Non seulement les murs à l'intérieur, mais aussi les plafonds doivent bien sûr être enduits de manière professionnelle. Mais lorsqu'il s'agit de rénover des locaux, beaucoup ont du mal à estimer les coûts. Nous avons demandé à l'expert en contrôle des coûts quels sont les coûts à prévoir lors du plâtrage des plafonds en général.
Question: Combien coûte le plâtrage d'un plafond?
Expert en contrôle des coûts: Bien sûr, cela dépend également de la présence ou non d'un ancien plâtre, de son état et du type de plâtre sélectionné pour le nouveau plâtrage.
Pour avoir le plafond plâtré, vous devez compter jusqu'à 35 EUR par mètre carré.
Pour l'application de systèmes de plâtre complets, il faut calculer entre 10 EUR par m² et 35 EUR par m² . La différence de coûts provient du fait que dans certains cas, seul un enduit de finition facile à appliquer est nécessaire, dans d'autres cas, cependant, en particulier lors de rénovations, le plâtre dissimulé et l'enduit de finition doivent souvent être renouvelés.
Ensuite, il y a les frais de nettoyage (frais de matériel). Les coûts des matériaux se situent également dans une fourchette relativement large entre 1 EUR par m² et 7 EUR par m² , selon que seule la couche de finition ou une structure en plâtre complète est nécessaire.
Le coût total du plâtrage peut ainsi être compris entre environ 12 EUR par m² et 45 EUR par m² .
Coûts des travaux annexes
En plus de l'application effective du plâtre, les travaux de masquage doivent être calculés dans tous les cas : les coûts pour cela sont généralement de l'ordre de 1 EUR par m² à 3 EUR par m² .
Si les vieux papiers peints (restes) doivent être enlevés au préalable, des frais supplémentaires compris entre 5 EUR par m² et 10 EUR par m² peuvent être attendus, et davantage si l'enlèvement est très difficile et prend du temps.
Exemple de coût tiré de la pratique
Nous rénovons notre appartement de 70 m². Nous souhaitons que les plafonds de nos salons soient enduits par un spécialiste, car nous ne nous faisons pas confiance pour effectuer ces travaux correctement et proprement. Nos couvertures sont en très mauvais état.
| Publier | prix |
|---|---|
| Coûts du voyage | 34 EUR (forfait) |
| Travaux de masquage | 196 EUR |
| Plâtre (coûts des matériaux) | 455 EUR |
| Revêtement complet des plafonds (dissimulé / finition) | 2 275 EUR |
| coût total | 2 960 EUR |
| Coût par m² complètement avec lui | 42.28 EUR par m² |
Les coûts indiqués ici ne concernent qu'une situation spécifique sur site. Le re-plâtrage des plafonds dans d'autres cas peut également coûter beaucoup plus ou moins, même avec des surfaces comparables.
Question: Qu'est-ce qui détermine le coût du plâtrage d'un plafond?
Divers travaux préparatoires doivent être effectués lors du plâtrage du plafond.
Expert en contrôle des coûts: veuillez noter ici:
- quels services doivent être fournis (application de plâtre au rouleau, seulement un nouvel enduit de finition, plâtre dissimulé et enduit de finition, etc.)
- dans quel état les plafonds sont
- quels travaux préparatoires supplémentaires sont encore nécessaires (par exemple enlèvement de papier peint)
- quel système de plâtre est utilisé (prix du matériau)
- la tarification de la société exécutante
- éventuellement négocié un prix fixe avantageux, en particulier pour des superficies totales plus importantes ou pour plusieurs bons de travail
Dans tous les cas, plusieurs offres doivent être obtenues et comparées les unes aux autres. Essayer de négocier un prix fixe bas, en particulier pour des superficies totales plus importantes, peut souvent en valoir la peine.
Question: Quel serait l'avantage en termes de coût si vous plâtriez vous-même les plafonds?
Si vous enduisez vous-même le plafond, vous pouvez certainement réduire les coûts.
Expert en contrôle des coûts: Dans ce cas, bien entendu, les coûts de main-d'œuvre très élevés seraient éliminés et seul le prix du matériel devrait être payé.
Cependant, il ne faut pas sous-estimer la quantité de travail et de compétences nécessaires pour plâtrer les plafonds en particulier (travaux en hauteur). Si le matériel est obtenu vous-même (en tant que personne privée), vous devez compter avec des coûts qui sont environ 20% à 30% supérieurs aux coûts facturés par le peintre dans la plupart des cas.
Comme pour tout travail qui implique des coûts matériels relativement bas mais des coûts de main-d'œuvre élevés, le faire soi-même est bien sûr toujours très rentable sur le plan financier. Dans notre exemple, vous devrez compter avec des coûts matériels d'environ 600 à 700 EUR lorsque vous travaillez seul.