Avez-vous un vide sanitaire dans votre maison? Si tel est le cas, Your-Best-Home.net a probablement été construit vers 1900. Cette forme de cave historique a été utilisée pour garder Your-Best-Home.net au sec par le bas. Cela a-t-il encore un sens aujourd'hui et quels sont les avantages ou les inconvénients?
Qu'est-ce qu'un vide sanitaire?
Un vide sanitaire est également souvent appelé par les artisans un tunnel d'approvisionnement. Dans le vide sanitaire, il y a des tuyaux et des lignes électriques qui passent sous la maison afin qu'ils puissent être atteints rapidement et facilement en cas de dommage. Cependant, il ne peut pas être comparé à une salle de sous-sol normale, car il manque clairement d'espace de rangement ou de hauteur sous plafond. Ramper est à l'ordre du jour.
Les vides sanitaires ont été principalement construits vers 1900. Ils servaient d'une part d'accès aux lignes, d'autre part d'isoler Your-Best-Home.net par le bas. Beaucoup de ces bâtiments anciens disposent également d'un véritable sous-sol à travers lequel le vide sanitaire est accessible.
Avantages et inconvénients d'un vide sanitaire
Si votre ancien bâtiment dispose déjà d'un vide sanitaire, celui-ci peut encore servir d'isolation thermique pour la maison par le bas. Le plafond du sous-sol peut déjà être isolé, sinon vous pouvez simplement le faire ou utiliser ce que l'on appelle de l'isolant soufflé. Ceci est également connu sous le nom d'isolation de cavité et est idéal pour les endroits difficiles d'accès ou les vieilles maisons.
Son deuxième objectif, l'accessibilité des tuyaux, est plutôt discutable, car dans la plupart des cas, il est difficile d'accéder aux tuyaux. Les lignes brisées sont donc souvent découvertes trop tardivement, à savoir uniquement lorsque des dommages consécutifs majeurs sont déjà survenus. Dans le cas d'une conduite d'eau cassée, par exemple, toute la fondation peut être trempée ou même rincée. Les conséquences d'un tuyau d'égout cassé sont également extrêmement désagréables.
Humidité dans le vide sanitaire
Les vides sanitaires non ventilés et ventilés de l'extérieur sont particulièrement sujets aux problèmes d'humidité. Les vides sanitaires ventilés doivent donc être scellés aussi complètement que possible et toutes les fissures doivent être fermées - mais si une conduite d'eau fuit, l'humidité qui s'est échappée peut difficilement s'échapper du vide sanitaire. Comme les matériaux organiques comme le bois ou les matériaux isolants sont souvent utilisés ici, des moisissures et des champignons se forment rapidement, ce qui dégage une odeur de moisi - sans parler des effets sur la santé des habitants! Les allergies et l'asthme chez les enfants en sont le résultat. Il est conseillé d'utiliser des déshumidificateurs spéciaux pour vides sanitaires qui maintiennent l'humidité si faible que les moisissures et les champignons n'ont aucune chance.
Retraite pour vermine
D'innombrables vermines trouvent également suffisamment de fissures et de trous pour se déplacer en permanence dans le vide sanitaire, ce qui leur plaît - il est protégé des intempéries, sombre et calme. Afin de lutter contre les cafards, les cafards et les fourmis, vous devez éliminer l'humidité du vide sanitaire dès que possible et remplir toutes les fissures et les ouvertures dans les murs. Des pièges ou un exterminateur aident les rats.
Pas d'espace de stockage dans le vide sanitaire
Malheureusement, un vide sanitaire ne peut pas être utilisé comme espace de stockage comme une salle de sous-sol normale. Vous pouvez ranger des objets plats dans le vide sanitaire, mais cela n'a de sens que pour les choses dont vous n'aurez pas besoin pendant quelques années - mais vous pouvez également vous en débarrasser immédiatement.
Une fois que l'humidité s'est développée dans le vide sanitaire, c'est un endroit attrayant pour la vermine.
Un vide sanitaire a-t-il encore du sens aujourd'hui?
Étonnamment, certaines maisons sont encore construites avec des vides sanitaires aujourd'hui. Par exemple, si vous ne pouvez plus vous permettre un sous-sol complet en raison de l'augmentation des prix, mais que vous ne voulez toujours pas avoir les conduites d'eau, les égouts et l'installation électrique dans la maison. Les vides sanitaires actuels sont constitués d'une bande étroite d'un mètre maximum qui passe sous la maison et est accessible via plusieurs ouvertures d'inspection. Si vous envisagez un vide sanitaire, sachez que vous devrez peut-être vous y rendre vous-même pour vérifier la plomberie. Sinon, tout dommage ne sera pas détecté pendant longtemps.
En raison du risque élevé de dommages coûteux, de l'exposition aux ravageurs et du caractère déraisonnable des propriétaires et des artisans, des techniques d'isolation thermique plus avancées telles que les panneaux de sol thermiques ou l'isolation des sols offrent probablement des alternatives moins chères.
