chaleur | en fonction du prix de l'électricité et du facteur de performance annuel, environ 4 cents / kWh à 8 cents / kWh |
Le tableau montre déjà que les coûts diffèrent considérablement selon le fluide caloporteur.
Même si ce ne sont que des centimes, il faut garder à l'esprit que la demande de chaleur d'une maison bien isolée est d'environ 50 kWh / m² / an - 70 kWh / m² / an pour les bâtiments isolés selon la norme EnEV . En revanche, les maisons plus anciennes et non rénovées peuvent avoir un besoin en chaleur de 150 kWh / m² / an à plus de 300 kWh / m² / an. Ensuite, les montants en cents font déjà de très grandes différences.