La plupart des coûts de rénovation de salle de bain résultent du travail d'un spécialiste
Il est toujours difficile pour les profanes d'estimer à quel point les coûts de rénovation d'une salle de bain peuvent être élevés. Dans notre article, l'expert en contrôle des coûts vous apporte de précieuses aides au calcul et à l'estimation des coûts pour une rénovation complète de salle de bain afin que vous puissiez estimer vos coûts le plus précisément possible.
Question: Pourquoi est-il si important d'estimer approximativement les coûts à l'avance si possible?
Expert en contrôle des coûts: Eh bien, d'une part, bien sûr, tout le monde a un certain budget pour rénover sa salle de bain - ou juste certaines options financières.
D'un autre côté, vous devez bien sûr utiliser votre argent le plus judicieusement possible dans la rénovation de la salle de bain - cela signifie que vous n'avez pas à économiser sur d'autres choses de base à cause des carreaux très chers.
Une estimation des coûts permet toujours de déterminer combien d'argent vous pouvez épargner pour quelle mesure, afin que vous puissiez mieux planifier et prendre des décisions individuelles.
Question: Quels sont les coûts d'une rénovation complète et complète de la salle de bain en général? Y a-t-il des directives?
Parfois, le remplacement des conduites d'eau est essentiel
Expert en contrôle des coûts: chaque salle de bain est bien sûr différente - et l'état de chaque salle de bain en cours de rénovation est également différent. Pour une rénovation complète, y compris les tuyaux et les conduites, vous devez absolument supposer une valeur réaliste d' environ 100 EUR par m² .
Si vous pouvez faire certaines choses vous-même, ou si les conditions sont favorables, le prix peut être plus bas, si vous transformez votre salle de bain en salle de bain de luxe, cela peut aussi être considérablement plus cher, certaines rénovations de salle de bain coûtent finalement 25000 EUR.
Un petit exemple de coût assez moyen tiré de la pratique:
Une salle de bain maintenant assez défraîchie qui a été construite il y a 40 ans doit être rénovée. Les parties du mur non carrelées doivent être repeintes et retouchées, les carreaux sont entièrement renouvelés. Les anciens tuyaux doivent également être remplacés. La salle de bain mesure 12 m².
| Publier | prix |
|---|---|
| Coûts du matériel de l'installateur | 1 100 EUR |
| Heures de travail de l'installateur | 3 716 EUR |
| Coûts du matériel de carreleur | 1 400 EUR |
| Carreleur: Carreaux pour murs et sols d'environ 35 m² | 1 040 EUR |
| Coût de la main-d'œuvre carreleur | 3,250 EUR |
| Coûts du matériel de peintre | 310 EUR |
| Coûts de main-d'œuvre du peintre | 680 EUR |
| coût total | 11 496 EUR |
Bien sûr, ce ne sont que des coûts pour une salle de bain spécifique - comme déjà mentionné, les coûts peuvent être considérablement plus élevés ou plus bas dans d'autres cas. Dans de nombreux cas, cependant, vous pouvez assumer les coûts moyens de ce montant.
Question: De quoi dépendent les coûts si vous souhaitez rénover complètement une salle de bain?
Expert en contrôle des coûts: Tout d'abord, il s'agit de voir quelles zones ont réellement besoin de rénovation. Si vous additionnez les coûts de rénovation de toutes les zones nécessaires, vous obtenez le coût total.
- Coût des carreaux de sol
- Coûts des carreaux de mur
- Frais de renouvellement du plâtrage et de la peinture
- Coûts de renouvellement des tuyaux et des lignes
- dans les salles de bain très anciennes souvent: les coûts de remplacement de l'électricité
- le renouvellement ou la rénovation du mobilier de salle de bain (baignoire, receveur de douche, cabine de douche, lavabo)
- Renouvellement du mobilier de salle de bain
- cas par cas: installation d'une ventilation, d'une nouvelle porte ou de nouvelles fenêtres, refonte de la pièce (ex: mise en place d'une solution de toit en pente ou installation d'une installation murale)
Avec le dernier point en particulier, les coûts peuvent parfois varier considérablement si des mesures structurelles importantes doivent être prises.
Question: Dans l'exemple de coût, il n'y avait aucune mention de la suppression des vieilles tuiles - n'y a-t-il aucun coût pour cela?
Les vieilles tuiles peuvent servir de substrat pour les nouvelles pendant la rénovation
Expert en contrôle des coûts: Enlever, c'est -à- dire déchiqueter , un vieux carrelage est dans presque tous les cas un travail superflu (et excessivement coûteux).
Un miroir à carreaux représente déjà une surface plane et très stable sur laquelle de nouveaux carreaux peuvent être posés parfaitement et sans grand effort. Surtout si vous utilisez des carreaux de rénovation spéciaux ou du grès cérame de grand format (et donc généralement très fin), la hauteur de pose supplémentaire reste très faible ultérieurement.
Dans de nombreux cas, des carreaux d'une épaisseur de seulement 3 à 5 mm peuvent être utilisés pour une telle rénovation. La hauteur d'installation supplémentaire minimale n'est alors pas vraiment significative ni au mur ni au sol, la porte peut généralement être rabotée rapidement.
Question: Quels sont les coûts des carreaux de sol?
Expert en contrôle des coûts: cela dépend bien sûr dans une large mesure du type de tuile choisi et de la qualité de tuile.
Dans le cas d'offres spéciales, vous pouvez souvent obtenir des carreaux de grès bon marché pour 15 EUR par m² - le grès cérame de haute qualité peut facilement coûter 40 EUR par m², voire plus. Dans notre exemple, cela à lui seul ferait une différence de près de 350 euros dans les coûts totaux.
Les carreaux de grès cérame naturel naturellement antidérapants sont particulièrement intéressants sur le sol - ils sont également nettement plus résistants à l'abrasion et, lorsqu'ils sont posés avec une largeur de joint minimale, rendent la salle de bain visuellement agréablement plus grande et plus spacieuse.
Les carreaux avec un aspect bois naturel sont également un bon moyen de donner à une salle de bain un aspect élégant et de haute qualité à faible coût. Vous pouvez souvent acheter des carrelages aspect bois et du grès cérame bon marché entre 20 EUR par m² et 25 EUR par m² - donc cela ne doit pas être cher.
Question: Est-ce la même chose avec les carreaux de mur?
Expert en contrôle des coûts: Oui, vous pouvez également travailler des carreaux sur des carreaux, les prix sont généralement tout aussi élevés. Cependant, vous pouvez généralement vous rabattre sur des variantes moins résistantes à l'abrasion et moins chères, car les carreaux sur le mur sont à peine exposés aux contraintes et à l'abrasion.
Question: Alors, comment pouvez-vous estimer le coût des carreaux?
Expert en contrôle des coûts: seuls deux facteurs de coût jouent ici un rôle: les tuiles elles-mêmes et le carreleur .
Les prix des carreaux varient considérablement
Pour les carreaux, il est préférable de calculer environ 30 EUR par m² pour les murs et les sols. Pour cela, vous obtenez généralement une qualité suffisante et pouvez presque toujours couvrir des exigences de conception particulières (aspect pierre, aspect bois).
C'est plus difficile avec le carreleur: 35 - 55 EUR par m² pour le carreleur est réaliste en moyenne, selon les coins et recoins de votre salle de bain. Les carreaux de sol sont souvent faciles à poser, avec des carreaux de mur avec de nombreux bords et saillies murales, ils peuvent être par conséquent plus complexes et donc plus chers.
Question: Quels sont les coûts pour le plâtrage et la peinture des murs?
Expert en contrôle des coûts: encore une fois, cela dépend du matériau utilisé. Remplir un vieux plâtre et le recouvrir coûte généralement un peu plus cher que de le faire peindre.
Pour l'enduit de finition, vous pouvez prévoir environ 6 à 12 EUR par m² , selon qu'il s'agit d'un plâtre texturé ou que des effets spéciaux doivent être obtenus.
Pour la peinture seule, vous devez généralement calculer 8 à 10 EUR par m² .
Si vous avez plâtré et peint, les coûts totaux sont généralement un peu moins chers que les coûts des services individuels.
Question: À quels coûts devez-vous vous attendre si les lignes sont remplacées par l'installateur?
Les dépenses de l'installateur varient considérablement
Expert en contrôle des coûts: C'est difficile à dire à tous les niveaux , car cela dépend beaucoup de ce qui doit être fait et du matériel requis.
Si un nouvel équipement de salle de bain est installé en même temps (lavabo, douche, etc.), les coûts des tuyaux sont généralement mis en perspective, car beaucoup peut être fait en même temps et moins de temps est passé sur les tuyaux seuls.
Mais vous ne pouvez tout simplement pas dire qu'en général, cela dépend vraiment du cas individuel. Il est préférable de confier à une entreprise spécialisée une estimation des coûts.
Question: Quels sont les coûts encourus pour le système électrique est plus facile à estimer?
Expert en contrôle des coûts: Oui, en règle générale, les installations de salle de bain sont toujours un peu similaires. Dans certains cas, l'effort peut être plus élevé, mais le remplacement de la ligne entraîne souvent des coûts très similaires par rapport à la zone.
Pour chaque 10 m² d'espace, vous pouvez assumer des coûts matériels d'environ 500 EUR et environ 8 heures de temps de travail. Les deux coûteront ensemble environ 1 000 euros, au moins environ.
Veuillez noter, cependant, que des problèmes particuliers peuvent toujours entraîner des coûts plus élevés …
Question: Quels sont les coûts de renouvellement du mobilier de la salle de bain?
Expert en contrôle des coûts: cela dépend bien sûr de ce que vous voulez remplacer exactement - juste le lavabo, ou le lavabo et la cabine de douche, ou la baignoire.
Vous pouvez également faire recouvrir les baignoires et les bassins - mais ce n'est généralement pas beaucoup moins cher que de les remplacer. Vous pouvez trouver quelques prix indicatifs dans le tableau ci-dessous:
| Objet sanitaire | prix |
|---|---|
| WC suspendu | à partir d'env.150 - 200 EUR prix matériel |
| Toilette debout | d'environ 50 EUR à environ 200 EUR pour les toilettes premium |
| évier | d'environ 60 EUR à 400 EUR ou 500 EUR prix matériel |
| Recouvrir la baignoire | de 150 EUR à environ 1000 EUR complet |
| Baignoire neuve | d'environ 120 à 1000 EUR pour les baignoires à poser |
| Cabine de douche | d'environ 80 EUR à environ 600 EUR pour les versions de luxe |
Cependant, vous devez ensuite calculer les coûts d'assemblage. Ces coûts sont toujours basés sur l'effort réel de l'installateur lors de l'installation - cela peut varier d'un cas à l'autre.
Question: Comment pouvez-vous réduire les coûts lors de la rénovation d'une salle de bain?
La planification professionnelle peut faire des économies
Expert en contrôle des coûts: Surtout en planifiant bien et soigneusement. Dans certains cas, il peut être intéressant de dépenser de l'argent pour un planificateur de salle de bain - de cette façon, vous pouvez planifier de manière réaliste avec le budget existant et ne pas faire d'erreurs de planification (coûteuses).
D'un autre côté, vous ne pouvez bien sûr faire que le strict minimum, et vous pouvez souvent obtenir de très bons résultats visuels avec des moyens simples. Les carreaux d'aspect bois, par exemple, ne sont pas beaucoup plus chers que les autres carreaux, mais ils peuvent changer définitivement l'aspect de la pièce et le caractère de la salle de bain.
Dans le cas de rénovations ou de renouvellements techniquement nécessaires, cependant, vous ne devriez certainement pas économiser, mais faire tout faire proprement et professionnellement.
Question: Y a-t-il des subventions pour la rénovation de la salle de bain?
Expert en contrôle des coûts: Il existe même des subventions possibles pour la modernisation de l'espace de vie, ou si vous rénovez sans obstacle. Certains prêts à faible taux d'intérêt sont également possibles. Dans certains cas, jusqu'à 10% des coûts sont subventionnés.
Cependant, il est toujours important de soumettre la demande avant le début de la rénovation , c'est-à-dire déjà en phase de planification.
trucs et astuces
Si vous avez des demandes spéciales, comme l'installation d'une douche à l'italienne à une date ultérieure, ou si vous voulez une salle de bain sans couture, le calcul est souvent très différent - et les coûts peuvent être beaucoup plus élevés dans l'ensemble que ce qui est estimé ici.
