Dégâts d'eau dans la salle de bain - comment se comporter correctement
Les dégâts d'eau sont le cauchemar de chaque propriétaire et cela coûte des nerfs.
Si vous découvrez soudainement un plafond ou un mur humide, une piscine sur le sol ou même une inondation d'un pouce de hauteur dans votre salle de bain, agissez rapidement . L'eau qui s'échappe peut causer des dommages considérables.
Inondations dans la salle de bain © marog-pixcells, stock.adobe.com
Découvrez comment vous pouvez répondre au mieux aux dégâts d'eau, éviter les dommages indirects et quelle assurance couvrira les dégâts.
Ce qui suit s'applique à tout: restez calme! Notre liste de contrôle vous aidera à adopter la bonne approche.
Liste de contrôle - Voici ce que vous devez faire
- Coupez l'eau
En cas de fuite de la machine à laver, de tuyau cassé ou autre, vous devez immédiatement arrêter l'alimentation en eau pour éviter des dommages encore plus importants. Fermez les robinets d'arrêt correspondants ou le robinet d'eau principal. - Arrêtez l'alimentation électrique Prenez
soin de votre sécurité! Pour éviter les accidents et les dommages dus à un court-circuit, coupez l'alimentation de la salle de bain. Dévissez le fusible correspondant ou, si nécessaire, lancez l'interrupteur principal. - Éliminez l'eau C'est
seulement maintenant que vous pouvez commencer à nettoyer et absorber au mieux l'eau qui fuit. Utilisez un chiffon absorbant et un seau pour ce faire. Un aspirateur à eau peut également être utile pour de plus grandes quantités. Cependant, si le volume d'eau qui s'écoule est très élevé, vous pouvez également appeler les pompiers pour obtenir de l'aide pour pomper l'inondation. - Sécurisez vos meubles
Une fois que vous avez la salle de bain aussi sèche que possible, sécurisez votre inventaire de salle de bain et déplacez-le hors de la zone de dégâts d'eau. Installez des meubles ou rangez-les temporairement à l'extérieur de la salle de bain. - Baisser l'humidité
En raison de l'augmentation de la quantité d'eau, l'air ambiant est particulièrement enrichi en humidité. Une ventilation importante est cruciale pour que votre salle de bain puisse à nouveau se dessécher. S'il y a de graves dommages à l'isolation ou à la maçonnerie, vous devriez engager un professionnel du séchage. - Informez vos voisins
Si vous habitez dans un immeuble à appartements, vos dégâts d'eau pourraient affecter les appartements voisins. Alors faites savoir aux résidents autour de vous. En tant que locataire, vous devez également informer le propriétaire ou le propriétaire. - Documentez les dommages
Prenez des photos ou des vidéos pour l'assureur. Si possible, documentez l'état de votre salle de bain avant et après l'élimination de la fuite. Enregistrez et documentez tous les dommages aux objets. Cela facilite le traitement des réclamations.
Dégâts d'eau dans la salle de bain: vous devriez tenir compte de cette astuce: trouvez le spécialiste sanitaire le moins cher, comparez les offres et économisez.
Causes multiples - une canalisation éclatée est l'exception
Les dégâts d'eau dans la salle de bain peuvent avoir de nombreuses causes. Une baignoire à débordement est une rareté. Et selon une étude de l'IFS (Institute for Loss Prevention and Damage Research), une canalisation éclatée n'est qu'à 20% la cause des dégâts d'eau.
Les déclencheurs les plus courants des fuites d'eau sont 53% de défauts dans les appareils, composants et raccords . Une mauvaise installation , même après un entretien ou une réparation, ou un tuyau sortant de la machine à laver sont des causes typiques d'inondation dans la salle de bain.
Selon l'IFS, les dégâts d'eau dus à des connexions défectueuses, des joints poreux ou des tuyaux sont en retard de 36%.
Ainsi, les joints de bain et de douche obsolètes , par exemple, deviennent un problème. Ils perdent leur étanchéité au fil des ans, de sorte que l'eau peut s'infiltrer dans la maçonnerie sans être remarquée. Fondamentalement, plus la maison est ancienne, plus il y aura de dégâts d'eau dus à des matériaux obsolètes. Après 30 à 50 ans, une installation d'eau du robinet est obsolète et doit être remplacée.
Une conduite d'eau éclatée est l'exception © RRF, stock.adobe.com
Causes typiques des dégâts d'eau dans la salle de bain
- joints qui fuient
- raccords qui fuient
- tuyau de machine à laver sortant
- Siphon défectueux
Dégâts d'eau dans la salle de bain: ce sont les causes les plus courantes
Détection de fuites professionnelle
Si vous ne pouvez pas identifier la cause de vos dégâts d'eau, vous devez demander l'aide de spécialistes qui localiseront professionnellement les fuites à l'aide d'appareils de mesure et d'outils. Cela vous évite d'avoir à faire tomber des carreaux sur une grande surface.
Votre salle de bain a besoin de sécher
Une fois que les plafonds, les sols et les murs sont mouillés, il est important de faire sécher à nouveau votre salle de bain le plus tôt possible pour éviter la moisissure.
Dans le cas de dégâts d'eau mineurs, il suffit généralement de ventiler quelques jours pour éliminer l'humidité superficielle.
Élimination des dégâts d'eau avec sécheur et ventilateur © Heiko Barth, fotolia.com
Dans le cas d'inondations majeures qui ont endommagé l'isolation ou la maçonnerie, le drainage prend généralement des semaines, parfois des mois. Pour ce faire, vous devez engager un spécialiste qui utilise spécifiquement les dernières méthodes techniques de séchage . Il dispose de séchoirs de chantier puissants, de déshumidificateurs, de ventilateurs haute performance, de radiateurs infrarouges ou de radiateurs électriques qui augmentent la circulation de l'air et la température ambiante.
Conseil: étant donné que les puissants sécheurs fonctionnent pendant une longue période, ils augmentent les coûts d'électricité . Si vous n'avez pas causé vous-même les dégâts d'eau, vous pouvez réclamer les frais de drainage auprès de la compagnie d'assuranceSoyez patient lorsque vous vidangez votre salle de bain. Assurez-vous que vous avez complètement éliminé les dégâts d'eau afin d'éviter la formation de moisissures dangereuses sur les taches d'humidité restantes.
Travaux de rénovation complexes
La destruction peut prendre un degré élevé si de grandes quantités d'eau ont imbibé la chape, l'isolant ou la maçonnerie. Une rénovation de salle de bain est alors souvent due . Le sol doit être remplacé ou les murs reconstruits si l'eau a pénétré dans l'isolant, par exemple. Les carreaux et le plâtre doivent ensuite être enlevés.
Conseil: contactez la compagnie d'assurance avant de commencer les travaux de réparation, car un expert devra peut-être évaluer les dommages.Évitez les prochains dégâts d'eau
Assurez-vous que la rénovation de votre salle de bain est bien planifiée et correctement réalisée. Les erreurs d'installation sont la principale cause des dégâts d'eau du robinet. La meilleure chose à faire est de faire appel à une entreprise spécialisée qui garantit une exécution professionnelle conformément aux normes DIN . Fiez-vous également à une qualité testée pour les matériaux.
Avec une nouvelle installation, vous devez vous assurer d' installer une protection contre les fuites afin de pouvoir détecter les dégâts d'eau du robinet à un stade précoce et ainsi limiter les dégâts.
Garde l' eau: Voici comment une protection contre les fuites fonctionne Astuce: Si votre qualité de vie est gravement compromise par les dégâts d'eau et de sa réparation par séchage coûteux et des travaux de rénovation, vous en tant que locataire peut demander une réduction de loyer . Il est préférable de demander conseil à votre association locale de location pour savoir comment procéder. Mais attention, vous ne pouvez faire une réclamation que si vous n'avez pas causé vous-même les dommages.
Gardez un œil sur vos joints en silicone
Un joint d'étanchéité doit être effectué correctement et être élastique, sinon il n'est pas étanche. Vérifiez régulièrement les connexions murales du lavabo, du receveur de douche et de la baignoire, car le matériau perd de son élasticité avec le temps, devient poreux et cède. Renouveler les joints à temps avant que des dégâts d'eau ne se produisent. Le propriétaire du bâtiment est responsable de l'entretien.
Les anciens joints cassés de la salle de bain doivent être renouvelés © nadisja, fotolia.com 
Les joints de silicone sont particulièrement sollicités dans la salle de bain
Coûts élevés - quelle assurance paie quels dommages?
Environ 3 000 dégâts d'eau sont signalés aux assureurs chaque jour.
Quelle assurance couvre vos dommages dépend de la cause exacte. Une fois qu'il a été clarifié comment et où les dégâts d'eau sont survenus, il est décidé si et quelle assurance s'appliquera.
- L' assurance du ménage remplace les dégâts d'eau sur les meubles et autres objets mobiliers du résident, à condition que l'eau du robinet qui fuit soit la cause des dégâts d'eau. Cela comprend, par exemple, les tuyaux pour l'eau potable et les eaux usées, le système de tuyaux dans la maison et l'appartement ou les tuyaux de machine à laver connectés.
- L' assurance responsabilité civile personnelle intervient lorsque votre voisin a causé des dégâts d'eau et que cela coule, par exemple, sur votre plafond.
- L' assurance habitation du propriétaire réglemente les dommages au bâtiment causés par les fuites d'eau des systèmes sanitaires et de chauffage. Il rembourse les frais de réparation et d'entretien.
Dégâts d'eau: Tout dépend de la bonne assurance Astuce: tour le robinet envotre absence Si un reste de maison ou appartement inhabitée depuis longtemps, l'assurance ne paie que si vous avez rempli l'obligation de vérifier régulièrement vos systèmes de transport de l' eau. Donc, si vous voyagez pour une période plus longue ou si vous laissez une maison de vacances inhabitée pendant un certain temps, fermez l'alimentation en eau et videz les tuyaux.
