Les toits à une seule pente sont très rentables à bien des égards et sont en fait une version de toit économique. Dans une interview, l'expert en contrôle des coûts explique en détail les coûts auxquels vous devez vous attendre pour un toit en terrasse en général et les différences de coûts qu'il peut y avoir ici.
Question: Comment un toit monopitch est-il construit et quels sont ses avantages et ses inconvénients?
Expert en contrôle des coûts: Un toit monopitch est un toit plat à forte pente. L'inclinaison est généralement supérieure à 22 ° afin de pouvoir utiliser des tuiles conventionnelles sans avoir à mettre dans un sous-toit étanche et avoir encore suffisamment d'espace utilisable à l'étage supérieur. Vu de la sous-structure, un toit monopitch est une construction de toit très simple.
L'avantage évident du toit monopitch réside précisément dans sa construction, qui est généralement peu coûteuse et est également facile à fabriquer. Les longueurs de faîtage, de vallée et de faîtage n'ont pas besoin d'être calculées - la pente du toit est le seul point de départ de la construction. Comparé à un toit en pente sur une maison de même taille, un toit monopitch nécessite également un bon tiers de moins de revêtement et d'isolation - ce qui permet d'économiser beaucoup d'argent pendant la construction.
En outre, il y a le haut mur à l'avant du bâtiment - ici, au lieu des fenêtres de toit relativement beaucoup plus chères, des fenêtres ordinaires peuvent également être intégrées dans le mur. Cela signifie non seulement plus de lumière dans l'espace sous le toit, mais également des coûts inférieurs.
Un autre point important avec le toit monopitch est que l'utilisation de l'eau de pluie est très simplifiée car il n'y a qu'un seul avant-toit. Le rendement lors de la collecte de l'eau de pluie est toujours le même que celui des autres toits et peut également être augmenté en étendant la surface du toit au-delà du bord de l'avant-toit. Le toit monopitch est la forme de toit idéale pour la collecte des eaux de pluie.
Un toit monopitch est idéal pour une utilisation solaire
Ceci s'applique également à l'utilisation solaire: sans autre toit, les capteurs solaires peuvent être utilisés aussi efficacement qu'avec le toit monopitch (à condition qu'il soit correctement aligné). Si la seule surface de toit montre la bonne orientation, elle peut être équipée de capteurs solaires en taille réelle. La puissance de sortie est alors proportionnellement élevée (et plus élevée qu'avec d'autres formes de toit).
Un inconvénient du toit monopitch est que les pièces supérieures peuvent chauffer beaucoup en été. Pour cette raison, les toits pentus ont généralement une couche d'isolation plus épaisse que nécessaire pour offrir une meilleure protection thermique. Cela entraîne de légers coûts supplémentaires au niveau du matériau isolant, mais cela est compensé par la consommation totale d'isolant.
L'étanchéité des bords à la transition entre le mur et la surface du toit est plus complexe qu'avec le toit en pente. Cette zone étant très exposée aux intempéries, il est essentiel de s'assurer qu'elle est soigneusement scellée. Si cela est fait en conséquence, il n'y a généralement pas de problèmes dans cette zone par la suite, et il n'y a pas d'effort d'entretien plus élevé qu'avec d'autres toits.
Dans l'ensemble, le toit monopitch est l'une des formes de toit les plus rentables qui ne sont pas plus coûteuses à entretenir que les autres toits. Un toit monopitch est le premier choix pour une maison très économique.
Question: Combien coûte un toit monopitch?
Expert en contrôle des coûts: Il n'y a bien sûr pas de réponse générale à cela - cela dépend de la taille du bâtiment et de la conception du toit.
Un petit exemple de coût tiré de la pratique:
Nous voulons faire ériger un toit en terrasse isolé sur notre bâtiment. Nous prévoyons une pente de toit de 25 ° et posons des tuiles plates sur le toit en terrasse pour un meilleur drainage de l'eau pour le revêtement. La taille du toit est de 75 m².
| Publier | prix |
|---|---|
| Construction du toit | 9 200 EUR |
| Isolation thermique (isolation au-dessus des chevrons, isolation sous les chevrons) | 8 500 EUR |
| Tuiles plates | 3 000 EUR |
| coût total | 20 700 EUR |
Bien sûr, il ne s'agit que d'un exemple de coût unique qui s'applique à une structure de toit très spécifique. Les coûts des autres toits peuvent également différer considérablement selon les circonstances.
Cependant, notre exemple de coût montre déjà clairement que l'isolation thermique est toujours un facteur de coût élevé qu'il ne faut pas sous-estimer.
Question: Où pouvez-vous réellement économiser sur la construction par rapport à un toit en pente?
Avec un toit monopitch, plusieurs facteurs coûteux sont éliminés
Expert en contrôle des coûts: Si vous examinez de près la structure du toit du toit monopitch , vous pouvez rapidement voir quelles pièces (coûteuses) sont omises ici:
Une panne centrale n'est pas nécessaire, ce qui permet d'économiser entre 60 et 80 EUR par mètre de panne centrale par rapport à un toit à pignon .
La taille réduite de la surface du toit a naturellement également un effet sur la construction: un tiers de chevrons de moins est nécessaire qu'avec un toit en pente sur un bâtiment de même taille.
Le calcul de comparaison: si un toit à pignon avait une surface de toit de 120 m², ce ne serait que 90 m² pour un toit monopitch. Avec les 30 m² économisés, des coûts compris entre 40 EUR / m² et 50 EUR par m² ont été économisés - dans notre cas, entre 1 400 EUR et 1 500 EUR .
Les coûts de drainage du toit peuvent également être réduits de moitié par rapport à un toit à pignon.
Si vous ajoutez ensuite les coûts inférieurs de 30% pour la toiture, cela s'ajoute à des différences de coûts assez considérables.
Question: Combien coûtent les couvertures de toiture?
Expert en contrôle des coûts : les coûts d' installation et la consommation de matériaux dépendent toujours de la pente du toit - mais c'est la même chose pour tous les toits. Voici quelques lignes directrices pour différents types de toiture sur un toit typique avec une pente moyenne.
| Matériel de toiture | Prix au m² (environ) |
|---|---|
| tuiles classiques | 25 EUR par m² à 50 EUR par m² |
| Tuiles en béton | 18 EUR par m² à 25 EUR par m² |
| ardoise | 90 EUR par m² à 110 EUR par m² |
| Panneaux en fibrociment | 30 EUR par m² à 50 EUR par m² |
| cuivre | 90 EUR par m² à 120 EUR par m² |
Comme je l'ai dit, ce n'est qu'une indication approximative, les coûts peuvent bien sûr varier à la hausse ou à la baisse selon les cas, selon la pente du toit ou la conception particulière de la toiture.
Question: Un toit monopitch vaut-il la peine pour un nouveau bâtiment?
Expert en vérification des coûts: Certainement . Si vous souhaitez construire de manière rentable et en même temps utiliser des technologies écologiques telles que la collecte des eaux de pluie et l'énergie solaire, un toit en terrasse est le bon choix. C'est la forme de toit la plus appropriée pour cela.