Plâtrer les murs à l'intérieur est l'une des tâches préférées de la plupart des bricoleurs vraiment engagés - mais seuls les professionnels peuvent le faire parfaitement. Dans un entretien, l'expert en contrôle des coûts explique en détail les coûts auxquels vous devez vous attendre pour ce travail d'exécution professionnelle.
Question: Quelles sont les différences entre le plâtrage professionnel et le bricolage?
Expert en contrôle des coûts: Tout d'abord, vous pouvez le dire à la vitesse d'avancement du travail: les professionnels travaillent beaucoup plus vite que même les bricoleurs les plus talentueux. Les exigences en matière de qualité d'exécution sont dans la plupart des cas encore plus élevées pour les professionnels.
Aujourd'hui, les entreprises professionnelles travaillent principalement mécaniquement - le plâtre à la machine ou au spray est standard, même si chaque peintre est parfaitement capable de nettoyer à la main. L'essentiel ici est de gagner du temps avec les tâches de plâtrage standard.
La différence entre les professionnels et les bricoleurs est que dans la grande majorité des cas, les bricoleurs appliquent ou renouvellent uniquement l' enduit de finition - mais le professionnel applique également l' enduit dissimulé (au moins dans les nouveaux bâtiments), ce qui est beaucoup plus difficile et nécessite beaucoup de connaissances et de compétences spécialisées.
Et si les bricoleurs travaillent souvent et avec bonheur avec des enduits à rouleaux et à pinceaux, ces types de plâtre ne se trouvent presque jamais dans la gamme des professionnels.
Le plâtrage du plafond à l'intérieur n'est généralement effectué que par des professionnels - en tant que bricoleur, cette tâche est très difficile, surtout si vous voulez un résultat visuellement parfait.
Question: Combien coûte le plâtrage pour les professionnels?
Expert en contrôle des coûts: Tout d'abord, bien sûr, vous devez clarifier de quel travail de plâtrage vous parlez: enduit de finition? Caché? Renouvellement du nettoyage? Respirer des murs? Enduits structurels, enduits visibles ou enduits spéciaux comme le Tadelakt? Le plâtrage n'est pas seulement le plâtrage.
Pour l'application de l' enduit de finition, il faut généralement calculer entre 8 EUR par m² et 12 EUR par m² dans la plupart des cas.
Pour le plâtrage d'un nouveau bâtiment, des coûts d'au moins 25 € par mètre carré peuvent être attendus
Cela ne devient plus cher ici que si des enduits spéciaux visibles ou des enduits lisses sont nécessaires - cela peut coûter jusqu'à 30 EUR par m² .
Pour un système de plâtre multicouche complet composé de plâtre dissimulé et de surface, comme requis dans les nouveaux bâtiments, vous devez généralement calculer entre 25 EUR par m² et 35 EUR par m² . Avec des conditions souterraines difficiles et une adhérence problématique, cela peut être un peu plus cher ici dans certains cas.
Certains types d'enduits très particuliers, comme le Tadelakt, peuvent alors être bien plus chers.100 EUR par m² à 120 EUR par m² ne sont pas rares ici, car l'effort impliqué dans l'application puis le lissage et l'imperméabilisation de l'enduit demande beaucoup d'efforts.
Un petit exemple de coûts de la pratique
Nous avons une petite annexe que nous avons construite plâtrée pour la première fois. Les surfaces murales de notre extension ont un total de 60 m².
Nous sommes satisfaits d'un système de plâtrage standard et d'une qualité d'exécution moyenne (Q2).
| Publier | prix |
|---|---|
| Installer dans le mur | 1 070 EUR |
| Appliquer le plâtre de finition | 570 EUR |
| coût total | 1 640 EUR |
| Coût total par m² pour la surface et l'enduit caché | 27,30 EUR par m² |
Bien sûr, il ne s'agit que d'un exemple de coût unique qui ne s'applique qu'à un bâtiment spécifique et aux travaux effectués par une entreprise spécifique. Les coûts peuvent également différer considérablement dans d'autres cas, en particulier avec différentes conceptions de plâtre.
Question: De quoi dépend le coût du plâtrage mural?
Non seulement la taille de la zone à enduire a une influence sur le prix
Expert en contrôle des coûts: Avec les murs intérieurs, vous devez tenir compte de plusieurs choses:
- la taille de la zone à enduire
- quel type d'enduit doit être appliqué (enduit de finition ou enduit de finition et enduit de finition)
- que ce soit des murs, des plafonds ou les deux
- la condition souterraine donnée
- le type de système de plâtrage utilisé
- quelle qualité d'exécution est requise
- quelles heures de travail sont nécessaires pour le travail et s'il y a du travail supplémentaire pour l'artisan
Chaque entreprise calcule légèrement différemment, et il existe souvent des différences de prix régionales importantes - mais cela s'applique essentiellement à tous les coûts d'artisanat. Les prix à Cologne et dans une petite ville du Mecklembourg-Poméranie occidentale sont rarement comparables.
Question: Combien coûte la chasse d'eau pour un nouveau bâtiment?
Expert en contrôle des coûts: Bien sûr, cela dépend toujours un peu des conditions locales et de la nature du sous-sol - mais en règle générale, vous pouvez assumer des coûts de l'ordre de 15 EUR par m² à 20 EUR par m² de surface murale.
Les coûts de l'enduit de finition (environ 8 EUR par m² à 12 EUR par m² ) doivent ensuite être ajoutés.
Question: De quoi parle la "qualité requise"? Y a-t-il un critère?
Expert en contrôle des coûts: Oui, il y en a. La «qualité» fait référence à la finesse et à la douceur du rendu de finition.
Pour les entreprises artisanales, des classes de qualité de reliure s'appliquent, qui sont étiquetées Q 1 à Q 4 - plus le niveau est élevé, plus la douceur et la finesse de la surface du plâtre sont élevées. Pour se faire une idée: le plâtre de Q 4 est si lisse qu'il peut même être peint avec une laque brillante.
Quelle exigence de qualité a du sens dans chaque cas individuel décide du revêtement mural à utiliser ultérieurement:
| revêtement mural | exigence de qualité significative |
|---|---|
| Carrelage | Q 1 - Q 2 |
| Papiers peints (à l'exception des papiers peints spéciaux particulièrement légers) | Q 2 |
| Peindre les murs, papier peint très fin et léger | Q 3 |
Au fur et à mesure que les exigences de qualité augmentent, le prix augmente également: à des niveaux de qualité plus élevés, le prix peut aller jusqu'à 25 EUR par m² ou 30 EUR par m² .
Question: Existe-t-il d'autres types particuliers de plâtre?
Expert en contrôle des coûts: Il existe un certain nombre d'options ici:
- Enduits texturés élaborés avec des structures très spéciales (en partie faites à la main)
- Emplâtres de coton (qui sont un peu plus difficiles à appliquer que les emplâtres ordinaires)
- quelques variantes d'enduit à la chaux très spéciales
- dits "plâtres visibles"
Les plâtres visibles sont des plâtres très finement exécutés qui rendent la peinture superflue. Ils sont appliqués directement sur le mur dans la couleur souhaitée et fonctionnent en même temps que le plâtre de finition et la peinture murale.
Dans l'ensemble, cela ne doit souvent pas être plus cher dans la pratique - si vous faites peindre l'entreprise du peintre, vous économisez bien sûr ces coûts avec un plâtre visible.
La salle de bain peut être finie avec un enduit imperméable
Étant donné que les coûts de la plupart des enduits spéciaux sont également de l'ordre de 25 EUR par m² à 30 EUR par m² , l'augmentation des coûts par rapport à un enduit de finition normal peut parfois être moins chère que la peinture du mur - au moins, cela fait gagner du temps.
Pour beaucoup, un enduit dit lisse est certainement intéressant: il est très fin et peut également être nettoyé avec un chiffon humide et il peut également être réparé assez facilement. Les coûts pour cela se situent souvent entre 18 EUR par m² et 22 EUR par m² , ce qui est légèrement moins cher que les autres enduits spéciaux.
Comme toujours, ce sont bien entendu les besoins individuels qui décident. La règle très simple s'applique ici: plus les exigences sont élevées et plus la production du plâtre est compliquée, plus il sera bien sûr coûteux.
Question: Qu'en est-il des plâtres imperméables spéciaux?
Expert en contrôle des coûts: Il s'agit certainement de Tadelakt.
Le tadelakt est un type très spécial d'enduit à la chaux dans lequel des matériaux de plâtre du Maroc sont utilisés. L'application est compliquée, un savoir-faire millénaire - mais le résultat est assez intéressant:
- Tadelakt dure même dans les éviers
- Tadelakt est résilient
- Le tadelakt est très brillant
- Le Tadelakt est totalement insensible à l'eau
Surtout dans la salle de bain, un enduit complètement imperméable avec une finition légèrement chatoyante est bien sûr une solution très convaincante pour une salle de bain vraiment sans couture .
Cependant, les coûts de ce type particulier d'enduit sont également considérables: en général, il faut calculer plus de 100 EUR par m² . Même dans une salle de bain relativement petite, cela a un coût énorme.
Question: Le plâtrage des surfaces de plafond est-il plus cher que le plâtrage des murs?
Expert en contrôle des coûts: Oui, cela demande beaucoup plus d'efforts. Pour cette raison, vous devez compter avec des systèmes de plâtre normaux généralement entre 20 EUR par m² et 30 EUR par m² pour l'enduit de finition , avec des plâtres spéciaux, c'est bien sûr encore plus cher.
Question: Des frais supplémentaires peuvent-ils être encourus en plus des frais de mètre carré mentionnés?
Expert en contrôle des coûts: dans certains cas, cela est tout à fait possible. La plupart des entreprises incluent généralement tous les services directement liés au plâtrage dans les prix du mètre carré - dans d'autres cas, par exemple, les travaux de masquage et de masquage sont facturés en supplément.
Les dépenses qui dépassent le montant habituel sont alors souvent facturées à l'heure.
Question: Si vous vous plâtriez vous-même, seuls les coûts matériels seraient engagés - cela en vaut-il la peine dans la pratique?
Expert en contrôle des coûts: mis à part la dépense de temps nettement plus élevée que vous auriez à calculer vous - même , le résultat ne sera probablement jamais parfait à cent pour cent. Un travail mécanique habile est toujours supérieur à tout travail manuel moins bien formé dans son uniformité.
On pourrait peut-être oublier cela - après tout, on peut être fier de sa propre contribution - mais un autre point concerne littéralement les «questions de responsabilité»: il ne s'agit pas seulement, comme c'est généralement le cas, de la responsabilité de la garantie et du devoir de l'artisanat de rectifier les défauts. l'adhérence littérale du plâtre au mur.
Le choix du bon système d'enduit et l'évaluation correcte du support et de son adhérence pour certains systèmes d'enduit nécessitent beaucoup d'expérience. Dans le pire des cas, le plâtre se fissurera, se fissurera et tombera. Si cela se produit avec l'installation dissimulée, tous les travaux seront vains à la fin - et vous devrez investir des efforts considérables pour réparer les dommages.
En termes de coûts, il n'y a bien sûr pas de coûts de main-d'œuvre élevés lors du plâtrage vous-même - les coûts des matériaux pour les matériaux de plâtrage sont généralement très faibles.
Les matériaux de plâtrage utilisés par l'artisan ne coûtent souvent qu'1 EUR par m² à 3,50 EUR par m² , mais en tant que personne privée, vous devrez probablement payer un peu plus ici car vous ne pouvez pas utiliser de sources d'approvisionnement professionnelles. En pratique, comme pour tous les matériaux de construction, la différence est d'au moins 20% . Compte tenu des coûts déjà très bas, même une augmentation des coûts de 100% ne ferait guère de différence si vous vous enduisiez vous-même.
Donc, la seule question qui reste est de savoir si vous pouvez vivre avec du plâtre qui n'est peut-être pas parfait à cent pour cent en termes d'apparence - s'il reste réellement sur le mur. Vous devez répondre à cette question lorsque vous décidez pour ou contre le plâtrage vous-même.