Si les façades sont encore intactes optiquement, mais sales ou infestées d'algues, le nettoyage des façades peut souvent être la meilleure alternative: repeindre n'est pas toujours nécessaire et opportun et, surtout, pas toujours économique. L'expert en contrôle des coûts explique en détail dans un entretien quels sont les coûts encourus pour le nettoyage de la façade par un professionnel.
Question: Quand utilisez-vous le nettoyage de façade et que fait-il?
Expert en contrôle des coûts: Le nettoyage d'une façade est particulièrement intéressant si la façade est très sale, ce qui peut souvent paraître très disgracieux. Dans le cas des façades plâtrées, cependant, la couche de peinture doit toujours être aussi intacte que possible. Si la peinture de façade est déjà endommagée ou si elle est très fortement blanchie, elle doit encore être repeinte; le simple nettoyage n'apporte plus un résultat visuellement acceptable.
Le nettoyage des façades est particulièrement important pour tous les clinker, les plaquettes de clinker et les façades isolantes en clinker, qui ne sont pas repeintes. La saleté s'accumule néanmoins sur ces façades et les rend souvent plutôt laides au fil des ans.
L'infestation d'algues et de mousse est également un problème clairement visible sur de nombreuses façades. En règle générale, il peut souvent être mieux traité avec un nettoyage approprié qu'avec des peintures spéciales.
La méthode de nettoyage de base consiste à sabler la façade avec un nettoyeur haute pression. Des agents de nettoyage spéciaux peuvent également être utilisés en fonction des besoins et du type de façade. Les entreprises professionnelles utilisent souvent ici des lances télescopiques extensibles - elles peuvent être utilisées pour nettoyer des façades jusqu'à 10 m de hauteur sans avoir à installer d'échafaudages. Cela réduit les coûts et les dépenses en temps.
Le grenaillage est généralement effectué avec de l'eau chaude (jusqu'à 120 ° C) et à des pressions allant jusqu'à 500 bars. Cependant, l'écartement des lance, la pression et la température de l'eau doivent toujours être adaptés au type de façade et au matériau de la façade.
En plus de cette méthode de nettoyage de base, d'autres méthodes sont également utilisées:
- nettoyage spécial des algues et de la mousse avec des agents de destruction spéciaux
- Projection de glace carbonique et
- Sablage
Le jet de glace carbonique est une forme très efficace de nettoyage de façade
Le jet de glace carbonique en particulier entraîne souvent un nettoyage très intensif avec une méthode de travail très rapide et une protection maximale du matériau de la façade. Contrairement au sablage, dans lequel des agents abrasifs sont utilisés, le jet de glace carbonique utilise des sphères de dioxyde de carbone congelées à une température d' environ -80 ° Cavoir. Lorsqu'ils frappent, ils font geler la saleté pendant une courte période et deviennent cassants et s'écaillent donc simplement de la surface. Lorsqu'il frappe, le CO2 congelé devient immédiatement gazeux (il se sublime) et s'échappe dans l'atmosphère - il ne reste donc plus de résidus de jet qu'il faudrait éliminer plus tard. De plus, le processus atteint également la saleté dans les fissures et les niches étroites et les élimine proprement. La méthode est si douce qu'elle est également préférée pour le nettoyage des façades historiques classées.
Les coûts de ces processus de nettoyage spécialisés sont bien entendu nettement plus élevés que pour le simple sablage de la façade avec des nettoyeurs haute pression.
Question: Quel est le coût du nettoyage des façades en général?
Expert en contrôle des coûts: C'est difficile à dire en termes généraux, bien sûr cela dépend toujours de la façade elle-même et de la méthode de nettoyage utilisée.
Pour la forme la plus simple de nettoyage, le sablage avec un nettoyeur haute pression sans ajout d'agents de nettoyage ou d'algues, les coûts vont de 5 EUR par m² à 6 EUR par m² .
Dans la pratique, les coûts d'un nettoyage simple et de base sont généralement compris entre 5 EUR par m² et 15 EUR par m² .
Une imprégnation ou un scellage supplémentaire coûte alors souvent entre 4 EUR par m² et 8 EUR par m² .
Cependant, ces coûts dépendent toujours un peu du type de façade.
Le nettoyage spécial, en revanche, est généralement beaucoup plus cher:
En pratique, le sablage coûte environ 15 EUR par m² , tandis que le jet de glace carbonique coûte entre 100 EUR et 150 EUR par heure dans de nombreux cas .
Un contrôle spécial des algues et des mousses peut être très coûteux, selon les moyens et les méthodes utilisés. Il existe de grandes différences entre les différents fournisseurs ici. En règle générale, cependant, vous devrez assumer au moins 20 EUR par m² pour l'enlèvement et la désinfection spécialisés .
Si un échafaudage doit être utilisé, cela augmente considérablement les coûts. Même pour l'échafaudage lui-même, il faut calculer dans la plupart des cas entre 6 EUR par m² et 12 EUR par m² de surface de façade, et dans certains cas beaucoup plus pour les façades très hautes. En outre, il y a les coûts pour le temps nécessaire pour ériger l'échafaudage et pour le travail beaucoup plus complexe de l'échafaudage.
Un petit exemple de coût tiré de la pratique:
Notre façade revêtue de lamelles de clinker est très sale et à certains endroits, il y a aussi de la saleté lourde. Notre façade fait 120 m².
| Publier | prix |
|---|---|
| Nettoyage de la façade avec des lances télescopiques, des produits de nettoyage | 1 080 EUR |
| Étanchéité de la façade (protection contre la saleté, prévention de nouvelles salissures rapides, nettoyage plus facile) | 540 EUR |
| coût total | 1 620 EUR |
Bien sûr, il ne s'agit que d'un exemple de coût unique qui ne s'applique qu'à une façade de maison individuelle et à une entreprise spécifique. Dans d'autres cas, les coûts peuvent également être très différents.
Les coûts peuvent être considérablement plus élevés, en particulier pour le nettoyage complexe et pour l'élimination des revêtements de mousse et d'algues tenaces sur les façades sensibles - ainsi que pour les services de nettoyage spéciaux tels que l'élimination des graffitis.
Question: De quels facteurs dépendent les coûts de nettoyage des façades?
Non seulement la taille de la façade est déterminante pour le prix
Expert en contrôle des coûts: Ici, vous devez considérer plusieurs choses :
- la taille de la façade
- le type de façade et la méthode de nettoyage utilisée
- le degré de salissure de la façade
- s'il est nécessaire de travailler à partir d'un échafaudage
- si la façade doit également être désinfectée
- si la façade doit également être scellée
- si des méthodes de nettoyage spéciales telles que le sablage au jet de sable ou la projection de glace carbonique sont utilisées
Tout cela joue un rôle dans les coûts - qui peuvent varier considérablement d'un cas à l'autre.
Dans la pratique, le spécialiste suggérera une méthode de nettoyage spécifique pour une bonne raison - toutes les façades ne peuvent pas résister à tous les traitements.
Vous devez toujours vous abstenir de rejeter des offres - ici, vous économisez généralement sur les soins ou sur l'équipement. Les deux peuvent avoir un effet négatif sur le résultat du nettoyage et causer souvent des dommages lors du nettoyage de la façade.
Question: Les façades plus grandes sont-elles moins chères?
Expert en contrôle des coûts: Généralement oui, oui. Des réductions sont souvent accordées pour de plus grandes surfaces - en pratique, cela commence souvent par des surfaces de plus de 50 m².