En ce qui concerne la réglementation de l'EnEV, il n'y a aucune excuse pour les combles chauffés: dans un tel cas, la surface du toit elle-même doit être isolée. Cependant, il existe différentes méthodes pour ce faire. Dans notre entretien, vous pouvez découvrir quels sont les coûts généralement à prévoir lors de l'isolation d'un toit en pente.
Question: Combien coûte l'isolation du toit?
Expert en contrôle des coûts: bien sûr, cela dépend toujours de la façon dont l'isolation est réalisée - et si vous le faites vous-même ou si vous faites réaliser l'isolation par un spécialiste.
Avec les méthodes d'isolation, vous pouvez choisir entre:
- Isolation sur le toit ou au-dessus des chevrons
- isolation entre et sous les chevrons
Isolation sur le toit ou au-dessus des chevrons
Une distinction est faite entre l'isolation sur le toit et au-dessus des chevrons.
Pour des raisons de coût, ce type d'isolation n'est généralement utilisé que lorsque le revêtement de toiture existant est de toute façon renouvelé. Afin de fixer le matériau isolant au-dessus des chevrons, il est toujours nécessaire de retirer complètement la toiture - cela ne vaut la peine que si vous voulez quand même la remplacer.
Pour une isolation complète et une toiture neuve, vous devez calculer des coûts de l'ordre de 170 EUR par m² à 250 EUR par m² . Si vous souhaitez utiliser des revêtements de toit de haute qualité et coûteux, si la pente du toit est inférieure à la pente standard du toit, ou si l'installation de l'isolation nécessite beaucoup d'efforts (par exemple en maintenant la hauteur totale ou en effectuant de nombreux ajouts), les coûts peuvent être encore plus élevés dans certains cas.
Il n'y a pas de possibilités de contribution personnelle ici - le travail doit être effectué de manière très professionnelle et absolument parfaite par un spécialiste. En revanche, cette isolation est très efficace et offre le risque global le plus faible d'éventuels ponts thermiques.
Entre et sous l'isolation des chevrons
La méthode entre et sous les chevrons est très populaire.
Une autre possibilité d'isolation consiste à combler les espaces entre les chevrons avec un matériau isolant, puis à le recouvrir. Cependant, en fonction de l'espacement des chevrons donné, cela ne sera dans de nombreux cas pas suffisant, de sorte que l'isolation sous les chevrons doit également être utilisée afin de tomber en dessous des valeurs de transfert de chaleur maximales requises dans l'EnEV.
Les coûts de réalisation par un spécialiste sont de l'ordre de 35 EUR par m² à 100 EUR par m² , en fonction des épaisseurs d'isolation requises et de la manière dont le revêtement est réalisé.
À première vue, les coûts semblent nettement inférieurs à ceux de l'isolation montée sur le toit - mais c'est trompeur. Si vous prenez en compte les coûts de recouvrement du toit, ce qui est de toute façon nécessaire, l'isolation sur le toit n'entraîne également que des coûts d'isolation pure légèrement plus élevés que l'isolation entre les chevrons, et c'est souvent encore moins cher. Si vous considérez qu'un toit nouvellement couvert durera de 30 à 40 ans sans aucun travail d'entretien majeur, la décision de refaire le toit avec une isolation sur chevrons peut valoir la peine dans des cas individuels si la toiture doit quand même être remplacée pendant cette période.
Isolation par soufflage
L'isolation soufflée est également une méthode populaire.
Une option qui n'a pas encore été utilisée est l' isolation dite par soufflage . Tout d'abord, le revêtement est fixé à l'intérieur du toit et la cavité résultante est ensuite complètement remplie de matériau isolant soufflé.
L'isolation par soufflage peut être réalisée à très peu de frais, les coûts pour les entreprises spécialisées se situent généralement entre 15 EUR par m² et 25 EUR par m² pour les grandes surfaces. De plus, il y a des frais pour la fixation du revêtement, mais vous pouvez facilement le faire vous-même à l'avance en suivant les instructions de l'entreprise spécialisée.
Propre travail
Vous pouvez vous-même économiser beaucoup de frais.
La fixation d'isolant entre les chevrons est considérée comme la tâche de bricolage classique. Cependant, aucune erreur ne doit être commise, sinon de graves dommages dus à l'humidité pourraient survenir rapidement.
En termes de coûts, c'est un peu moins cher, le prix des matériaux d'isolation et de bardage est compris entre 20 EUR / m² et 30 EUR par m² selon le matériau utilisé.
Coût de l'échantillon
Nous faisons isoler notre toit à deux versants de 180 m² par une entreprise spécialisée. À cette fin, la toiture doit être renouvelée en même temps, pour cela, nous laissons l'entreprise spécialisée utiliser des tuiles en béton bon marché.
| Publier | prix |
|---|---|
| Démolition de l'ancien toit, installation de l'isolation, remplacement des lattes (y compris le matériau isolant) | 18 698 EUR |
| nouvelles tuiles en béton (coûts des matériaux) | 1 224 EUR |
| Nouvelle couverture complètement avec tous les travaux auxiliaires | 4 860 EUR |
| coût total | 24 782 EUR |
| Coût total de l'isolation et de la nouvelle toiture par m² de toiture | 137,67 EUR par m² |
Les coûts indiqués ici ne concernent que l'isolation et le revêtement d'un toit spécifique sans services supplémentaires (ex: frais d'échafaudage, renouvellement de la gouttière, etc.). Le travail a été effectué à un prix relativement avantageux.
Question: Qu'est-ce qui détermine le coût de l'isolation du toit?
Le coût de l'isolation du toit dépend de divers facteurs.
Expert en contrôle des coûts: les éléments suivants sont ici décisifs:
- la taille, le type et la forme du toit et la pente de toit donnée
- dans le cas de l'isolation entre les chevrons également: les distances entre les chevrons
- quel type d'isolation doit être utilisé
- quel matériau isolant est utilisé dans quelle épaisseur
- combien de travail personnel est accompli
- quels travaux supplémentaires pourraient être nécessaires
La décision concernant une certaine méthode d'isolation doit toujours être prise de manière fondée et après mûre réflexion. Dans de nombreux cas, l'isolation sur le toit peut également être intéressante à long terme. Si nécessaire, une isolation par soufflage doit également être envisagée.
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