Les toits en tôle sont encore considérés à tort comme une forme de toiture bon marché et de qualité inférieure pour les garages et les hangars à outils dans le jardin. En fait, presque tous les bâtiments peuvent être recouverts de tôle - et souvent il n'est pas question de «bon marché». Dans une interview détaillée, l'expert en contrôle des coûts révèle ce que les toitures en tôle peuvent coûter et où elles peuvent être utilisées partout.
Question: Où peut-on utiliser un toit en tôle?
Expert en contrôle des coûts: Dans la pratique, les toitures en tôle sont aujourd'hui principalement utilisées sur les petites dépendances non chauffées telles que les hangars à outils.
En effet, les tôles conviennent également à la toiture d'espaces de vie ou d'autres pièces chauffées. Dans de nombreuses régions des États-Unis, les toits en tôle sont même l'une des principales formes de toit utilisées.
Selon le type de feuille utilisé, leurs avantages sont leur grande durabilité, leur facilité d'entretien et leur assemblage simple. Les plaques de tôle sont très légères, mais ont en même temps une énorme capacité de charge. Cela permet des sous-structures très légères (et donc peu coûteuses) et des panneaux de grand format, qui permettent une pose très rapide de la toiture.
L'un des plus gros inconvénients du toit en tôle est le bruit fort qu'il fait quand il pleut
L'inconvénient le plus connu des toitures en tôle est les bruits de pluie typiques que vous entendez inévitablement en dessous d'eux - le crépitement des gouttes de pluie sur le toit en tôle peut être très fort. Les plaques de tôle modernes, qui peuvent souvent être conçues sous la forme de tuiles classiques, amortissent ces bruits en ayant une conception à double coque: une couche isolante est alors située entre deux fines feuilles de métal, ce qui amortit très efficacement le bruit. Dans le cas de toitures isolées (par exemple dans un immeuble résidentiel), l'isolation thermique existante assure généralement également une réduction supplémentaire du bruit.
La rouille des toitures en tôle est un problème qui ne se produit généralement qu'avec des tôles très bon marché et avec des pentes de toit trop faibles (au moins 3% - 5% est toujours recommandé pour les toitures en tôle).
Les feuilles de qualité supérieure sont faites de matériaux antirouille, donc la rouille n'est plus un problème. Cependant, c'est toujours une question de prix.
Question: Cela nous amène directement au point le plus important: combien coûte un toit en tôle?
Expert en contrôle des coûts: Il n'y a pas de réponse générale à cela - cela dépend à la fois du type de toit et du type de tôle utilisé.
En règle générale, la toiture en tôle (tôle trapézoïdale) la moins chère coûte environ 8 EUR par m² à 10 EUR par m² , une toiture de haute qualité en tôles de cuivre ou d'acier inoxydable est nettement plus chère - 100 EUR par m² à 140 EUR par m² peut être considérée comme réaliste.
Cependant, les coûts mentionnés concernent exclusivement la toiture - les coûts de la sous-structure nécessaire (pannes et lattes pour toits en pente ) ainsi que les coûts de toute isolation thermique et couche pare-vapeur nécessaires doivent être ajoutés ici.
Les hangars à outils simples peuvent également être recouverts très facilement de plaques métalliques sur poteaux - ici, les coûts totaux pour le toit sont bien sûr complètement différents de ceux d'une maison dotée d'un toit en tôle.
La toiture en tôle peut être une alternative aux toits en tuiles ou à la toiture en blocs de béton. Un petit exemple de la pratique devrait montrer ceci:
Nous souhaitons doter une toiture de 120 m² d'une toiture en tôle sous forme de tuiles au lieu de tuiles. Ce revêtement en tôle est de couleur classique (vert foncé brillant) et insonorisé afin que les bruits de pluie ne puissent plus être entendus comme des claquements. Notre maison a un toit à pignon classique sans baies vitrées et lucarnes et avec une géométrie de toit simple sans vallées.
| Publier | prix |
|---|---|
| Panneaux de toit en métal, vert foncé brillant, insonorisés | 4 005 EUR |
| Profils Verge | 540 EUR |
| Chapeaux de faîtage arqués et chapeaux de départ et d'extrémité | 307 EUR |
| Feuilles avant-toit | 215 EUR |
| Des vis | 148 EUR |
| 2 panneaux lumineux transparents | 180 EUR |
| trappe de toit facile | 217 EUR |
| Coût total du matériel | 5 612 EUR |
| Coûts totaux du matériel sans équipement spécial (surfaces légères et trappe de toit) | 5 215 EUR |
| par m² de toiture | 43,45 EUR par m² |
Un toit en tôle est très bon marché par rapport aux autres matériaux de toiture
Bien entendu, il ne s'agit que d'un exemple de coût unique pour une conception de toit très spécifique et un toit très spécifique. Les prix des autres toits - même avec des panneaux de toiture similaires - peuvent également varier considérablement dans la pratique.
L'exemple de coût montre clairement que les toitures métalliques ont du mal à suivre les couvertures de toiture classiques en termes de coûts - elles sont nettement plus chères en termes de prix des matériaux.
Cependant, ces coûts plus élevés sont partiellement compensés par d'autres facteurs.
Question: De quels facteurs dépendent généralement les coûts d'une toiture en tôle?
Expert en vérification des coûts: Il y a quelques points à considérer ici:
- le type de tôle utilisé
- le type de toit et la forme du toit ainsi que la géométrie du toit
- les coûts de la sous-structure
- le coût de toute isolation de toiture qui pourrait être requise
- le coût d'installation de la toiture en tôle
- le coût de tout équipement spécial sur le toit
Tous ces facteurs doivent être pris en compte lors de l'estimation des coûts. Les toitures en tôle peuvent entraîner des coûts très différents selon l'emplacement et la tôle utilisée.
Question: Quels types de tôles existe-t-il pour la toiture et quel est leur coût?
Expert en contrôle des coûts: Aujourd'hui, divers matériaux sont utilisés pour la fabrication des plaques de toiture . Dans le tableau suivant, vous trouverez les matériaux courants et en même temps les prix indicatifs approximatifs par m²:
| Matériau en feuille | prix indicatif approximatif par m² pour les panneaux de toiture |
|---|---|
| Feuilles de zinc, feuilles trapézoïdales | à partir d'environ 8 EUR par m², généralement jusqu'à 15 EUR par m² selon la conception |
| Feuilles de zinc titane | à partir d'environ 15 EUR par m² |
| Feuilles d'aluminium | environ 40 EUR par m² |
| Feuille de cuivre | environ 100 EUR par m² |
| Tôle d'acier inoxydable | principalement à partir de 100 EUR par m², des variantes de haute qualité jusqu'à 140 EUR par m² |
Ce ne sont bien entendu que des prix indicatifs approximatifs, selon la conception de la tôle, ces coûts peuvent également varier à la hausse ou à la baisse.
Les moins chers sont généralement des plaques trapézoïdales, qui peuvent généralement être achetées de 7 EUR par m² à 8 EUR par m² .
Une tôle de qualité supérieure pour la toiture peut alors également coûter plusieurs fois ce montant. Le matériau utilisé dépend alors toujours des propriétés requises pour le revêtement du toit.
Question: Quels sont les avantages et les inconvénients des différents matériaux en feuille de toiture?
Les feuilles sont principalement utilisées pour les grandes pentes de toit
Expert en contrôle des coûts: avec de simples tôles trapézoïdales et avec des tôles simplement galvanisées, il existe souvent encore un risque de rouille. C'est particulièrement le cas avec l'eau stagnante, c'est pourquoi seules des tôles galvanisées et des tôles trapézoïdales doivent être utilisées, en particulier pour les pentes de toiture plus importantes (pente d'environ 5%).
Avec des tôles de qualité supérieure en titane-zinc, le risque de corrosion est généralement beaucoup plus faible, totalement résistant aux intempéries et naturellement totalement exempt de rouille, les tôles d'aluminium le sont.
Les feuilles de cuivre sont considérées comme de très haute qualité et particulièrement durables. Certains toits de cuivre sont vieux de plusieurs siècles. Après un court laps de temps, ils forment une soi-disant patine (teinte verte) due à la corrosion, qui protège en permanence le toit métallique de toute nouvelle corrosion.
L'acier inoxydable est également totalement exempt de rouille et très résistant aux intempéries. En raison de la haute qualité du matériau et du prix élevé, les tôles en acier inoxydable, comme le cuivre, sont considérées comme des «toits de luxe».
Quels sont les coûts pour toute la construction du toit?
Expert en contrôle des coûts: cela dépend toujours de la forme du toit. Dans le cas des toitures en tôle en toiture en pente, des pannes et des chevrons sont généralement utilisés - similaires aux toits de tuiles classiques - sur lesquels les plaques de tôle sont ensuite vissées.
Contrairement au toit en tuiles, cependant, les contre-lattes peuvent être omises ici. La sous-structure peut également être considérablement allégée en raison du très faible poids des feuilles, car aucune capacité de charge élevée n'est requise.
En comparaison, cependant, les coûts sont similaires à ceux de la structure du toit avec un toit en tuiles - avec un toit à pignon, cela se situe approximativement entre 40 EUR par m² et 70 EUR par m² pour un toit à pignon.
Question: Quels coûts l'isolation du toit peut-elle entraîner?
Expert en contrôle des coûts: Ici aussi, les coûts ne sont pas différents de ceux du toit en tuiles. Dans le cas d'une isolation conforme au cahier des charges EnEV, il faut généralement compter des coûts d' environ 30 euros par m² à 60 euros par m² pour les matériaux d'isolation, si en plus de l'isolation au-dessus des chevrons il y a aussi une isolation entre les chevrons, c'est généralement un peu plus cher.
Question: Quels sont les coûts des travaux de montage du toit?
Expert en contrôle des coûts: C'est difficile à dire en termes généraux, car cela dépend toujours de l'effort individuel.
En général, le coût d'un toit de maison isolé est à peu près comparable à celui d'un toit en tuiles. La pose de la toiture est souvent plus rapide en raison de la grande taille des panneaux, de sorte que des coûts de main-d'œuvre légèrement inférieurs peuvent survenir.
L'auto-recouvrement n'est pas recommandé pour un toit isolé
Dans le cas d'un toit non isolé, vous pouvez souvent installer vous-même la plupart des panneaux bon marché - l'installation n'est pas difficile, mais un travail minutieux est nécessaire. De cette manière, les coûts sont alors uniquement dans la zone du prix de l'article. Avec un toit en cabanon ou un toit de garage, cela peut certainement en valoir la peine.
Dans le cas de toitures isolées, l'auto-carrelage n'est pas conseillé - ici, dans le domaine de l'isolation et de l'imperméabilité, des erreurs ne doivent en aucun cas se produire, car cela pourrait entraîner de graves dommages dus à l'humidité dans le grenier et dans tout le bâtiment. De plus, l'installation de l'isolation et la construction de la charpente du toit doivent dans tous les cas être laissées au spécialiste.
Question: Un revêtement de toit en métal vaut-il la peine pour une maison d'habitation par rapport à un revêtement de tuiles classique?
Expert en vérification des coûts: C'est difficile à dire à tous les niveaux . En règle générale, cependant, les coûts des matériaux de toiture sont nettement plus élevés, avec une installation plus rapide, la différence de prix n'est pas suffisante pour pouvoir absorber ces coûts supplémentaires. Des géométries de toiture plus complexes causent alors presque autant d'efforts qu'un revêtement de tuiles classique.
Si vous comparez les coûts des matériaux de revêtement, l'image suivante se dégage:
| Matériel de couverture | Coûts des matériaux par m² |
|---|---|
| Toiture en tôle, insonorisée (notre exemple de coût) | 43 EUR par m² |
| Toiture en tôle simple, sans isolation phonique | environ 30 EUR par m² |
| poêle de Francfort classique | environ 8 EUR par m² à 12 EUR par m² |
| Tuiles en béton, bon marché | moins de 7 EUR par m² |
Cela montre à quel point les différences de coût peuvent être comparées aux matériaux de toiture traditionnels.
Il n'y a pas de différences majeures en ce qui concerne la durabilité et la facilité d'entretien du toit - une durée de vie allant jusqu'à 50 ans est tout à fait possible même avec un toit en tuiles bien entretenu; dans la plupart des cas, la toiture n'a pas à être renouvelée avant 30 à 40 ans au plus tôt.
La toiture en tôle n'entraîne aucun réel avantage de coût dans le bâtiment résidentiel, elle est en fait plus chère. C'est pour cette raison que la toiture en tôle est si rarement utilisée dans les bâtiments résidentiels.
Par rapport à la toiture en bitume sur les toits plats avec une pente légèrement plus élevée, la toiture en tôle est souvent une forme de revêtement beaucoup plus rentable - les coûts d'entretien élevés des toits plats recouverts de bitume sont éliminés avec une toiture en tôle, qui peut être rentable.