Il y a rarement une incertitude sur le coût du plâtrage. Dans de nombreux cas, cependant, il peut également y avoir de bonnes raisons de faire enlever le plâtre de manière professionnelle: lors du collage d'un ETICS, avec des plâtres endommagés ou avec des efflorescences, avec du plâtre rugueux existant qui doit être lissé. Lors de l'entrevue, nous avons demandé aux experts en vérification des coûts quels sont les coûts à prévoir pour de tels travaux.
Question: Quels sont les coûts au mètre carré pour retirer le plâtre?
Expert en contrôle des coûts: Tout d'abord, cela dépend de la nature du plâtre en question - et de la raison pour laquelle il doit être retiré.
Pour le sablage de surfaces en plâtre (par exemple pour éliminer les résidus de plâtre et l'efflorescence), il faut généralement calculer environ 10 EUR par m² . Si seules les pièces détachées doivent être enlevées à la main, des coûts de l'ordre de 1 EUR par m² à 4 EUR par m² peuvent généralement être attendus.
L'enlèvement du plâtre externe est généralement assez coûteux.
L'enlèvement du plâtre extérieur, en revanche, est plus coûteux dans de nombreux cas - dans le cas de distances d'enduit qui sont entières ou limitées à certaines zones, des coûts de l'ordre de 10 EUR par m² à 20 EUR par m² sont à prévoir.
L'élimination du matériel de nettoyage est généralement déjà incluse dans les prix mentionnés.
Exemple de coût tiré de la pratique
L'efflorescence s'est répandue dans notre cave. Au cours de la rénovation du sous-sol, l'ancien enduit humide doit d'abord être complètement enlevé avant qu'un nouvel enduit de rénovation puisse être appliqué. Les travaux sont réalisés par une entreprise spécialisée. Notre sous-sol mesure 6 mx 10 m.
| Publier | prix |
|---|---|
| Enlever complètement le plâtre avec efflorescence | 896 EUR |
| Coûts par m² d'espace mural | 11,20 EUR par m² de surface de mur |
| Coûts par m² de surface au sol (avec une hauteur de pièce normale) donc | 14,94 EUR par m² de surface habitable |
Les coûts de main-d'œuvre nécessaires pour une entreprise individuelle au cours d'autres travaux (rénovation de cave et séchage) sont indiqués ici. Les coûts facturés par d'autres entreprises pour des services similaires peuvent également différer considérablement dans des cas individuels.
Question: Combien coûte le retrait du vieux plâtre?
Expert en contrôle des coûts: Le plus coûteux est l'élimination partielle du plâtre extérieur dans des zones définies. Cela peut coûter jusqu'à 30 EUR par m².
À l'intérieur, l'enlèvement ou l'enlèvement du plâtre endommagé coûte généralement entre 5 EUR par m² et 15 EUR par m² , si seules les parties détachées du plâtre doivent être enlevées, les coûts sont souvent nettement inférieurs.
Question: De quoi dépend le coût de l'élimination du nettoyage?
Le coût de l'élimination du plâtre dépend de divers facteurs.
Expert en contrôle des coûts: La clé ici est:
- dans quelle zone (enduit intérieur, enduit extérieur) et pour quelle raison le plâtre doit être enlevé
- si seules les parties détachées du plâtre ou le plâtre entier et tous les résidus de plâtre doivent être enlevés
- quels frais sont engagés pour l'élimination du matériel de nettoyage
- si le plâtre est éliminé seul
- quels coûts sont engagés pour l'élimination des résidus de plâtre si le plâtre est enlevé par vous-même (élimination des gravats de construction)
Question: Ne pouvez-vous pas enlever vous-même le plâtre endommagé?
Expert en contrôle des coûts: Vous pouvez certainement essayer cela avec les bons outils, un peu de compétence manuelle et, si nécessaire, en consultation avec un spécialiste.
Le bon outil est absolument nécessaire pour enlever le plâtre. Dans la plupart des cas, ce sera une fraiseuse. Vous pouvez également emprunter des fraiseuses à plâtre - des appareils plus petits (largeurs de travail d'environ 20 cm, profondeurs de fraisage de 5 mm à 6 mm) sont disponibles à partir d'environ 50 EUR par jour ou 150 EUR par semaine . Avec un poids d'environ 4 kg à 6 kg, ces appareils sont généralement faciles à manipuler.
Éliminez les gravats du bâtiment
Après cela, les déchets de construction doivent également être éliminés.
Il est également important de prendre en compte l'élimination de la quantité de plâtre qui se produit (dans de nombreux cas entre environ 15 kg et 20 kg par m² de surface de mur). Pour de plus grandes quantités de résidus de plâtre, vous devez commander un conteneur à déchets de construction.
L'élimination des gravats de construction coûte entre environ 30 EUR par m³ et 60 EUR par m³ , selon la région , pour un petit conteneur de 5 m³, il faut compter des coûts forfaitaires entre 150 et 400 EUR dans la plupart des cas .
Vous pouvez en savoir plus sur les coûts d'élimination des gravats de construction ici.
Économies de coûts par rapport au travail professionnel
En travaillant seul, vous ne payez que la location du matériel et, si nécessaire, les consommables, les assurances complémentaires et le transport du matériel. En outre, il peut y avoir des coûts pour l'élimination des résidus de plâtre.
Par rapport au travail effectué par des professionnels, dans ce cas, vous économisez des coûts importants avec de tels services.