Rénover l'appartement du fumeur: éliminer les dépôts de nicotine et l'odeur de fumée rapidement et en toute sécurité
Dans les maisons des gros fumeurs, les gaz de fumée et la nicotine se déposent sous forme de film jaunâtre sur les murs, les plafonds, les portes et les fenêtres. A cela s'ajoute l'odeur de cigarette ou de fumée, qui est particulièrement perçue par les non-fumeurs convaincus et perçue comme très désagréable. L'élimination permanente des dépôts et des odeurs est donc l'une des tâches les plus importantes lors de la rénovation d'une maison de fumeur.
Fumer dans votre propre appartement © nikodash, fotolia.com
Dans les appartements dans lesquels les gens fument régulièrement et fortement depuis longtemps, le film de nicotine se dépose non seulement sur les surfaces, mais pénètre également dans les peintures murales et les papiers peints et peut difficilement être enlevé avec des remèdes ménagers. Le simple fait de le peindre avec une peinture murale disponible dans le commerce n'aide généralement que pendant une courte période, car la nicotine et d'autres traces de fumée - comme la peinture - sont solubles dans l'eau. Les dépôts jaunes sont desserrés et activés par les peintures murales normales à base d'eau, ce qui signifie qu'ils peuvent revenir progressivement à la surface. Ensuite, les murs et les plafonds fraîchement peints redeviendront jaunes d'eux-mêmes et l'odeur de fumée temporairement couverte peut réapparaître.
Ne vous contentez pas de peindre les appartements des fumeurs avec de la peinture murale
L'eau trouve son chemin - et les taches de nicotine l'accompagnent
La persistance de la saleté dans les appartements des fumeurs a coûté beaucoup de temps, d'argent et de nerfs à de nombreux rénovateurs. De plus, il y a toujours un différend entre locataires et propriétaires, qui se termine souvent devant les tribunaux. Souvent, le locataire qui a déménagé ou le propriétaire croit au départ qu'il a tout fait correctement et qu'il a fait son devoir pendant la rénovation - l'appartement a l'air aussi frais que lorsqu'il a emménagé et semble également sentir frais à nouveau. Mais ensuite, la décoloration sous forme de taches, de rayures et de stries ouvre une nouvelle voie à travers la couleur et semble souvent encore pire qu'avant. Ils peuvent même pénétrer les nouveaux papiers peints ou enduits de dispersion, car ceux-ci - contrairement au plâtre ou à l'enduit à base de plâtre - ne durcissent pas (hydrauliquement) en ajoutant de l'eau, mais plutôt par évaporation.L'eau qui s'évapore emporte avec elle les polluants colorants solubles dans l'eau et les ramène à la surface. Il faut souvent des semaines, voire des mois, pour que le jaune réapparaisse, d'autant plus ennuyeux pour les personnes touchées qui pensaient que le problème était résolu.
Pourquoi les taches de nicotine sont souvent visibles à nouveau Note: La nicotine et d' autres polluants ne peuvent être absorbés dans des surfaces à pores ouverts tels que la peinture, le papier peint, le plâtre, le bois, la maçonnerie et les textiles (par exemple rideaux, tapis). Les dépôts sur les surfaces lisses et scellées telles que les carreaux, le verre ou le plastique ne sont que superficiels, même dans les appartements très enfumés et peuvent être éliminés de façon permanente par un nettoyage en profondeur avec des nettoyants ménagers normaux. Astuce: trouvez les peintres et plâtriers les moins chers, comparez les offres et économisez.
Barrière à la nicotine, apprêt barrière, peinture isolante: attention aux solvants toxiques
Dans le domaine des peintures barrières et isolantes, les solvants ont longtemps été considérés comme un mal incontournable. Les peintures isolantes et barrières à l'eau sont disponibles dans les quincailleries et les détaillants spécialisés depuis de nombreuses années. Mais bon nombre de ces peintures barrières en émulsion, proposées comme barrières à la nicotine, peintures anti-nicotine ou freins à la nicotine, n'ont pas vraiment fait leur chemin, en particulier chez les peintres professionnels, les tapissiers et les rénovateurs depuis longtemps. L'une des raisons en était que son effet de coupure ou d'isolement ne répondait pas aux exigences des professionnels: le risque d'une autre «déambulation» et des plaintes et retouches associées était tout simplement trop élevé.
La barrière à la nicotine recouvre les taches avec une odeur neutre. Les 
barrières à la nicotine adhèrent à différentes surfaces
En outre, il y avait des inquiétudes justifiées concernant les solvants contenus, qui dans certains cas pourraient provoquer des émissions nocives pendant des mois et des années. Le risque pour la santé et la dégradation de la qualité de vie qui en résultaient étaient alors peut-être encore plus élevés que si les gens avaient continué à fumer joyeusement dans les chambres. Les peintures isolantes toxiques pour la rénovation des appartements fumeurs ne sont donc pas un bon échange et certainement pas un investissement rentable.
Heureusement, la tendance à l'interdiction de la nicotine s'oriente désormais vers des produits à base d'eau, sans solvants et à faibles émissions. Les peintures isolantes modernes, également utilisées et recommandées par les professionnels et les entreprises artisanales, développent leur effet barrière permanent, par ex. B. par une émulsion de résine synthétique. Ils protègent l'environnement et le climat ambiant, sont agréables à travailler et rafraîchissent en permanence les murs des appartements fumeurs.
Repeindre le mur en bois © Style Photography, fotolia.com Remarque: Les peintures à base de résine synthétique censées agir comme une barrière à la nicotine doivent être appliquées généreusement et uniformément. De cette manière, ils contiennent en toute sécurité tous les résidus et polluants indésirables de la fumée de cigarette. Le papier peint pollué doit être retiré au préalable. Après séchage, la barrière à la nicotine peut être recouverte d'une deuxième couche de peinture selon les besoins.
Comme d'autres peintures isolantes et peintures barrières, les barrières à la nicotine présentent également l'inconvénient d'affecter les propriétés physiques des murs et des plafonds. Entre autres, il affecte la capacité du mur à réguler le climat intérieur en absorbant et en libérant de l'humidité (vapeur d'eau). Après avoir appliqué une couche barrière - quel que soit le but - l'équilibre d'humidité change, ce qui est associé à un risque croissant de moisissure. Les résidents doivent en être conscients et adapter leur comportement en conséquence - par exemple en chauffant et / ou en ventilant plus fréquemment.
Rénover les maisons des fumeurs avec des appareils à ozone
Les appareils à ozone divisent l'oxygène de l'air en ozone qui, grâce à son effet oxydant, peut neutraliser les odeurs et ainsi les éliminer définitivement. De plus, le traitement professionnel à l'ozone tue les germes (par exemple les bactéries) qui causent de mauvaises odeurs - non seulement sur les surfaces murales, mais également dans des endroits qui seraient autrement difficiles ou impossibles à atteindre.
Élimine spécifiquement et définitivement les odeurs avec de l'ozone
Les traitements à l'ozone sont souvent effectués dans les habitations anti-incendie, où les odeurs extrêmement persistantes doivent être combattues. Les voitures des fumeurs peuvent également être désinfectées à l'ozone et débarrassées de l'odeur de fumée. Les entreprises de nettoyage spécialisées utilisent également des appareils à ozone pour la rénovation et la rénovation des appartements fumeurs. Le processus correspondant prend un à trois jours, en fonction de la taille et du degré de saleté de l'appartement - une mesure qui peut en valoir la peine, en particulier pour les propriétaires qui souhaitent prévenir de manière fiable de futures plaintes.
Élimine les odeurs de cigarette des revêtements de sol
Les tapis ou le stratifié des appartements fumeurs sont souvent plus faciles à remplacer qu'à nettoyer. L'odeur de fumée et de polluants pénètre profondément dans les fibres et pénètre également sous le revêtement de sol via les joints et les transitions, où ils deviennent inaccessibles. Il existe des dispositifs spéciaux (appelés dispositifs d'extraction par pulvérisation) qui pulvérisent de l'eau et des agents de nettoyage sous pression profondément dans les fibres du tapis, puis aspirent à nouveau avec la saleté détachée. Cependant, ce traitement complexe ne vaut que pour les tapis de haute qualité et peu usés. Dans le cas de sols stratifiés ou en linoléum très sales, les déchirer et les remplacer est généralement la méthode la plus rapide et la meilleure.
Remarque: dans les appartements fumeurs, les travaux de rénovation du propriétaire après son déménagement dépassent souvent le montant des réparations cosmétiques courantes. Dans les cas graves, le propriétaire a même droit à une indemnisation. Pour éviter les conflits, les fumeurs doivent faire effectuer une rénovation finale convenue contractuellement par un spécialiste (par exemple une entreprise de peintre). Et les propriétaires devraient également solliciter le jugement d'un spécialiste afin de documenter les dommages d'une manière juridiquement sûre et d'y remédier avec les bons moyens.