Une extension de toit résout les problèmes d'espace, mais nécessite un concept bien pensé. C'est un moyen pratique d'agrandir le grenier et de créer progressivement un nouvel espace de vie.
Après avoir considéré à l'avance si vous souhaitez transformer votre grenier en espace de vie ou en espace de stockage isolé - et vous pouvez le faire de la hauteur de la pièce - vous commencez à planifier. Étant donné que le plancher de l'étage doit supporter beaucoup plus de poids après l'expansion et que les chevrons sont également alourdis par le revêtement en panneaux de construction et en matériau isolant, un contrôle statique est essentiel. Seul un spécialiste - architecte ou ingénieur en structure peut le faire.
La planification est la solution ultime lors de l'extension du toit
Vous pouvez faire vous-même un croquis de la future disposition des pièces du grenier. Mais lorsqu'il s'agit de la planification spécifique des éléments électriques et chauffants, un spécialiste est à nouveau nécessaire. Cela peut également aider à déterminer quelles conditions en termes de réglementations nationales en matière de construction ou de protection contre les incendies doivent être respectées et mises en œuvre pour que l'extension soit approuvée.
Une fois les questions juridiques réglées, un ingénieur en structure a donné son feu vert, le permis de construire a été obtenu et, surtout, vous savez qui doit poser et connecter les lignes électriques et d'eau - car ce n'est qu'une question d'experts - vous pouvez commencer. Avec une pente de toit de 50 degrés, vous pouvez même l'étendre sur deux étages et, si la hauteur est appropriée, prévoir également un petit grenier. En matière d'isolation thermique, il est essentiel de respecter les exigences de l'ordonnance sur les économies d'énergie (EnEV).
Lors de l'agrandissement, beaucoup de matériaux se rassemblent que vous devez déplacer vers le grenier. Si auparavant seul un escalier peu encombrant ou une échelle d'extension menait à l'espace au sol, remplacez d'abord l'escalier afin de pouvoir facilement transporter les matériaux à l'étage. Cependant, protégez les marches avec du carton et les balustrades avec du papier bulle - après tout, vous ne voulez pas de bosses ou de rayures dans le nouvel escalier.
De nombreux matériaux, tels que les plaques de plâtre ou la laine de roche, ne doivent pas être mouillés. Vous avez donc besoin d'une pièce pour le stockage temporaire. C'est bien sûr encore mieux si vous pouvez obtenir le matériel de travail «juste à temps» et ensuite l'installer immédiatement. Bien entendu, cela nécessite une bonne planification du flux de travail. La conversion de loft par vous-même n'est pas seulement un travail de week-end, mais peut prendre beaucoup de temps. Pensez aussi aux aides et à leurs capacités en temps.
Un accès facile au grenier est une condition préalable à l'agrandissement.
Inventaire du grenier
Avant de retirer le grenier, faites-en un aperçu et évaluez son état. Les murs doivent non seulement être secs et étanches, mais aussi aussi plats que possible. Vous devez donc enduire au préalable les murs nus afin de pouvoir fixer un film pare-vapeur hermétiquement pour les protéger contre la pénétration de vapeur d'eau. Entre les chevrons et les tuiles, il doit y avoir une sous-couche perméable à la vapeur pour se protéger de l'humidité qui peut pénétrer de l'extérieur. S'il n'est pas perméable à la diffusion, vous devez laisser un espace entre le matériau isolant et la sous-couche pour la ventilation. Avant de retirer des poutres ou des poteaux gênants, il est essentiel de vérifier - ou mieux encore de les faire contrôler - s'il ne s'agit pas d'éléments porteurs.
Mesurer le grenier
Passez à la règle pliante! Pour des distances plus grandes et la hauteur de la structure du toit, cependant, les télémètres laser sont incroyablement rapides, pratiques et, surtout, plus sûrs que les mesures à ruban et les échelles. Mesurez la surface du toit pour le matériau isolant requis ainsi que l'espacement des chevrons, la profondeur des chevrons et la largeur des chevrons. Vous en avez besoin pour les dimensions et l'épaisseur des feuilles isolantes individuelles, qui sont principalement en laine minérale et que, bien sûr, vous ne voulez pas couper en morceaux. Attention: les chevrons n'ont pas forcément les mêmes dimensions partout, alors mesurez-les à plusieurs endroits. Si les chevrons ne sont pas assez profonds, ils doivent être doublés avec des poutres appropriées afin que le matériau isolant s'y insère également.
Si le sol est encore plus haut que le niveau actuel en raison des remplissages de nivellement prévus, de la chape, de l'isolation et des nouveaux revêtements de sol, marquez la soi-disant fissure du mètre sur les murs - c'est-à-dire un point sur le mur où la pièce est finalement à un mètre au-dessus du sol fini sera. Ceci est important pour les connexions ultérieures.
Installer ou remplacer des fenêtres dans le grenier
Que vous installiez de nouvelles fenêtres ou que vous remplaciez des fenêtres existantes car elles ne sont plus à jour en termes d'énergie: vous devez tout d'abord faire. Cela signifie que vous n'avez pas à retirer l'isolant qui vient d'être installé, un nouveau plancher n'est pas endommagé et vous avez plus de lumière pour d'autres travaux.
Les petits puits de lumière qui s'insèrent entre deux chevrons peuvent être installés vous-même. Pour les plus gros, cependant, un ou deux chevrons doivent généralement être retirés. Un charpentier préfère faire cela. Si nécessaire, il peut également construire des lucarnes qui donnent à la pièce prolongée plus d'espace debout.
Le remplacement des fenêtres verticales fonctionne avec une compétence et une expérience manuelles, une aide et la prudence nécessaire. Voici comment cela fonctionne: Mesurez l'ancienne fenêtre à l'intérieur et à l'extérieur, faites levier sur l'ancienne fenêtre et le cadre vers l'intérieur, installez le nouveau cadre à l'aide de cales ou de patins de montage à la bonne distance du mur et goujonnez le cadre. Enfin, isolez et scellez le cadre et la fenêtre.
L'extension du grenier et l'intégration de grandes fenêtres en même temps assurent la luminosité dans l'espace de vie nouvellement créé.
Isolation thermique pour le grenier
Si vous enlevez le grenier, vous ne contournerez pas l'isolation. Différentes variantes d'isolation sont possibles en fonction du budget. La variante la plus efficace, mais aussi la plus chère, est l'isolation au-dessus des chevrons, dans laquelle le matériau est fixé entre les chevrons et le revêtement du toit - tout le toit doit donc être couvert pour cela. C'est pourquoi l'isolation entre les chevrons est plus courante, dans laquelle de la laine minérale est pressée entre les chevrons. Attention: conservez les reçus pour la laine minérale dans un endroit sûr - si vous ou vos enfants devez vous débarrasser de la laine de verre dans quelques décennies, sa qualité et sa classe de protection joueront un rôle.
Pour l'isolation entre les chevrons, les chevrons doivent être suffisamment solides pour qu'ils se terminent également par la laine minérale et que rien ne dépasse. Si ce n'est pas le cas, les chevrons doivent être renforcés, mais cela signifie que l'espace de vie est perdu, car les chevrons dépassent davantage dans la pièce. L'isolation sous les chevrons est la méthode la plus simple: des panneaux isolants très fins mais très performants sont placés sous les chevrons, ce qui réduit l'espace intérieur.
Le travail proprement dit n'est pas difficile, mais il faut être prudent, car même de petites erreurs peuvent causer de gros problèmes. Un pare-vapeur qui fuit, par exemple, peut ruiner toute l'extension du toit et entraîner de la moisissure. Si le grenier a déjà un film approprié comme pare-vapeur, vérifiez-le pour des fissures et des taches d'humidité, de préférence après une longue période de pluie.
Pare-vapeur
Un film pare-vapeur en PE scelle le grenier de la pièce à vivre afin que l'humidité de celui-ci ne puisse pas pénétrer dans le matériau isolant sous forme de condensation. Cela est nécessaire en raison de la différence de température entre l'intérieur et l'isolation - l'isolation est toujours plus froide. Puisque l'air froid peut absorber moins d'humidité, l'humidité de l'intérieur se condense sur l'isolant et les poutres du toit pour former de l'eau. Et cela peut provoquer des moisissures. Mais l'intérieur est sec, n'est-ce pas? Seulement ressenti, car seul l'air expiré est humide.
Le pare-vapeur est particulièrement important autour de la fenêtre, car des ponts thermiques peuvent s'y former et de la condensation peut se former aux endroits où elle s'est refroidie. Puisque les feuilles sont agrafées et donc perforées, les bandes doivent se chevaucher correctement. Au niveau des zones agrafées, collez les agrafes avec du ruban adhésif pour que tout soit bien serré. En attendant, au lieu des films pare-vapeur en PE, des membranes climatiques respirantes sont également utilisées, qui sont fixées aux chevrons avec des bandes Velcro.
Vous pouvez également fixer des contre-lattes sur le pare-vapeur, puis remplir les espaces entre eux avec une isolation supplémentaire et mince sous les chevrons. Cela augmente les performances d'isolation, mais rend également la pièce un peu plus petite.
Cloisons et revêtement dans le grenier
Les murs suivants sont généralement construits sous forme de cloisons sèches en plaques de plâtre solides lors de l'agrandissement du grenier. Les panneaux verts imprégnés sont utilisés pour les zones humides et les panneaux gris pour les pièces normales, qui sont vissés sur un cadre à colombages préalablement installé en profilés métalliques avec des vis pour cloisons sèches. Un ruban d'étanchéité pour l'isolation phonique est collé au dos de ces profilés métalliques avant le vissage. Les murs finis ont une bonne dizaine de centimètres d'épaisseur avec des profilés en U courants et des plaques de plâtre. Vous devez en tenir compte lors du positionnement des murs et des profilés métalliques vissés sur le sol et les murs.
Lorsque le cadre métallique est en place, vissez d'abord les plaques de plâtre d'un côté, isolez la cavité entre elles et posez les câbles. Ou mieux - parce que maintenant le spécialiste doit s'en occuper: faites-le poser et raccorder s'il s'agit de prises, de tuyaux de chauffage ou de plomberie. Puis habillez-vous de l'autre côté. Comme pour la construction du mur, il en va de même ici: pas de joints croisés! Comme vous pouvez toujours voir les panneaux individuels et qu'ils sont séparés les uns des autres par des sillons, remplissez les espaces, puis poncez le mur en douceur. Ceci est une très belle affaire et doit être fait avec un masque facial et avec la fenêtre ouverte.
Les chevrons sont également revêtus de plaques de plâtre, qui ne sont pas vissées directement sur le film pare-vapeur, mais toujours sur une sous-structure en lattes.
Installations électriques et hydrauliques pour les extensions de loft
Qu'il s'agisse du chauffage, de l'eau et de tout ce qui a trait à l'électricité, ce n'est que pour les experts. Non seulement lors du retrait du toit, mais aussi avec d'autres projets. Vous pouvez trouver des partenaires pour les extensions de loft ici:
Poser le sol dans le grenier
La plupart du temps, vous terminez la conversion du loft avec le sol, puis vous meublez la pièce et peignez ou tapissez les murs secs. Parce que lorsque vous aurez fini de construire le sol, il ne sera pas endommagé et sera découplé des nouveaux murs - une mesure d'insonorisation. Ce n'est que si vous n'êtes pas tout à fait sûr dès le départ si et où vous voulez déplacer de nouveaux murs, construisez le sol au préalable.
Nivelez avec un remplissage sec, isolez et posez le revêtement - vous pouvez faire ce travail vous-même. Le sol doit bien sûr être de niveau et stable, mais également isolé. Sinon, vous pouvez entendre des claquements sur le sol en dessous. Si le sol est uniformément uniforme, une isolation phonique finie du rouleau est souvent suffisante, comme elle est également utilisée pour le stratifié clic ou le parquet.
Sinon, vous devez découpler le revêtement de sol, c'est-à-dire installer des écrans antibruit. Par exemple, vous pouvez poser une chape sèche, similaire au stratifié clic - mais les éléments de la chape sont collés. Le sol d'origine est-il très irrégulier et devez-vous compenser des différences de hauteur plus importantes de plus de dix centimètres? Ensuite, un remplissage collé constitué de particules isolantes liées avec du ciment entre des poutres stables sur le sol est une option.