La maison à colombages - constructions mixtes sophistiquées
Les maisons à colombages ne sont pas seulement un type de construction particulier en termes d'histoire et d'apparence. Les constructions mixtes se composent d'une ossature en bois porteuse remplie de matériau solide. La combinaison de matériaux de construction crée des problèmes particuliers qui ne sont pas toujours immédiatement apparents. Aujourd'hui, les exigences sont nombreuses, notamment en ce qui concerne la proportion élevée de joints qu'implique ce mode de construction. Afin d'adapter une ancienne maison à colombages aux exigences énergétiques d'aujourd'hui, des mesures diverses et coûteuses sont souvent nécessaires.
Maison à colombages sous protection monumentale © Bauherren-Schutzbund eV
De la simple cabane à la charpente en bois
L'origine de la maison à colombages découle des premières huttes simples et des structures à poteaux. De ces peuplements se sont développés, dans lesquels les poteaux n'étaient plus simplement enterrés dans le sol, mais placés sur des pierres ou d'autres bases solides. Des raidisseurs tels que des entretoises et des barres sont nécessaires pour donner aux supports la stabilité nécessaire. En conséquence, les forces agissant sur le côté sont absorbées, les murs sont fixés statiquement et rigidifiés via les plafonds et le toit.
Illustration de la maison à colombages
Depuis le XVe siècle, les stands sont placés sur des seuils continus, eux-mêmes protégés de l'humidité par une fondation. Depuis lors, le principe de construction de la charpente n'a guère changé, seules des décorations créatives ont été ajoutées, entre 1450 et 1550, il y a eu divers développements structurels. La forme dépend du moment et du lieu de construction, il existe de grandes différences régionales. Aujourd'hui, il y a environ 2 millions de maisons à colombages en Allemagne, mais 80% d'entre elles sont en plâtre et la construction reste invisible.
Maison à colombages rénovée à Mayence © Pure Life Pictures, fotolia.com
La construction à colombages
La construction de la maison à colombages est caractérisée par diverses caractéristiques qui jouent également un rôle important dans la rénovation. Le système statique répétitif a rendu les architectes ou les ingénieurs en structure superflus dans les temps anciens; le maître charpentier a conçu la maison selon les souhaits du client et a construit la structure en bois.
Cela se compose essentiellement des éléments suivants:
- Appui de pied circonférentiel, qui est soutenu sur un socle en pierre comme fondation
- Châssis à colombages en tant que composant de mur porteur
- Tableau arrière pour contreventement horizontal
- Étais et bandeaux comme contreventement et support inclinés ainsi que pour absorber les forces latérales, par exemple les forces du vent
- Cadre en bois ou cadre comme finition du mur supérieur et support pour les poutres de plafond et de toit
Les formes du toit de la maison à colombages historique sont principalement des toits à chevrons ou à mansarde; selon la région, le chêne ou le sapin étaient utilisés comme bois. Les espaces entre les charpentes sont remplis de maçonnerie ou de moellons ou d'un mélange d'argile et de paille. Toujours selon la région, les compartiments sont plâtrés ou représentés avec des briques apparentes.
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Rénovation d'une maison à colombages: problèmes typiques
Les carences dans la maison à colombages sont souvent graves, en particulier la pourriture et l'humidité sont des problèmes majeurs, tout comme l'ajustement aux besoins énergétiques des réglementations légales en vigueur.
En outre, il existe d'autres défauts et restrictions graves dans la maison à colombages historique, en fonction de l'âge de la construction:
- Infestation de ravageurs due à l'humidité sur la structure portante en bois par la pourriture brune et blanche, la pourriture sèche, le buck domestique ou le rongeur
- Défauts physiques dans le domaine de l'isolation thermique, de l'isolation phonique et de la protection incendie
- Fuite de pluie entraînante, en particulier dans le cas de façades à colombages non plâtrées
- Inclinaisons et déformations du toit, des plafonds et des murs en raison de la fatigue des matériaux, des dommages matériels et d'un dimensionnement statique inadéquat
En plus des défauts structurels, les maisons à colombages présentent souvent des caractéristiques en termes de plan d'étage et de conception qui ne correspondent guère aux exigences de la vie moderne. Ceux-ci incluent, par exemple:
- Petites espaces
- Hauteurs de plafond basses
- Petites fenêtres
Rénover énergiquement la maison à colombages
Rénovation énergétique © Ingo Bartussek, fotolia.com
Une rénovation sauve de nombreuses maisons à colombages de la pourriture. La rénovation énergétique, dont les exigences résultent de la réglementation en vigueur de l'ordonnance sur les économies d'énergie, représente une intervention majeure dans la construction ainsi que dans l'aspect de la maison historique. Pour une rénovation durable, la charpente doit d'abord être exposée, évaluée et réparée. Afin de préserver la façade extérieure - cela résulte souvent des exigences de la protection du monument - les maisons à colombages sont souvent dotées d'une isolation interne.
Maison à colombages: l'isolation intérieure permet de réduire les coûts de chauffage
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Liste de contrôle des maisons à colombages - évaluation de la structure du bâtiment
Il est conseillé de vérifier pour la première fois la structure d'une maison à colombages. Les points suivants sont particulièrement importants:
Évaluation des murs extérieurs
- Stabilité des murs
- État des surfaces murales à l'extérieur
- État des composants d'évacuation de l'eau tels que les tuyaux de descente ou les couvercles
- protection contre la pluie
- Charge d'humidité sur la base
- Isolation thermique existante des murs
État des compartiments et modèles de dommages existants
- Le sable
- Écaillage
- Défauts et remplacements
- Taches visiblement humides
- Salissures et décoloration
- Réparations incorrectes
- Joints ouverts et fissures
État du cadre à colombages et modèles de dommages existants
- Infestation de ravageurs par des insectes ou des champignons
- Dommages dus à l'humidité
- Fissures et déformations
- Pièces manquantes et bois manquant
- Dommages articulaires
- Végétation
- Conversions incorrectes
Argile et bois - la combinaison d'isolation parfaite
En raison des particularités de la construction à colombages, les panneaux isolants en terre cuite et en fibre de bois sont particulièrement adaptés à l'isolation intérieure. Les matériaux isolants peuvent absorber l'humidité sans perdre leur effet isolant. Des panneaux isolants en fibre de bois sont collés sur toute la surface des murs intérieurs dans le lit d'argile. L'argile est très absorbante et éloigne l'humidité du bois. Les panneaux de fibres de bois ont de bonnes valeurs d'isolation avec de petites sections transversales et peuvent être enduits de plâtre d'argile ou d'enduit à la chaux à l'intérieur. Idéalement, ce type d'isolation est combiné avec un chauffage mural.
Conseil: la laine minérale ou la mousse de polystyrène ne conviennent pas pour l'isolation intérieure des maisons à colombages. La zone de condensation se trouve à l'intérieur du mur d'ossature, ce qui favorise les dommages causés par l'humidité à la structure porteuse. Les matériaux isolants anti-diffusion empêchent également le mur extérieur d'agir comme un tampon et peuvent conduire à un climat ambiant inconfortable.
