Une lucarne présente de nombreux avantages. En commençant par plus de lumière et une meilleure ventilation, une lucarne met également en valeur l'extérieur de votre maison. La lucarne a des effets positifs non seulement de l'extérieur, mais aussi de l'intérieur - surtout, elle crée plus d'espace de vie. De nombreux propriétaires d'immeubles se demandent cependant s'ils ont besoin d'un permis de construire.
Qu'est-ce qu'une lucarne?
Une lucarne peut être appelée une extension de toit sur le côté avant-toit de la maison. Une fenêtre doit toujours être intégrée à la lucarne afin qu'elle offre plus de lumière et une meilleure ventilation du grenier. Autre avantage par rapport à un puits de lumière classique: selon sa taille, la lucarne peut offrir beaucoup plus de hauteur sous le toit et ainsi rendre le grenier, qui a été transformé en espace de vie, mieux utilisable. Les options de conception sont diverses: de la forme plus traditionnelle de la lucarne de traînée aux lucarnes individuelles de chauve-souris, beaucoup est possible.
Permis de construire pour la lucarne: oui ou non?
Aucun permis de construire n'est généralement requis pour les installations normales de fenêtres de toit. La lucarne est différente: elle nécessite presque toujours une approbation, car elle modifie en grande partie l'aspect extérieur de la maison et offre plus d'espace de vie. Le décideur est l'autorité locale du bâtiment: demandez-y d'abord. Une demande de construction préalable peut être suffisante et vous n'avez pas besoin d'obtenir un permis de construire.
La question de savoir si une lucarne nécessite en fin de compte un permis de construire dépend également de l'État fédéral concerné. La ville de Hambourg se contente de procédures simplifiées. D'autres villes, cependant, ont des directives strictes pour la construction d'une lucarne. Cependant, les règlements de construction peuvent changer avec le temps, il est donc toujours conseillé de demander à l'autorité responsable du bâtiment.
Facteurs qui influencent
- La taille de la lucarne décide souvent si vous devez ou non demander un permis de construire. Dans certains États fédéraux, les petites lucarnes ne nécessitent pas de permis de construire.
- Si la nouvelle lucarne perturbe l'aspect uniforme du bâtiment sur la rue, la construction peut être interdite.
La conversion du grenier à travers une lucarne est assez complexe et ne doit donc être effectuée que par des spécialistes.
Permis de construire pour demandes spéciales
Lors de la planification de la lucarne avec des fenêtres du sol au plafond ou une largeur particulière, vous devez respecter certaines règles de construction. Pour les lucarnes du sol au plafond, par exemple, un système de protection contre les chutes à hauteur de taille obligatoire s'applique. Avec des lucarnes librement planifiées, vous pouvez réaliser vos souhaits individuels.
Construisez vous-même des lucarnes
Même le bricoleur expérimenté devrait garder ses mains dessus. Des spécialistes sont requis ici. L'extension du grenier par l'ajout d'une lucarne est assez complexe: la statique du toit est affectée, la densité des tuiles, il ne doit pas y avoir de ponts thermiques et bien sûr la lucarne nécessite également une isolation thermique adaptée. De petites erreurs de construction entraînent déjà des coûts élevés et des dommages considérables. Si vous voulez économiser de l'argent ici, vous seriez mieux avec une lucarne préfabriquée qu'avec un projet de bricolage voué à l'échec.
Conseil : avant d'installer la nouvelle lucarne, il est conseillé de consulter l'ordonnance sur la protection contre l'incendie - toutes les conditions sont-elles remplies?
Résumé des aspects les plus importants
- Si vous souhaitez construire une lucarne, faites-la installer uniquement par un spécialiste ou une entreprise spécialisée.
- Avant de commencer la construction, demandez à l'autorité responsable du bâtiment si vous avez besoin d'un permis de construire. Différentes directives s'appliquent en fonction de l'état.
- Dans le cas de très petites lucarnes, vous n'aurez peut-être pas besoin d'un permis de construire. Vous devriez toujours le faire vérifier par l'autorité chargée du bâtiment.
