Les années 80 - murs extérieurs et murs-rideaux multicouches
Même si les années 80 semblaient il n'y a pas si longtemps - la plupart des bâtiments résidentiels de cette époque ont déjà d'importants besoins de rénovation. La façade et le chauffage y sont les points de friction les plus importants. Bien qu'il y ait eu des innovations et des améliorations de grande portée dans la structure des murs extérieurs à la suite de la crise pétrolière des années 1970, l'isolation thermique de cette époque a depuis longtemps cessé de répondre aux exigences d'aujourd'hui.
La rénovation énergétique est souvent au cœur de l'année de construction vers 1980 © Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena)
En termes de conception architecturale, le postmodernisme a un langage formel et un déconstructivisme plutôt luxuriants, qui dissout le familier et le réassemble à nouveau. Les effets de cette compréhension de l'architecture se manifestent principalement dans les bâtiments publics et représentatifs, moins dans les maisons unifamiliales.
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Constructions multi-coques pour une meilleure protection thermique
Les murs extérieurs multicouches doivent prendre en compte les exigences d'une isolation thermique améliorée.
Cela se manifeste dans la structure du mur et à divers autres points:
- Pour la première fois, des murs extérieurs multicouches en béton ou en brique et des murs-rideaux renforcés ont été construits.
- Les épaisseurs de paroi , qui étaient d'environ 24 cm dans les bâtiments des années 1970, sont déjà d'environ 40 cm dans les maisons des années 80. Cela a amélioré l'isolation thermique, et il y a également une amélioration significative en termes d'isolation acoustique.
- Les plafonds du bâtiment étaient pour la plupart conçus comme des plafonds en béton avec chape flottante , des escaliers solides et des fenêtres à double vitrage étaient standard.
- Pour la première fois, une coupure thermique a été prévue comme bras en porte-à-faux pour balcons ou loggias .
Ce qui reste, ce sont des ponts thermiques aux points critiques tels que les caissons de volets roulants non isolés ou les plafonds et sous-sols mal isolés du dernier étage.
Nouveaux plans d'étage pour différents types de vie
Les plans d'étage sont toujours considérés comme problématiques pour ces types de maisons. Adaptés à l'idée de la famille centrale, les appartements ont souvent de très petites chambres d'enfants et un spacieux coin repas et salon, les cuisines ont été conçues comme de petites cuisines équipées fonctionnelles. La salle de bain fait naturellement partie de chaque appartement. En plus des plans d'étage standard, il y avait aussi des approches pour envisager des formes de vie alternatives. Il existe des plans d'étage qui conviennent aux parents isolés ou aux appartements partagés.
Nouveaux plans d'étage © Marina Lohrbach, fotolia.com Astuce: Surtout dans les maisons unifamiliales, les statiques sont conçues pour que les cloisons puissent être facilement enlevées. Il en résulte des agencements de pièces plus généreux, les pièces intérieures peuvent être éclairées par l'installation de lucarnes, par exemple.
POINTE
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Axes de rééducation
Maisons des années 80: axe de rénovation
Lorsque la maison a été rénovée dans les années 1980, presque tout tournait autour de l'efficacité énergétique. Des augmentations significatives peuvent être obtenues ici en renforçant l'isolation des murs extérieurs, en isolant les plafonds du dernier étage ou le toit et en installant de nouvelles fenêtres. L'isolation acoustique en profite également.
Focus sur la rénovation énergétique © Marcus Kretschmar, fotolia.com
Les éléments suivants peuvent également être améliorés:
- La préparation d'eau chaude , dans ce cours l'isolation des conduites d'eau doit être optimisée en même temps.
- Des matériaux de construction contenant de l'amiante et d'autres substances nocives sont souvent installés dans les maisons, en particulier au début des années 80 . Une élimination appropriée dans le cadre de la rénovation est recommandée.