L'isolation de la façade est la mesure la plus importante et en même temps la plus coûteuse dans l'isolation du bâtiment. L'expert en contrôle des coûts explique en détail dans un entretien quels coûts sont engagés pour l'isolation des murs extérieurs et quelles sont les différences de coûts.
Question: Combien coûte l'isolation des murs extérieurs?
Expert en contrôle des coûts: Il est difficile de répondre en général. Les coûts dépendent de la méthode utilisée pour l'isolation et de l'effort individuel impliqué.
Une distinction doit d'abord être faite selon la méthode d'isolation utilisée:
- Isolation des murs extérieurs au moyen d'ETICS (système composite d'isolation thermique)
- Isolation des murs extérieurs à l'aide de clinker isolant
- Isolation des murs extérieurs par un mur-rideau ventilé à l'arrière (panneaux de façade avec isolation sous-jacente)
- Isolation des murs extérieurs par isolation du noyau (avec maçonnerie bicouche existante)
- Isolation des murs extérieurs de l'intérieur (isolation intérieure)
Selon la méthode utilisée, les coûts peuvent être très différents.
L'ETICS est le type d'isolation de façade le plus utilisé
La forme d'isolation la plus répandue est l'ETICS (système composite d'isolation thermique . Les panneaux de polystyrène sont collés et enduits sur la façade. Les coûts dépendent de l'épaisseur d'isolation requise et du type de façade. Dans la plupart des cas, entre 100 EUR par m² et 140 EUR par m² .
Une façade sans entretien peut être créée en attachant une brique de clinker isolante , des glissières de brique de clinker avec un matériau isolant directement stratifié. Il n'est pas nécessaire de peindre et de recouvrir régulièrement la façade grâce au clinkering.
Les coûts d'installation du clinker isolant sont généralement compris entre 170 EUR par m² et 190 EUR par m² . En théorie, il est également possible de le fixer soi-même, le coût du matériel oscille alors entre environ 100 euros par m² et 120 euros par m² .
Une autre façon d'isoler les murs extérieurs consiste à installer un mur-rideau ventilé . Des panneaux de revêtement sont appliqués sur la façade, et il existe également un espace d'air entre le matériau isolant fixé à la façade et les panneaux de revêtement.
Différents types de panneaux peuvent être fixés comme revêtement de façade. Les coûts évoluent donc dans une large gamme. Ils se situent généralement entre 150 EUR par m² et 300 EUR par m² .
L' isolation dite du noyau n'est possible qu'avec une maçonnerie existante à double coque, par exemple avec une façade en briques de clinker. Dans ce cas, un matériau isolant est soufflé entre la maçonnerie et le parement.
La façade est isolée en 1 à 2 jours et est également relativement peu coûteuse: le coût de l'isolation du noyau se situe entre 15 EUR par m² et 30 EUR par m² , selon la taille de la façade et les conditions locales .
Pour des raisons structurelles, l'isolation intérieure n'est pas très recommandée. Il n'est donc majoritairement utilisé que pour les bâtiments classés (façade d'origine à conserver). Les murs du sous-sol peuvent également être isolés à l'intérieur si une isolation ultérieure (usage résidentiel) est nécessaire.
Les coûts d'isolation intérieure sont généralement compris entre 60 EUR par m² et 100 EUR par m² . En fonction de l'épaisseur d'isolation requise et de la complexité de la tâche d'isolation dans des cas individuels, cela peut être plus.
Exemple de coût tiré de la pratique
Une façade de maison de 180 m² est à isoler avec du clinker isolant.
| Publier | prix |
|---|---|
| Coûts d'échafaudage, y compris la durée de vie | 1 200 EUR |
| Matériel total | 21 600 EUR |
| les coûts de main-d'œuvre | 10 800 EUR |
| coût total | 33 600 EUR |
Ceci est un exemple de coût unique. Les coûts dans d'autres cas peuvent varier, en particulier lors de l'utilisation d'autres méthodes d'isolation.
Question: Quels sont les facteurs qui déterminent le coût d'isolation des murs extérieurs?
Expert en contrôle des coûts: Les éléments suivants doivent être pris en compte:
Le type d'isolation est déterminant pour le prix
- quelle méthode d'isolation est utilisée
- quelle épaisseur d'isolation est requise dans chaque cas individuel
- la façon dont la façade est réalisée (matériau, saillies, etc.)
- la taille de la façade (les coûts sont calculés en fonction de la superficie de la façade en m²)
- la hauteur de la façade (la hauteur joue un rôle dans les coûts d'échafaudage et de main-d'œuvre)
- si le travail sera effectué par vous-même (n'est possible que si le clinker isolant est fixé)
En outre, la tarification de la société exécutante joue un rôle important dans les coûts. Il est absolument conseillé de comparer plusieurs offres à l'avance.
