À maintes reprises, les locataires sont surpris lorsque l'élément «Remplacer le compteur d'eau» se trouve sur la facture de services publics et à quel point les coûts sont élevés. Dans notre entretien, l'expert en contrôle des coûts explique ce qu'il en coûte pour remplacer un compteur d'eau et qui doit supporter ces coûts.
Question: Combien coûte un échange du compteur d'eau?
Expert en contrôle des coûts: Cela dépend toujours des circonstances individuelles sur place. Cependant, le coût peut être considérable.
Il faut d'abord différencier:
- le coût du compteur d'eau lui-même
- le coût du remplacement complet, y compris le compteur
Le coût du compteur d'eau lui-même est relativement faible. Les compteurs simples, comme ils sont couramment utilisés, coûtent environ 20 EUR .
Les coûts d'installation sont plusieurs fois supérieurs aux coûts d'acquisition
En revanche, les coûts d'un changement complet de compteur peuvent être considérablement plus élevés. Selon la société exécutante, des coûts de l'ordre de 80 à 160 euros peuvent être prévus pour le remplacement du compteur.
Si seul un compteur d'eau privé est remplacé, mais pas le compteur d'eau principal, les coûts sont généralement un peu moins élevés. Cependant, vous devez également vous attendre à au moins 60 EUR.
Exemple de coût tiré de la pratique
Nous faisons remplacer un compteur intermédiaire privé par une entreprise spécialisée.
| Publier | prix |
|---|---|
| Coûts du compteur | 49,50 EUR |
| Heures de travail et petits objets | 62 EUR |
| instructions | 24 EUR |
| coût total | 135,50 EUR |
Ceci est juste un exemple de coût unique qui ne s'applique qu'à un cas individuel. Les coûts des autres travaux de remplacement peuvent varier en fonction des conditions sur place et du modèle de compteur utilisé.
Question: De quoi dépend le coût de remplacement d'un compteur d'eau?
Expert en contrôle des coûts: Les éléments suivants doivent être pris en compte:
- si le compteur principal et intermédiaire ou juste un compteur intermédiaire est échangé
- quel type de compteur est utilisé
- quels frais de remplacement seront facturés par la société d'exécution dans des cas individuels
- combien d'efforts il faut pour remplacer le compteur (temps de travail)
Question: Quels types de compteurs d'eau existe-t-il et quelles sont les différences de prix?
Expert en vérification des coûts: les compteurs d'eau peuvent coûter entre 10 EUR et 60 EUR .
Pour les compteurs à turbine simples à jet unique avec des largeurs nominales de DN 15 à DN 40, vous devez calculer environ 20 EUR.
Les compteurs multilignes et les compteurs spéciaux à partir de DN 50 peuvent également être plus chers. En plus du compteur d'eau lui-même, les coûts de l'étalonnage peuvent devoir être calculés.
Question: Qui doit réellement payer les frais de remplacement du compteur d'eau - locataire ou propriétaire?
Expert en vérification des coûts: D'un point de vue juridique, ce n'est pas si clair.
Le coût de l'entretien est presque toujours à la charge du locataire
Il existe essentiellement deux types de coûts dans le domaine des systèmes d'eau:
- les frais de maintenance du compteur, les frais d'étalonnage et les frais d'enregistrement (frais de lecture)
- le coût de remplacement du compteur
En ce qui concerne les coûts de maintenance, y compris les coûts d'étalonnage, il ne fait aucun doute qu'ils peuvent être répercutés sur les locataires. Ces frais surviennent régulièrement et sont donc entièrement imputables conformément à la loi.
Lorsque le compteur est échangé, la capacité de répartition dépend du fait que le compteur a été effectivement acheté par le propriétaire ou seulement loué .
Les frais de location peuvent être attribués, même si un compteur est remplacé après 6 ans et qu'un nouveau contrat de location plus coûteux est conclu pour le compteur d'eau, la totalité des coûts (paiements de location annuels) est entièrement imputable.
Cependant, si le compteur est effectivement acheté, le bailleur ne peut pas répercuter d' un seul coup les frais uniques de l'achat sur le locataire - dans ce cas, il doit supporter lui-même les frais d'acquisition du nouveau compteur d'eau.
Question: Les compteurs d'eau sont-ils remplacés trop souvent en Allemagne?
Experts en contrôle des coûts: Fondamentalement, les compteurs d'eau - en raison de la charge de la preuve - sont sujets à vérification.
La loi stipule que les compteurs d'eau froide doivent être recalibrés tous les 6 ans, tandis que les compteurs d'eau chaude doivent être recalibrés tous les 5 ans.
Les appareils doivent toujours être remplacés avant l'expiration de la période d'étalonnage . Une utilisation continue après l'expiration de la période d'étalonnage n'est pas autorisée par la loi.
Pour des raisons techniques, cependant, cela n'est pas compréhensible - dans de nombreux autres pays, les compteurs sont utilisés pendant beaucoup plus longtemps. En France, par exemple, ils ne sont changés que tous les 18 ans.
Selon une étude, les ménages allemands encourent des coûts supplémentaires inutiles de plus de 500 millions d'euros, ce qui pourrait facilement être évité sans détériorer considérablement la précision de lecture. En particulier, le fait que les compteurs d'eau retirés ne soient pas recalibrés puis réutilisés, mais simplement éliminés, a peu de durabilité - et n'a pas non plus de sens.