Si le grenier est devenu trop plein au fil du temps ou si un appartement doit être complètement vidé, un nettoyage devient nécessaire. Lors d'un entretien, l'expert en contrôle des coûts explique en détail les coûts que vous devez calculer.
Question: À quelles occasions est-il réellement effacé?
Expert en contrôle des coûts: La raison de la compensation peut être très différente. Dans de nombreux cas, il est conseillé de fouiller dans votre propre grenier ou sous-sol à intervalles réguliers et de jeter tout ce qui n'est plus nécessaire. Cela peut être un effort considérable, surtout quand beaucoup de choses se sont accumulées.
Après un incendie et des dégâts d'eau, le sous-sol ou le grenier doit souvent être complètement dégagé - la majorité des objets sont alors à peine utilisables de toute façon. Selon la taille du sous-sol ou du grenier, une quantité considérable de déchets peut s'y rassembler.
Même lorsque l'appartement est fermé - souvent avant un déménagement - le nettoyage est à l'ordre du jour. Selon la situation de vie, beaucoup de déchets peuvent également survenir ici.
Si vous ne voulez pas le faire vous-même, vous pouvez engager une société de compensation pour le faire. Cependant, il ne faut pas sous-estimer le coût de cela.
Question: Combien coûte généralement le nettoyage?
Expert en contrôle des coûts: Bien sûr, c'est difficile à dire en termes généraux.
Les articles débarrassés sont souvent des déchets encombrants
Si vous éliminez vous-même le désordre, il est fréquent que vous ayez besoin d'un conteneur pour éliminer les articles - peut-être beaucoup plus de déchets encombrants à éliminer que ce qui est possible moyennant des frais dans la communauté. Même un petit conteneur peut souvent coûter 200 EUR ou plus lorsqu'il est récupéré .
Cependant, si vous engagez une société de compensation pour nettoyer la propriété, vous devez vous attendre à des coûts nettement plus élevés. Même avec de très petits espaces, il faut compter au moins 400 à 600 euros , pour de grands appartements pouvant aller bien au-delà de 1000 euros .
Bien sûr, vous vous épargnez tous les efforts - pour cette raison, les expulsions par une société de compensation ont souvent un sens parfait.
Un petit exemple de coûts de la pratique
Nous avons un appartement de trois pièces entièrement nettoyé par une société de compensation et remis en bon état. Nous vendons nous-mêmes les articles encore utilisables.
| Publier | prix |
|---|---|
| Expulsion - forfait selon la taille de l'appartement | 750 EUR |
| coût total | 750 EUR |
Bien entendu, il ne s'agit que d'un exemple de coût unique qui ne s'applique qu'à une société de compensation et à un appartement spécifiques. Dans d'autres cas - même avec une zone comparable - les coûts peuvent être très différents.
Question: De quoi dépendent généralement les coûts de nettoyage?
Expert en vérification des coûts: Ici, vous devez tenir compte de quelques points:
- la taille de la zone à nettoyer
- si vous nettoyez les choses vous-même ou embauchez une entreprise
- le type d'objets dans la pièce
- la quantité d'objets dans la pièce
- s'il s'agit d'une évacuation après un incendie ou des dégâts d'eau
- si les articles utilisables doivent être revendus
Selon la situation, les coûts de nettoyage peuvent varier considérablement. En règle générale, il est également judicieux d'obtenir plusieurs offres et de comparer les prix. C'est assez facile car presque toutes les offres seront des prix forfaitaires. Néanmoins, vous devriez jeter un coup d'œil rapide aux services proposés afin de ne pas être confronté ultérieurement à des surcoûts imprévus.
Question: Dans quelle mesure la zone à nettoyer joue-t-elle un rôle?
Expert en contrôle des coûts: Dans le cas d'une expulsion payée par une entreprise, il s'agit d'un facteur de coût très important:
| Taille de l'appartement | forfait habituel |
|---|---|
| appartement de deux pièces | la plupart du temps autour de 400 EUR - 600 EUR |
| Appartement trois pièces | principalement de 600 EUR - 1000 EUR |
| Superficie plus grande qu'un appartement de trois pièces | au moins 1000 EUR |
Cela montre à peu près le ratio des prix, en fonction de la taille de la zone à défricher. Lors du calcul des prix, les entreprises estiment également toujours le niveau de remplissage des chambres respectives et les coûts d'élimination spécifiques.
Tout ne peut pas être éliminé moyennant des frais - l'entreprise doit donc toujours prendre en compte ses propres coûts d'élimination.
Question: Quels frais d'élimination devez-vous attendre si vous vous débarrassez de vous-même?
Expert en contrôle des coûts: Si vous souhaitez éliminer vous-même l' encombrement , ce sont généralement les coûts du conteneur.
Pour un conteneur de 5 m³, y compris la location, la collecte et l'élimination, vous devez généralement calculer environ 170 EUR . La taille correspond à peu près au volume de deux meubles de salon avec un grand canapé et une armoire.
Un conteneur deux fois plus grand (10 m³) coûte bien entendu presque deux fois plus cher.
Si vous souhaitez vous passer d'un conteneur et le transporter vous-même (ce qui n'a de sens que pour de petites quantités), les déchets sont généralement facturés en fonction du poids. Dans la plupart des cas, vous devez compter avec des prix d' environ 150 EUR par tonne .
Question: Pour quoi les entreprises doivent-elles souvent s'attendre à des suppléments?
Il peut y avoir des frais supplémentaires pour l'élimination des revêtements de sol
Expert en contrôle des coûts: Dans de nombreux cas, les entreprises offrent également d'autres services en plus de nettoyer les choses - comme la peinture de l'appartement. Bien sûr, vous devez payer un supplément pour cela.
Cependant, des coûts supplémentaires peuvent également survenir, par exemple, si l'entreprise doit également disposer des revêtements de sol de l'appartement. Un supplément de 10 EUR par m² à 15 EUR par m² est généralement facturé pour un tel service .
Les appartements fortement jonchés ou pollués par des polluants ou de la vermine ne sont généralement nettoyés que moyennant des frais supplémentaires. Lorsqu'il s'agit d'un appartement en désordre (par exemple, des nomades loués), des prix plus élevés sont généralement calculés dès le départ.
Après un incendie, de nombreuses sociétés de nettoyage facturent également des frais supplémentaires d'environ 30 à 50 EUR par chambre.
Question: Vaut-il la peine d'avoir une compensation gratuite?
Expert en contrôle des coûts: De nombreuses entreprises font de la publicité avec une compensation gratuite, puis vendent les articles encore utilisables dans la maison ou dans l'appartement sur les marchés aux puces ou sur les portails en ligne.
Cependant, pour de nombreux appartements, cela ne génère pratiquement aucun profit, de sorte que les entreprises peuvent parfois difficilement couvrir leurs frais d'élimination de cette manière. Ici, vous devez toujours vous demander s'il est effectivement éliminé correctement et, surtout, correctement. En cas de doute, il vaut mieux prendre un peu d'argent en main et être sûr que les marchandises à dédouaner finiront réellement à leur place.
Il peut être intéressant de s'entendre avec l'entreprise pour vendre des articles qui peuvent encore être utilisés afin de réduire un peu vos propres coûts. L'entreprise reçoit alors généralement une commission, mais au moins vous obtenez une partie de la valeur des objets qui peuvent encore être utilisés et réduisez ainsi un peu vos coûts.
Les commissions et vos propres revenus sont toujours quelque chose que vous devez négocier individuellement avec l'entreprise.
